Kira Artışına Sınır Getirildi

Kiralar bu zamana kadar hep 1 maaşa yakın tutarlardaydı. Evli bir çift ikiside çalışırdı 1 inin maaşı kiraya 1 inin maaşı geçime giderdi. Ne olduysa bu sene oldu kiralar arttı ev fiyatları arttı uçtu gitti her şey. Ekonomi yerle bir oldu. Herşeyin fiyatı %100 %150 arttı geçen yıldan bu yana. Geçen yıl 1500 liraya oturan kirayıcı bu yıl 2000 liraya mı oturtsun insanlar? Ne kadar mantıklı? İki tarafta düşünülmeli. Tabi ki fahiş arttırımlar yapan ev sahipleri çok fazla ona lafım yok ama direk zamın az olduğunu düşünenleri suçlamak yerine hükümeti ekonomiyi bu hale getirenleri suçlayın. Tek taraftan bakmayın.

Tamam hocam siz haklısınız biz ev sahipleri zaten yaşamayalım, biz kiraya verirken asgari ücretin %38,71e denk geliyorken kira şuan %23,51e denk geliyor. Artık ben yorum yapmıyorum, herkes kendine göre haklı, suçlu biziz 12 yıl önce kıt kanaat geçinip asgari ücretin neredeyse 3 katı ev taksiti ödedik kiradayken oturduğumuz evi aldık. Bu arada babam yok babamdan kalan bir şey yok baba parası yiyormuşum gibi bir algı oluşturulmasın.

Bazı arkadaşlar durumun farkında değil hala. Yapılan kira zamları piyasa koşullarına göre belirleniyor. Arz-Talepe göre şekilleniyor.

Devlet %25den fazla artıramazsın dediğinde bir çok ev sahibi evini satışa çıkaracak ve kiralık konut sayısı iyice azalacak , bu sefer talep olmasına rağmen arz hep'den düşünce %25 sınırlandıralım derken hepden kiralar yükselecek daha beter olacak..


Bu durum asgari ücretin 4200 TL olmasına sevinmeye benziyor. 3 Ay sonra neler oluyor oturup izlersiniz.

Bu evler halka ait. Emek veren alan yapan halk. Devlet kafasına göre %25 artırırsın , artıramazsın , satamazsın diyemez yani. Düzenleme yapacaksa'da mantıklı olmak zorunda. Sen %25 sınırı koyarsan adam gider evi satar. Sonra piyasada niye kiralık evler azaldı fiyatlar niye hepden uçtu diyip fırsatçı diye milleti suçlayamazsın.

2022 öncesini kapsamıyor diye biliyorum bu sınır

Bir ev sahibinin bir kiracı ile empati kurmasının neredeyse imkansız olduğunu anladım,öğrendim.Geçen yıl 1500 olan evleri zaten 3 bin 4 bin tl yaptı ev sahipleri, geçen yıl kira fiyatları ile şimdiki kira fiyatları arasında 2 kattan fazla fark var. Ben de diyorum ki 2 kat artmış fiyatlar, daha ne istiyorlar canımızı mı?
Her şeyin fiyatı %100 arttı evet ev sahiplerinin aldığı evlerinin değeri de aynı orantıyla hatta daha fazla bir şekilde arttı.
Eskiden insanlar kira ile geçimini sağlamıyordu bu yıl kiralar alıp başını gidince sadece kirayla geçimini sağlamak isteyen ev sahipleri çıktı.

''evli bir çift ikisi de çalışırdı'' herkes bu şartlarda değil mesela ama siz herkesin aynı şartta olduğunu düşünüp, bu kanıya varıp ev kiralarındaki artışın normal hatta düşük olduğunu düşünüyorsunuz.
diyelim %100 yaptılar, yapsınlar hadi zaten 2-3 kat artmış olan kiralara bi %100 hak daha versinler, ne olacak sonuç ?
Yani yapın arttırın, %500 yapın ya valla sıkıldım ben hiç bir şekilde laf anlatamayacağım gerçekten yorgun hissediyorum çünkü asgari ücret alıp da hem kira ödeyip hem geçim sağlamanın imkansız olduğunu asla anlamayacaksınız, size göre tek mühim olan şey kiranızın asgari ücret seviyelerinde olması, tek mantıklı gördüğünüz taraf burası.
%150 maaşım artmadı ama kira %100 den fazla arttı , bu oran yetersiz bulunuyor daha da fazla artması gerektiğini düşünüyorsunuz sanırım.

Hocam siz haklısınız, %23.51'e gelmesi için kiranın 1000 tl olması lazım.
1000 tlye nerede kira var Allah aşkına söyleyin bilelim girin bir bakın fiyatlara, siz kiracınızı çıkarttığınız zaman 4 bin TL ye yani asgari ücretin %90'ına denk gelecek kiranız.
Bu yeterli değil mi sizin için? gerçekten yeterli değilse söyleyecek bir lafım yok.
Gerçekten çok yoruldum,ciddiyim üzgünüm yani ama siz yaşayın yaşamayın meselesi değil. Asgari ücretin %23.51'ine kira neredeyse kalmadı.
Şimdi talep ettiğiniz oran örnek veriyorum %100 mü ? %100 olursa asgari ücretin %150 sine denk gelecek şuanki güncel kira fiyatları üzerinden bakarsak, bu mantıklı mı? Biz ne yapalım .

Yok hocam ne %100ü asgari ücrete %50 zam yapılırken (2022 2. yarıda %70 konuşuluyor) kira artış oranının %25 hesaplanması bu neye göre hesaplanıyor, harcamalarımız %200 artmışken gelirimiz %25 artıyor. Bu geliri de genele kıyaslayınca da 1 haftalık market - pazar alışverişine anca yetiyor.

3 Gün önce temmuz ayı için %39.5 zam yapılan kira ödemem için haberi gönderdiğim emlakçının tarihi savunması

Hocam gerçekten bende bir sorun mu var yoksa cidden anlatamıyor muyum? yanlış anlatıyorsam kusura bakmayın

Geçen yıl kiralara büyük oranda zam yaptı ev sahipleri
Geçen yıl içerisinde zaten %100 den fazla artış olmuştu.
2022 itibari ile evlere %100 den fazla daha kira artışı yaptılar.
Siz kendi söylediğinize göre sizin 900 TL ye kiraya verdiğiniz bölgede kiralar 4 bin TL olmuş.
yani bu 4 kattan fazla artış demek.
%25 bunun neresinde acaba? söyleyin ben mi hesaplayamıyorum?

Benim kiralayacağım evin fiyatı geçen yıl oranına göre zaten %150 daha fazla .
Bunun üzerine daha ne olabilir ki ? %100 daha hak verselerdi sizin bölgede 4 bin TL ye kiraya veren kişiler 8 bin TL yapacaktı kirayı, 2 asgari ücrete denk geliyor, bunu nasıl normal görebiliyorsunuz? kim nasıl bu kadar kira ödeyebilsin.