800*12=9.600
80.000/9.600=%12
Yıllık en az %12 getirisi olan bir gayrımenkulden bahsediyorsun. Yani 8,3 yılda kendini amorti eden bir yatırım aracı. (Piyasa faiz oranı yıllık yüzde kaç? Bkz.
https://www.r10.net/yatirim-araclari/...-oranlari.html) Yerinde olsam bu gayrımenkulü en az 115.000 TL'ye satardım. İşin erbabı der ki ev kendini 12-13 senede amorti eder, onun yalancısıyım. Bir de... Oturduğum evin kirası 650 TL ve değeri en az 100.000 TL zira. Ben bu olayı çözemedim.
Söz konusu gayrimenkul bir ticarethane. Apartman dairesi değil.
Kendini amorti edip etmemesi de şu noktada açıkcası pek umrumda değil. Bende isterim 100.000 lere satmayı fakat gelen teklifler 80.000 civarı. Onun için bu parayla yapmam lazım her ne yapacaksam.