Peşin peşin değer kaybeder, para pul olur vesaire diyenlere itibar etme. Kafalarına yerleşmiş mevduat parayı pul eder diye başka bir analizleri yok. Evet teoride doğru ama bunun bilimsel açıklaması, hangi durumda kar/zarar ettireceğine dair hesaplamaları var.

Ev fiyatları dolara bağlıdır. Dolar ayda ortalama %2,5 oranında artış gösteriyor. Son yılların ortalaması neredeyse bu. Şimdi sen dolar hiç artmayacak gibi mevduattan gelen parayı olduğu gibi yer ana paraya dokunmazsan ayda %2,5 oranında paran erir. Ama gelen faizden ana paraya ayda %2,5 oranındaki artışı hesaba katıp para eklersen ana paran en azından dolar bazında değerini korur. Eğer %5 artacakmış gibi hesap edip riske girmeden bu işin içinden çıkmak istersen paran değerlenmiş bile olur. Ama %5 lik artışa göre ana paraya eklediğin tutarı çıkarınca kalan faiz sana yetiyor mu, önemli olan o.

Atıyorum aylık ortalama artış doların %2,5, bu durumda şu andan itibaren 1 yıl sonraki dolar fiyatı tahmini ortalama 40-42 TL civarı. Eğer senin şu anki paranın değeri 150 bin dolarsa ve sen ana paraya ayda %2,5 ekleme yaparak ilerlediysen aynı oranda paranın değerinin yine 150 bin dolar olması gerekir. Umarım anlatabilmişimdir.