Arkadaşlar Biliyorsunuz Geçtiğimiz Günlerde, Devlet ihtiyaç sahipleri ev alsın diye Mortgage Konut Kredisi Faiz oranını Sıfır Evlerde 0.64 - 2.El Evlerde 0.74e indirdi. Evini satan mal Sahipleri ve Müteahhitler bu haberin ardından hemen ev fiyatlarını Yükseltmeye Başladı!
Bu Faiz İndirimi Kime Yaradı.!?
Benim Gördüğüm: Toplumun genel Gelir duruma bakıyorum. Ev Almak Artık Vatandaşarımızın Büyük Bir Bölümü İçin Hayal Olacak!
Vatandaşın Gelirinin %65-90 Arası Konut Kredisi Kullandığını Varsayalım. Aylık 3.589 TL Ödemeli Kredi Alabilmen İçin 6-7 BİN TL HANE GELİRİNİN OLMASI GEREK! Realite Ortada.
Ortalama 350.000 TL Bin TL Değerinde Olan Bir Dairenin Güncel Ödeme Tablosu. ( Tabi bu ayarda nerelerde nasıl bir daire bulunur bilemiyorum, dip bir hesaplama ile değerlendirme yaptım.)
Daire Değeri: 350.000 TL
-Peşin: 50.000 TL
-Konut Kredisi: 300.000 TL
10 YIL 0.64 Faiz Oranı İle Aylık Ödeme Miktarı Tablosu
Bir Emlakçı Arkadaşımızın İsyanı:
350 Bin TL dip fiyat mı hocam
Herhalde Kadıköy boğa heykeli civarı ve kız kulesi manzaralı hariç her yerde o fiyata ev bulursunuz hatta forumda Pendik Kurtköyde evini satan bir arkadaş vardı 225 Bin'e