Parayı faize koymak mantıklı mı? 3.5 milyon

Hayır. Nakitim olsa şimdi ev alırım diyor arkadaş.

Faiz oranı enflasyondan fazla olmadığı sürece hiçbir getirisi olmayacaktır .
Örnek : (enflasyon %60 (resmi veriler))
Faize yatırdık (%45)
1 milyon tlniz var .
Faize yatırıldığında getirisi : 1.45 milyon (1 sene sonra )
150 bin tl erimiş oldu . (resmi rakamlara göre )

)) tamam tabi ki sen haklısın. Ben ne anlarım enag dan. Bari cözüm de sunaydınız da neyse cok teşekkür ederim uyarınız için. Enag a göre %5 gitmiş. O durumda dolar altın vs %5 artmış olması gerekiyordu sanirsam da neyse...

Görünen o üzgünüm. 1milyon yatırdıysan 50bin tl çöp oldu. 2 milyon yatırdıysan 100bin tl gitti. 3milyon yatırdıysan 150bintl gitti. Bunlar gerçekler. Ben sana çözüm vs bir şeyden bahsetmiyorum reel gerçekten bahsediyorum. Ben sana öneride bulunamam, para senin. Seni eleştirmiyorum da nereye yatırdığın konusunda. Sadece yatırdığın ve aldığın gerçekliği sunuyorum. Enag dışında devletin resmi kurumuna görede kaybetmiş durumdasın. Hesap çok basit Aralık-Ocak enflasyonu %9 sen 4 aldın. Bunun aksini ispat edersen dinleyebilirim. Olayın dolarla altınla alakası yok. Ama merak etme şubat ayı için beklentiler %7 civarında. Orada kaybın %3-4ü geçmez fakat seçim sonrası özellikle akaryakıt, elektrik ve doğalgaz zamlarıyla beraber azan enflasyon karşısında aylık ne kadar kaybedersin bilmiyorum ama kazanamayacağın kesin. Bunun için üzgünüm.

Çözüm sunamadığın konuyu elestirme hocam senin hesabına gore kimse para kazanmasın. Faize de koysa, emtia da alsa, o para eriycek. Neyse hakkaten sıkıldım vasattan hasihat almaktan.

Okey kanki vasat ben olayım sorun değil. Enflasyonla 500bin tlsini ilk aydan faizde kaptıran arkadaşımız bana vasat demiş dememiş umrumda değil. Reel gerçekler kimin vasat olduğunu gösteriyor. Bir de o kadar çok bilmiş ki geçen sene enflasyon üstünde kalan emtiaları, para birimlerini, borsaları bilmiyor. Aferim sana bay 37lik öğretmen, seni öpüyorum. Ayın 3ündeki enflasyon rakamlarını takip et %4'ün üstü çıkarsa aylık enflasyon faize biraz daha para atarsın

Peşin peşin değer kaybeder, para pul olur vesaire diyenlere itibar etme. Kafalarına yerleşmiş mevduat parayı pul eder diye başka bir analizleri yok. Evet teoride doğru ama bunun bilimsel açıklaması, hangi durumda kar/zarar ettireceğine dair hesaplamaları var.

Ev fiyatları dolara bağlıdır. Dolar ayda ortalama %2,5 oranında artış gösteriyor. Son yılların ortalaması neredeyse bu. Şimdi sen dolar hiç artmayacak gibi mevduattan gelen parayı olduğu gibi yer ana paraya dokunmazsan ayda %2,5 oranında paran erir. Ama gelen faizden ana paraya ayda %2,5 oranındaki artışı hesaba katıp para eklersen ana paran en azından dolar bazında değerini korur. Eğer %5 artacakmış gibi hesap edip riske girmeden bu işin içinden çıkmak istersen paran değerlenmiş bile olur. Ama %5 lik artışa göre ana paraya eklediğin tutarı çıkarınca kalan faiz sana yetiyor mu, önemli olan o.

Atıyorum aylık ortalama artış doların %2,5, bu durumda şu andan itibaren 1 yıl sonraki dolar fiyatı tahmini ortalama 40-42 TL civarı. Eğer senin şu anki paranın değeri 150 bin dolarsa ve sen ana paraya ayda %2,5 ekleme yaparak ilerlediysen aynı oranda paranın değerinin yine 150 bin dolar olması gerekir. Umarım anlatabilmişimdir.

Faize koyup b1-2 yıl sonra tekrardan biriken parayla aynı evi dahil alabileceğinizi düşünmüyorum. kredi muslukları açılması durumunda ev fiyatları fırlar. Bu da demek oluyor ki faizler düşer, elindeki parayla kalırsın

Faizlerin önümüzde ki dönemde daha fazla artacağı bir gerçek, 2024 yılını %70 ile kapatacaklarını söylüyorlar. Satıp parayı sene sonuna kadar faizde bırakmak mantıklı bir hareket olur. Ama bu satacağınız tek eviniz ise riske girebilir misiniz?

Küçük bir hesap yapar isek şuan da faiz oranı %45 baz alırsak 3.5 milyonu 6 ay yatırdığınız da günün sonunda 800 bin TL gelir elde etmiş olacaksınız. Eviniz 6 ay içerisin de 800 bin TL değerini artabilir mi? Bunun hesabını yapmalısınız.