70.000 - 80.000 TL Değerlendirmek istiyorum?

09-02-2010, 13:47:49

Merhaba;

Kendime ait bir taşınmazı satarak elime geçecek olan, minimum 70.000 TL maximum 80.000 TL paramı değerlendirmek istiyorum.

Aylık 1.500 lira gibi bir kar elde edebiliceğim yatırım aracı var mıdır?

Bilgisi olan, ya da bu konularda bilgisi olan birileri yardımcı olabilirler mi?

Cevaplarınızı bekliyorum....

09-02-2010, 13:57:44

#2

mener

Beklenen getirisinden 3-4 kat fazlasını istiyorsun (gayrımenkulün beklenen kirası da diyebiliriz, bankadan elde edeceğin faiz de). Riskin de o ölçüde yüksek olacaktır ve bunu kabul etmen şartıyla söylenir söylenecekler, kanaatimce.

09-02-2010, 14:05:51

#3

TeknoMonster

Gayrimenkul kiram 800 lira... İki katını istiyorum ben

Buyrun risk oranlarınıda gelir yöntemlerini d e yazın...

09-02-2010, 14:06:02

#4

~~Roki~~

Üyeliği durduruldu

Gelirli site alin

09-02-2010, 14:07:26

#5

~~hun~~

Üyeliği durduruldu

O kadar getiriyi anca konumu iyi olan bir dükkan getirebilir..

09-02-2010, 14:10:14

#6

holycin

Borsada çok güzel paralar kazanılabilir aslında fakat biraz borsa bilginizin olması lazım.

09-02-2010, 14:10:51

#7

mener

TeknoMonster adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Gayrimenkul kiram 800 lira... İki katını istiyorum ben

Buyrun risk oranlarınıda gelir yöntemlerini d e yazın...

800*12=9.600
80.000/9.600=%12

Yıllık en az %12 getirisi olan bir gayrımenkulden bahsediyorsun. Yani 8,3 yılda kendini amorti eden bir yatırım aracı. (Piyasa faiz oranı yıllık yüzde kaç? Bkz. https://www.r10.net/yatirim-araclari/...-oranlari.html) Yerinde olsam bu gayrımenkulü en az 115.000 TL'ye satardım. İşin erbabı der ki ev kendini 12-13 senede amorti eder, onun yalancısıyım. Bir de... Oturduğum evin kirası 650 TL ve değeri en az 100.000 TL zira. Ben bu olayı çözemedim.

09-02-2010, 14:14:23

#8

BianAjans

Platin üye

mener adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

800*12=9.600
80.000/9.600=%12

Yıllık en az %12 getirisi olan bir gayrımenkulden bahsediyorsun. Yani 8,3 yılda kendini amorti eden bir yatırım aracı. (Piyasa faiz oranı yıllık yüzde kaç? Bkz. https://www.r10.net/yatirim-araclari/...-oranlari.html) Yerinde olsam bu gayrımenkulü en az 115.000 TL'ye satardım. İşin erbabı der ki ev kendini 12-13 senede amorti eder, onun yalancısıyım. Bir de... Oturduğum evin kirası 650 TL ve değeri en az 100.000 TL zira. Ben bu olayı çözemedim.

Anladığım kadarıyla bahsedilen kira kendi oturduğu yer, satılan yer başkası

09-02-2010, 14:17:31

#9

TeknoMonster

mener adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

800*12=9.600
80.000/9.600=%12

Yıllık en az %12 getirisi olan bir gayrımenkulden bahsediyorsun. Yani 8,3 yılda kendini amorti eden bir yatırım aracı. (Piyasa faiz oranı yıllık yüzde kaç? Bkz. https://www.r10.net/yatirim-araclari/...-oranlari.html) Yerinde olsam bu gayrımenkulü en az 115.000 TL'ye satardım. İşin erbabı der ki ev kendini 12-13 senede amorti eder, onun yalancısıyım. Bir de... Oturduğum evin kirası 650 TL ve değeri en az 100.000 TL zira. Ben bu olayı çözemedim.

Söz konusu gayrimenkul bir ticarethane. Apartman dairesi değil.

Kendini amorti edip etmemesi de şu noktada açıkcası pek umrumda değil. Bende isterim 100.000 lere satmayı fakat gelen teklifler 80.000 civarı. Onun için bu parayla yapmam lazım her ne yapacaksam.