Bir emlak ofisinin tahmini sermayesi nedir?

Merhaba arkadaşlar,
Ufak bir sorum olacak bir emlak ofisinin tahmini gereken sermayesi nedir?
Sanal ofis mi açmak mantıklı yoksa dükkan mı?

En az 20.000 TL.
Boya, masa, dekor, tabela, vergi levhası ve açılış ücretleri.

Şuan dükkanımdan yazıyorum Dükkanın mevkii çok önemli. Hatta bu işte en önemlisi. Eğer yer düzgün değilse kira ödediğinizle kalırsınız. Bu işte en önemli 2. şey sahibinden. Sahibinden bu piyasanın kesinlikle tekeli.

Demem o ki:

Eğer düzgün bir konumda dükkan bulamazsanız açmayın.
Dükkanı açtınız ve ya açmadınız kesinlikle sahibinden kurumsal üyeliği alın.

Uzaktan yakından alakası yok. 10.000 TL fazla bile. Eğer bir emlakçıdan satın almayacaksa.

Yakın bir arkadaşım 2017 sonunda emlak dükkanı açtı. Bu işte en büyük masraf dükkan kirası. ofis içerisinde bulunan tüm malzemeleri gitti Bursa İnegöl'den üreticden satın aldı. O şekilde ciddi oranda bir indirim yakakaladı. Kira hariç ofis içerisine harcayağın tuar 5,000 TL civarında olur.

Bu sizin portföyünüze bağlı aslında, nasıl bir portföyünüz olacak, ultra lüks gayrimenkuller veya değerli ticari gayrimenkuller (1.000.000 ve üstü) mi yoksa standart ufak emlakçı mantıgımı olacak?
Ben bu işe ilk başladığımda hiç imkanım yoktu 3. katta bir ofisim vardı, 1 masa 1 koltuk ve 4 tane plastik tabure birde bilgisayarım vardı. Ufak tefek çevreden gelen portföyle başladım gelen müşterilerimi plastik tabureye oturtuyordum @onurss iyi bilir Ama sosyal medya ve teknoloji sayesinde herkese kurumsal firma izlenimi veriyordum. Yoldan geçerken görüp giren müşterim yoktu ama herkesin bilgisayarına telefonuna sosyal medya aracılığı ile girebiliyordum.Müşteri ilk başta sizin samimiyetinize ve işi bilip bilmediğinize bakar daha sonra ofisine arabana giyim kuşamına bakar. İlerleyen zamanda hepsi olur iyi bir ofis v.b.
Neyse çok uzatmayım, dostum bu işin en büyük sermayesi DÜRÜSTLÜK. Teknolojiyi de iyi kullandıktan sonra müşteriye hertürlü ulaşırsın. Önemli olan doğru gayrimenkulu doğru fiyatta müşteriye sunabilmektir.