• 19-07-2018, 11:35:07
    #10
    cleiner adlı üyeden alıntı
    siz 10 yıl evvelinde kaldınız sanırım?
    6 yıldır ekmeğimi gayrimenkul sektörü üzerinden kazanan biri olarak söylüyorum, 2-3 Yıl sektör iyice tıkanacaktır.

    Faiz oranları 1,40 - 1,87 arasında değişiyor.

    Yarısı peşin yarısı faiz ile 250 binlik bir daire aldınız diyelim en baba verilebilecek kira tutarı 1000TL içine eşya koysanız, 1200TL APART FALAN DEĞİLSE TABİ..

    125 Binlik kredinin faiz ve masraflar sigortalar dahil 10 yıllık maliyeti toplamda 270 bin geri ödemeye denk geliyor. üzerine birde 125 ana evden kalan maliyeti hesapladığımızda 395 bine geliyor. Devam edelim 1000TL kira getiri oldu diyelim bunun 2 kira getirisini siz alıyorsunuz. 395 kiranın 60 kira kadarı sizin olduğuna göre şöyle ufak bir hesap ile yaklaşık 460 kira da daire yatırdığımız parayı amorti ediyor.
    oda 38 yıl gibi harika bir yatırım dönüşümü yapar sizce.. Bence çılgınca bir yatırım...
    Dediğim gibi yatırımlık olup kenarında olanlar için yatırımdır 130 binlik yatırıma 850 Tl kira garantisi veriyoruz sen gidip 125 binlik daire tamamen kredi ile alacaksan alma zaten ki mecburiyet değil bu
    Onca Nimet Varken Kul Hakkı Yemeyin...