Satış: Satılık Daire

estf, keşke bunu bu konu altından konuşmasaydık iyiydi ama Siz bir baba olarak düşüncelerinizi yazmışsınız, bende babası sizin gibi düşünen, bu yollardan geçmiş bir evlat olarak düşüncelerimi yazayım.

Şu an evlenme aşamasında olan birisi olarak şunu söyleyeyim, dediğim gibi benim babamda sizin gibi düşündü hep.
Ben borcun altına giremem dedi, para geldi yedik. Lüks tatillerde yedik, ne istediysek aldık, hiç bir zaman yok nedir bilmedik. Dediğiniz gibi güzel anılar oldu hakikaten unutamayacağım zamanlar yaşadım.
Ama biraz büyüyünce farkına varıyorsun ki, her şey geride kaldı ve elinde hiç bir şey yok.
O zamanlarda babam 1 yıllık maaşıyla ev alabilirdi ama bu hayattan vazgeçmek istemedi ve şu an o evi peşinat + 10 yıllık ödemeyle zor alıyorsun.
Evleneceksin düğün yapacaksın, evin içini dolduracaksın, ev alacaksın vs vs çok zor şeyler. Çocuğum çalışsın başarsın tarzında bırakılacak şeyler değil. Ayda 10 bin lira kazanıp hepsini kenara atsan bile 3 yıl çalıştıktan sonra bodrum kat ev alabiliyorsun istanbulda. Zor yani hayat şartları gerçekten zor ve her günde daha kötüye gidiyor.
Sizin verdiğiniz karar kolay bir karar, çocuğum tatile mi gitmek istedi, gidelim. Cep telefonu mu istedi, alalım. Bunlar kolay kararlar. Zor kararsa çocuğa hayır deyip, geleceğine atmak o parayı.

Yani kısacası, ben, babam keşke o zamanlar zor kararlar alsaydı, her yıl tatile gitmeseydik, deli gibi harcamalar yapmasaydık diyorum. Sizin dediğinizin aksine, her gün et yiyeceğimize arada bir makarna yeseydik, dişimizi sıksaydıkta şimdi yükümüz biraz hafif olsaydı diyorum. Bilmiyorum bir yaşıtım var mıdır, oh iyi ki yedik paraları çatır çatır sefam olsun diyen ama pek sanmıyorum.

Hani diyebilirsiniz, banane kardeşim, çocuk yaptık diye evini de mi ben alacağım, düğününü de mi ben yapacağım diye. Yapmak zorunda değilsiniz tabi ama bana babam sorsa böyle yemeseydik de kenara bir ev atsaydık daha mı iyi olurdu diye, cevabım belli. Zaten kendisi de şimdi dövünüyor sürekli, arkadaşları oğullarına ev almış, evlendirmiş ben hiç bir şey yapamıyorum diye söyleniyor.

Hani kendisi yapsın, daha kıymetli olur diyorsunuz ama çok zor o iş. Okuyacaksın, işe gireceksin, evleneceksin, evi düzeceksin, sonra peşinatı biriktireceksin, sen bunları yapana kadar kesiştiğin evlerin fiyatı 2 katına çıkacak sonra daha çok biriktireceksin, 10 yıllık kredi çekeceksin vs vs. Çok über paralar kazanmadıkça çok zor ev almak, dediğim gibi 10 bin lira kazanıp hepsini kenara atsan 3 yılda bodruma giriyorsun. Ki 10 bin nereye kazanıyorsun, nereye kenara atıyorsun

Arkadaşın satış konusu çok değişik boyuta gelmiş, valla bence de kendim içinde oturmayacaksam kiracı için ev alınmaz, tecrübe ile sabitim, 9 yıl önce 2+1 daire almıştım, kiraya verdik iyi hoş tamam, evde değer kazandı az çok, ama gel gör ki şuan acil paraya ihtiyaç hasıl oldu evi satışa çıkardım ve emlakçıya falan verdim ama kiracının keyfinden evi satamıyorum, alıcı evi görecek efendiler müsait değiliz diyor, kendi keyfine göre ev gösteriyor ya da göstermiyor, eee mahkemeye gitsem 4 ay dava sürecek, kiracıya çık diyemezsin kontrat bitmeden çıkaramazsın, hayırlısı ile şunu bir satayım bir daha kiracıya verilecek yatırım amaçlı ev asla almam, git o parayı altına yatır dolara yatır dursun, en azından acil durum oldu mu anında nakite döner, kiracının keyfini beklemek zorunda kalmazsın

Çok iyi, 50 liram eksik. Yoksa hic düşünmezdim gerçekten. Oralarda 180 e iyi bisey cikmaz mi hocam, sadece kiraya verme amaçlı

Hocam siz kendi kiracınız kötü olduğu için öyle düşünüyorsunuz kiracınız iyi olsaydı bu şekilde düşünmezdiniz.
Ben ilan verdikten sonra kiracımı aradım hanımefendiıye durumu izah ettim hatta İzmir'de oturduğum için evimi gelecek olan alıcılara da o gezdirecek sağolsun
O yüzden siz iyi bir kiracı bulduktan sonra fikrinizi tekrar gözden geçirin bence



Hocam açıkçası çoktandır o bölgeye bakmıyorum net bir şey demem yanıltıcı olabilir. Ama 180'e düzgün bi 2+1 biraz zor bulunur.
Düzgünden kastım aldıktan sonra satabileceğiniz bir ev olması gerekir.
Yani sadece kiraya vereyim diye düşünerek almayın aldığınızda satabileceğiniz bir pozisyonda ve konumda olması gerekli bence.
1+1 ler vardır 180 bandında ama hangi site hangi proje derseniz net bir şey söyleyemem araştırmak gerekir.

İskanı var mı hocam binanın? Bu bina bana tanıdık geliyor ama çıkaramadım.

Var hocam kat mülkiyet tapusu da bulunmaktadir. İlan sokak konumu mevcut ilk mesajda bakabilirsiniz.

Krediye uygun mudur?

Tabi hocam uygundur.

Ticaret Puanları - xxx.xxx TL tutarında ev satın alınmıştır 😂 şaka bir yana gerçekten harikaymış, yatırım amaçlı alınabilir.