Sinpaş - Eminevim - Fuzulev Mantıklı mı ?

Herkese merhaba. 6 ayda alınabilecek para ile araba almayı düşünüyorum ancak bu katılımevim muhabbetleri beni tedirgin etti. Sizce güvenilir mi mantıklı mı ?

katılımevim, birevim faciasından sonra daha temkinli olmak lazım

Şimdiye kadar güvenliydi ancak geçen hafta yaşanan olaylar korkuttu… sonuç olarak bu sistem büyük bir ponzi sistemi sistemden herkes çıkarsa sistem patlar ancak üye gelmeye devam ettikçe hiç bir sıkıntı yaşanmaz… bence bu sisteme girilecekse emlak katılımdan girilebilir..Devletin kendi sistemi batma kaçma olmaz..diğerlerinin de devlet garantisi var ancak ne kadar şüpheli…ben de girmeyi düşünüyorum ancak bu olaylardan sonra girmedim ama girersem emlak katılıma girerirmm

Etrafta eminevim'den ev araba alan çok var ama şans ya bu girmeye kalkarız piyango bize vurur.

Geçen ay katılıma yazıldım, girdiğimiz yeri kurutuyoruz resmen. Olaylar başlarken cayma hakkım devam ediyordu fakat cayma hakkımı kullanmadım. Çevremdeki katılıma girenler bu ay arabalarını teslim aldılar sorunsuz bir şekilde. Katılımda bu olaylar devam ederken bile teslimatlar yapılıyorsa bence eminevim veya fuzulde sorun çıkmayacaktır. Arkadaşların dediği gibi temkinli olmakta fayda var fakat sorun yaşayacağınızı düşünmüyorum. Eminevim en mantıklısı görünüyor bu olaylardan sonra.

En mantıklısı devlet garantili emlak katılım gibi geliyor bana ama bir yandan da sinpaş gyo koskoca holding batmaz heralde dedirtiyor ikisi arasında kaldım fuzulev katılımevim eminevim bunların 3'ü çok aynı çapta geliyor.

devlet garantisi ne demek? mesela sistem çökerse paranı devlet mi karşılıyor? ya da vaat edilen sürede malı alamayınca devlet mi veriyor?

sorulması gereken soru şu: "ne gerek var?"
bakın bu sistemlerin mantığını anlatayım, matematiği anlayın ve sonra elbette istediğinizi yapacaksınız (rakamlar anlaşılması için basitleştirilmiştir lütfen polemik yapmayınız):
ayda 100.000 ödeyip 20 ay para biriktirip sonra nominal olarak 2.000.000 (reel olarak aslında 3.000.000) birikmişiniz varmış gibi (ki bunun da 100.000 i katılım komisyonu olarak ilk gün masraf olarak işler) kalan 3.000.000 tl yi de size verilerek sizin 31 ayda ödemeniz üzerine kuruludur. sonuçta size verilen ilave 3.000.000 tl nin de aslında 1.000.000 lik kısmı zaten sizin birikimlerinizin nemasıdır. dolayısıyla aslında 1.900.000 TL için siz 3.100.000 TL ödersiniz. sonuçta 20 ay sonra bir kredi çekmek için finans kuruluşunun hesaplarında para biriktirmiş olursunuz ve ortada aslında "faizsiz" değil, nemaların ve masrafların alıkonulması nedeniyle fiili olarak bal gibi "faizli" bir enstrüman vardır.
(faizsiz katılım hesapları vs demeyin lütfen, türkiye'de faizsiz sistemin tamamı ödenen faize masraf, alınan faize ise kar payı denilen saçma sapan bir kurgudur ve gerçek islami finans ile ilgisi yoktur.)
Bunları bilerek ve anlayarak girmek isteyen elbette girebilir; ama risklerini ve denetleme konusundaki tedirginlikleri iyi anlamak lazım.
Son olarak bir de işin güvence kısmı vardır. bir konut alınması zorunludur ve ipotek konulduğunda aslında %40 %50 sine ipotek konulan ve finans kuruluşu için muhteşem güvenli ve kısa vadeli bir finansman sağlama şeklidir ve çok karlıdır. Oysa kredi alan kişi için aynı karlılık söz konusu değil, çünkü konut finansmanı maaşlı çalışan kesim için batı ülkelerindeki gibi 20 30 yıla yayılan düşük faizli bir sistem gerektirir.

Merhaba , cuma günü noter'de bir kavgaya şahit oldum . Katılım evime kayıt olan 2 kişi satıcılar ile noterdeydi . ikiside ekspertiz yaptırmış fakat ödeme 3 gündür satıcılara geçmediği için 2 gündür sabah 09 'dan akşam 17 'ye kadar noter'de beklemişler . satıcılar satıştan vazgeçiyor para yatmadığı için . Fakat alıcılar ekspertiz yaptırdığı için ekspertiz paralarını istiyorlar (Bence haksızlar kesinlikle eksper paralarını bu durumda satıcı ödemez) aralarında bir kavga çıkmıştı. Bence temkinli olun