• 24-06-2019, 11:01:58
    #55
    hocam selamun aleyküm. bende kiracıyım. Ev sahiplerinden çok çektim. En sonunda artık hiçbir dediğini yapmıyorum. Zam zamanı çok üst rakamlar istiyor. 2 senedir öyle istediği için 50 TL zam yapıyorum. Her ay kirasını geciktirmeden ödememe rağmen senle aramızda sorun var diyor diyorum nedir sorun istediğim zammı yapmıyon diyor. Budda benim zoruma gidince 2 senedir 50 TL den fazla zam yapmıyorum. hiçbir şeyde diemiyor. Gitsin versin mahkemeye.

    Mesala evde su borusu patladı. Kiradan düştüm bankadan daparayı yatırırken masrafın açıklmasını yaparak yazdım eksik ödedim.

    Sizde öyle yapın. hiç bir şey yapamaz.
  • 24-06-2019, 11:03:26
    #56
    Hocam camı değiştirin eski camı saklayın daireyi boşaltırken camınızı söküp onunkini takarsınız.
  • 24-06-2019, 11:07:23
    #57
    orcuntuna adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    1. cam sorunu kozmetik değil, işlevini yerine getirmiyor.
    2. arabadaki çamur satın aldıysanız sizin sorunuzdur ama bu ev kiralanıyor demirbaşlar ev sahibi sorumluluğundadır.
    3. bir insana zarar vererek hıncını almıyor kendi hakkını kiradan düşüyor.

    saçma sapan konuşmuşsunuz kısacası
    Asıl ağır saçmalayan sensin kardeşim.
    Çünkü konudaki mesajları ve benim mesajımı okumadan göz gezdirip hiç bir şeyi anlamadan sabit fikrini anlatmışsın.

    1) cam işlevini yerine getiriyor. bir camın işlevi temiz görünmek değildir. cam çatlak ya da kırık değil. Cam hava veya su geçirmiyor. Ve içeriye ışık girmesini sağlıyor. Tek kusuru pis görünmesi.
    2) okumuyorsun bir de fikir beyan ediyorsun. sadece arabada çamur var demedim. düzgün okursan anlarsın. senin çamur sandığın şey arabanın boyasındaki kusur çıkarsa dedim.
    tıpkı bu konuda arkadaşın cam kirli sanması gibi. detaylı inceleseydi onun kir olmadığını anlar baştan pazarlık yapardı.
    3) Konuyu da hiç okumamışsın, benim yazdıklarımı da okumamışsın sadece göz gezdirip kendi fikrini beyan etmek için yazmışsın bir da utanmadan bana saçmalamışsın demişsin.
    Konuyu bir daha oku. Konuda pek çok kişi çıkarken eşyalara zarar ver, kirayı ödemeden otur, son kirayı vermeden kaç gibi ahlaksız önerilerde bulunmuşlar.
    4) Kafana göre masraf çıkartıp kiradan düşemezsiniz. Parkelerde çizik varsa yeni parke döşetip onu da mı kiradan düşebileceğini sanıyorsun?
    Hakkınızı hukukunuzu bilin, bir kontrat yaptığınızda evin ve demirbaşların durumu kontrata yazılır, kontrata yazmadığın bir konuda hak iddia edemezsin.
    5) Ortada ev sahibinin bir ahlaksızlığı yok. Ev sahibi bu camı bir silersiniz tertemiz olur mu demiş? Kiralayan arkadaş camdaki problemi görmüş, incelememiş silince çıkar zannetmiş.
    Arkadaş o camdan içeri su girer, soğuk girer diye endişelenmiyor. Camalrdan biri kirli görüneceği için yeni gelin eşinin üzüleceğini misafirlere karşı mahcup olacağını düşünüyor.
    Yani camın kirli görünmesinden başka bir kusuru yok.

    Hakkını hukukunu bilmeyen milletiz. Kira ödeme, son kirayı ödemeden kaç diyen arkadaşlar çıkmış.
    Ortada kontrat varsa ve kira ödemiyorsanız o kirayı sizden faizi ile, avukat ve mahkeme ücretleri ile alırlar.
    O kiracıdan kira alınamaz lafı batak kiracılar için geçerlidir. Adamın işi gücü malı mülkü parası pulu yoksa ne borcunu ne kirayı alamazsınız.
    Ama bir adamın işi varsa, banka hesabı varsa. Bin liralık kirayı 2 bin lira yaparlar çatır çatır haczederler.
    Kanun kiracıyı koruyor lafının işlemediği bir kaç alandan biridir kiranın ödenmemesi.
    Eğer kiracıın işi gücü, sigortası, parası varsa o kira haciz ile alınır.
    Mahkemede cam kirli görünüyordu o yüzden ödemedim derseniz de hakimden fırça yersiniz.



