Ev Aldık İçindeki Kiracıyı Nasıl Çıkartacağız - Sayfa 3

11-03-2018, 12:34:32

#19

BBTR

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

Büyük ihtimalle önce kiracıyı korkuttuğu için evden çıkmamış. Eski ev sahibi korkudan satmış olabilir

11-03-2018, 12:35:14

#20

thealiyasar

ice2berg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

eğer kiracı çıkmak istemezse kontrat süresi dolmuş olsa da çıkmıyorum diyebilir. Polis zoruyla çıkarılabilir doğrudur ama tüm masraflarının ödenmesi gerekir, nakliye, yedi eminde eşyalar durduğu sürece ve her gün için ödenecek olan bedel derken cepten 10-15 bn lira ekstradan para çıkması kuvvetle muhtemel. en doğru ve kısa yol anlaşmaktır..
Eğer "bu ev benim kardeşim.. çıkmak zorundasın" gibi bir üslubla gidilirse karşı taraf da "kolaysa gel de çıkart" diyebilir.

Hocam kolonya cumhuriyeti değil burası TÜRKİYE CUMHURİYETİ. Kanunen ev sahibi haklı durumdadır. ( Kontrat süresi yok ise ) Bu durum da ise gerek mahkeme kararı gerek polis zoru ile kiracı evden çıkarılır. Kendi malınız hakkında işlem yaptırıyorsunuz ortak bir mal hakkında değil. Kaldı ki kiracının tavır ve davranışları anlaşmaya yanaşmayacak statüde gözüküyor. Bu durumda mal sahibini desteklemeyecek kanuna kanun denemez.

Ek olarak şu yazıyı okumanızda fayda var.

https://www.milliyetemlak.com/dergi/...vden-cikmazsa/

11-03-2018, 12:40:52

#21

ice2berg

Birdilimask adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam kolonya cumhuriyeti değil burası TÜRKİYE CUMHURİYETİ. Kanunen ev sahibi haklı durumdadır. ( Kontrat süresi yok ise ) Bu durum da ise gerek mahkeme kararı gerek polis zoru ile kiracı evden çıkarılır. Kendi malınız hakkında işlem yaptırıyorsunuz ortak bir mal hakkında değil. Kaldı ki kiracının tavır ve davranışları anlaşmaya yanaşmayacak statüde gözüküyor. Bu durumda mal sahibini desteklemeyecek kanuna kanun denemez.

Ek olarak şu yazıyı okumanızda fayda var.

https://www.milliyetemlak.com/dergi/...vden-cikmazsa/

söyledikleriniz teoride doğru. benzer şekilde onlarca ev sahibi - kiracı sorunu ile karşılaştım. Kanunen ev sahibi haklı olabilir ve ona kimsenin "haklı değil" demesi mümkün olmaz ama iş uygulamaya gelince işler fena karışır.

11-03-2018, 12:43:28

#22

thealiyasar

ice2berg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

söyledikleriniz teoride doğru. benzer şekilde onlarca ev sahibi - kiracı sorunu ile karşılaştım. Kanunen ev sahibi haklı olabilir ve ona kimsenin "haklı değil" demesi mümkün olmaz ama iş uygulamaya gelince işler fena karışır.

En son bir link ekledim. Okursanız arkadaşın bulunduğu durumun o yazıda belirtildiğini ve haklı bir durumda olduğunu gerekli işlemleri yaptığında kiracının paşa paşa evden çıkacağını kanunların belirttiğini görebilirsiniz. Allah CC kimseyi evsiz bırakmasın tabiki fakat bu tür kiracı müsvettelerini sokağa atmak en iyi harekettir.

11-03-2018, 12:44:45

#23

~~KzyTNR~~

Üyeliği durduruldu

En iyi tercih gidip durumu doğru bir şekilde yüz yüze anlatmak olacaktır.

11-03-2018, 12:44:47

#24

uzmanforum

Kiracıya toparlanması için zaman tanıyın unutmayın insanlığınızı bozarak kiracıya kötü muamelede bulunursanız gün gelir aynı duruma siz de düşersiniz bu yüzden sakin ve nazik bir şekilde kiracı ile anlaşın.

11-03-2018, 12:45:02

#25

PaSaSa

çıkartılır ama biraz zor olur sizin için uğraştırır farklı şeyler denemelisiniz taşınacağınız evin ilk 3 ay parasını biz ödeyelim diyin belki hoşuna gider çıkar

biraz masraflı olur ama

11-03-2018, 12:48:28

#26

ice2berg

Birdilimask adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

En son bir link ekledim. Okursanız arkadaşın bulunduğu durumun o yazıda belirtildiğini ve haklı bir durumda olduğunu gerekli işlemleri yaptığında kiracının paşa paşa evden çıkacağını kanunların belirttiğini görebilirsiniz. Allah CC kimseyi evsiz bırakmasın tabiki fakat bu tür kiracı müsvettelerini sokağa atmak en iyi harekettir.

Ben zaten "kiracı haklı" demiyorum. uygulamada bir çok sorun çıkıyor diyorum. Tahliye kararı çıktı diyelim kiracı yine evden çıkmıyorsa polis zoruyla kapı açılır içeri girilir eşyalar tahliye edilir. Tüm bu masrafları "ilk olarak" ev sahibi öder. çilingiri, nakliyecisi, nakliyesi, yediemin masrafları vs vs tüm masrafları ev sahibi tahliye için öncelikle ödemeli. sonrasında kiracıdan bu parayı tahsit etmesi de öyle kolay değil. harcanan paraya ek olarak parayı geri almak için geçen süreyi de hesaplarsanız astarı yüzünden kat kat pahalıya gelir. bir iki ay kira almadan yeni ev aramasını istemek kat kat daha karlı olur.

11-03-2018, 12:57:12

#27

ardayuce

tatlı dil yılanı deliğinden çıkarır.