Konut Kredisi İndirimi Kime Yaradı.!??
46
●1.526
- 05-06-2020, 05:13:57Dolar her sene üzerine 1-1.5₺ koyarsa artması gayet doğal. Zamanla küba gibi olacağız heralde herkes eski araçları kullanacak yeni almaya paramız olmayacakbrbtt adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 05-06-2020, 05:15:223 gün önce evimi 320ye sattım. Dün en az 20 kişi aradı favoriye alan. 330 bile teklif eden oldu.
Emlakçı aradi, abi kaporasını bir şekilde geri iade et en az 350den satalım. 4 kişi bekliyor dedi. Bu söylediklerim de daireye bakan ciddi kişiler yani.
Kısmet adamınmış dedim kapadım. - 05-06-2020, 08:31:20Bu kredi ile eski krediyi kapatma imkanı var mı? Banka ile görüşen, araştıran var mı bu konuyu?
- 05-06-2020, 10:34:27350 Bin TL dip fiyat mı hocambrbtt adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleArkadaşlar Biliyorsunuz Geçtiğimiz Günlerde, Devlet ihtiyaç sahipleri ev alsın diye Mortgage Konut Kredisi Faiz oranını Sıfır Evlerde 0.64 - 2.El Evlerde 0.74e indirdi. Evini satan mal Sahipleri ve Müteahhitler bu haberin ardından hemen ev fiyatlarını Yükseltmeye Başladı!
Bu Faiz İndirimi Kime Yaradı.!?
Benim Gördüğüm: Toplumun genel Gelir duruma bakıyorum. Ev Almak Artık Vatandaşarımızın Büyük Bir Bölümü İçin Hayal Olacak!
Vatandaşın Gelirinin %65-90 Arası Konut Kredisi Kullandığını Varsayalım. Aylık 3.589 TL Ödemeli Kredi Alabilmen İçin 6-7 BİN TL HANE GELİRİNİN OLMASI GEREK! Realite Ortada.
Ortalama 350.000 TL Bin TL Değerinde Olan Bir Dairenin Güncel Ödeme Tablosu. ( Tabi bu ayarda nerelerde nasıl bir daire bulunur bilemiyorum, dip bir hesaplama ile değerlendirme yaptım.)
Daire Değeri: 350.000 TL
-Peşin: 50.000 TL
-Konut Kredisi: 300.000 TL
10 YIL 0.64 Faiz Oranı İle Aylık Ödeme Miktarı Tablosu
Bir Emlakçı Arkadaşımızın İsyanı:
Herhalde Kadıköy boğa heykeli civarı ve kız kulesi manzaralı hariç her yerde o fiyata ev bulursunuz hatta forumda Pendik Kurtköyde evini satan bir arkadaş vardı 225 Bin'e - 05-06-2020, 11:57:36Sorun şu şimdi 10 Yıllık 0.64 veya 0.74 Kredi Oranıyla ile alacağın daireyi Şimdi Ev Sahipleriyle - Müteahhitler Fiyatları Yükselttiği İçin 15 Yıl ödeyerek alacaksın. Yazık günah değil mi bu insanlara Devlet bir imkan tanımış, Vatandaşlarımız ev alsın diye Faiz indirimi yapmış, Ev sahipleri Zam Yaparak Devletin İndirim Yaptığı Faizi Cebine İndiriyor.. Sizin ve sizler gibi ev almayı düşünen diğer vatandaşlarımız için bu durumu çok üzücü gerçekten. Yüce Allah Yardımcınız Olsun.Abdlsmt! adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
İstisnalar dışında büyük oranda Evini Satan Mal Sahipleri ve Müteahhitler Fiyatları Yükseltti.bilgicinitr adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
😊CyberYT adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleDolar her sene üzerine 1-1.5₺ koyarsa artması gayet doğal. Zamanla küba gibi olacağız heralde herkes eski araçları kullanacak yeni almaya paramız olmayacak
Sen çok düşünceli ve karekterler bir adamsın hocam👏 👏 👏okokok adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
(Senin için kötü olan şu: Yeni bir ev almaya gittiğinde mevcut ev bütçene min. 50 Bin TL daha eklemen geekebilir. Neden biliyormusun, Bu dönemde Evini Satarken Fırsatçılık yapmayıp Düşünceli - Karekterli bir duruş sergilediğin için.) - 05-06-2020, 13:16:17Merak etmeyin
O konutların %15-20'si vadesinde borcunu ödeyemenler yüzünden tekrar bankanın olacak.
Bu defa da aynı konutları gene aynı bankadan kredi kullanarak fakat daha uygun fiyata veya gerçek olması gereken değer üzerinden alacaksınız.
Sahibinden.com da arama kısmında bankadan seçeneği var.
Ziraat bankası konutlarından beğendiğiniz evin bankada ki müşteri temsilcisini bulun. Müşteri temsilcisini arayarak istediğiniz değeri eve teklif edin. Peşin olursa şansınız artar. Yoksa gene aynı bankanın kredisini kullanarak alma şansınız var.
Bazı bankalar pazarlık yapmaya imkan verirken bazıları ise (Mesela TEB gibi) 210bin TL olan eve 175 teklif ettiğinizde kabul etmiyorlar.
Bunlardan dolayı acele etmenize gerek yok. Nakit paranız varsa cebinizde dursun.