    tailan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam camı değiştirin eski camı saklayın daireyi boşaltırken camınızı söküp onunkini takarsınız.
    En mantıklı çözüm budur.
    Kaç para bir cam? Oraya yeni cam taktırın, eski camı da saklayın.
    Çıkarken eski camı takarak çıkın.
  • 24-06-2019, 11:44:42
    #58
    Üyeliği durduruldu
    Ben tam anlatamadım kendimi tamamen şöyle oldu, Biz eve baktığımızda ev kirliydi ve boyanması gerekiyordu bu camı gördük ev sahibi camı silince gececeğini söyledi tabi bizde elimizde bez ile gezmiyoruz tamam dedik inandık, ev boyandıktan sonra temizlik için gittik gördükki temizlenmesi olmayan birşey, ev sahibini aradım dedimki bu cam temizlenmiyor içten olan birşey. İlkten ayak yaptı öylemiymiş felan sonra ben değişmesi gerektiğini söyleyince bizde oturduğumuzda öyle oturduk dedi, benim kızdığım bu konu yalan söylemesi yoksa ilk başta biz sorduk vamın halini temizlenecek dedi, hayatımda ilkkez böyle birşeyle karşılaştığım için tamam dedik. Yani açılcası afam bize ayıplı mal sattı. değiştirmesi 800TL cift cam için para önemli değil ben adama kızdığım için değiştirmicem bu şekilde oturuvam. Kiramı aydan aya ödüyrcem çıkıcam 2 bin liralık senet imzaladım depozito için. Zaten kırma dökme taraftarı değilim sadece bir daha bu şekilde masup durupta, sözleşmeyi yapana kadar kişilerden uzak durucam.
  • 24-06-2019, 11:50:44
    #59
    hocam kabul edip etmemesi önemli değil siz fotoğrafınızı çekin camı yaptırın kirayı da eksik ödeyin bırakın o koşsun peşinizden yasal yollardan hiç bir şey yapamaz merak etmeyin. siz taksit taksit keserek veya tek seferde keserek artık sizin için hangisi uygunsa o şekilde kesip ödeyin yasalar kiracıdan yana merak etmeyin.
  • 24-06-2019, 11:51:03
    #60
    Üyeliği durduruldu
    Bende ev sahibiydim ve kiracım da oldu.

    Şimdi kiracıyım.

    Ev sahibin yerden göğe kadar haklı.
  • 24-06-2019, 12:03:24
    #61
    ALLAH kimseyi paragöz yapmasin onu derim onu söylerim.
    daha 1 ay önce :
    1100 TL olan kirama 1400 lira yaptı ev sahibi ulan bağcilar gibi bir yerde oturuyorum 20-30 senelik bina ne otoparki var ne bişeyi montolama bile sonradan yapma idareten yapılmış hiç bir özeliği yok sadece ANNE'min çaliştiği iş yerine yakın diye.
    Diyorum 1100 lira 1250 TL yapalim piyasa kötü işler kötü %13 zam yapalim ne biz zor durumda kalalim ne sen kiraci aramak zorunda kal diyorum yok
    Benim evimin hakkı 1400 lira nuh diyor peygamber demiyor.
    Öğrenmiş :
    Domates 7 lira
    Soğan : 6 lira
    Ceviz 120 lira
    benim evimin hakkında 1400 lira yerleşmişsin düzenini kurmuşsun. Bismillah desen 7-8 bin TL masrafin olucak biliyor gebesin. Diretiyorda diretiyor.
    en son dedim haram olsun 1400 veriyorum ama haramda ediyorum dedim.
    yok edemzsin vs. Çık evimden dedim tamam çikicam Eylül ekim gibi giderim al dedim biyerine.
    bunu isteyende 75-80 yaşinda ALMANCI bir adam parayi nereye götürüceksin 11'tane kiracin var o apartmanda ve apartmanda bağcilarda
    sitede oturmak istesem kat kat iyisi 1500-1600 liraya bulurum. Bağcilarda
    ama bir önceki ev sahibide şeker gibiydi zam bile yapmiyordu biz kendimiz yapiyorduk şu kadar olsun bu kadar olsun.
    sana tafsiyem hacım evden soğuduysan iyisine bak başini ağritma yarın bir gün yine kıllık yapar bu tipler. Araştir aceleye getirme temiz bir yer buluncada hadi sana güle güle de çik gitsin minnet etme.

    Not: eve girerkende zam oranini 60-70 tl yaparim diye bize söylemişti.
  • 24-06-2019, 13:03:39
    #62
    direk şikayetci ol, o seni korkutmasın sen onu korkut.
  • 24-06-2019, 14:44:15
    #63
    Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.
    tailan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam camı değiştirin eski camı saklayın daireyi boşaltırken camınızı söküp onunkini takarsınız.
    en mantıklı cevap kesinlikle bunu yapın