Bu tarlayı aldım yorumunuz önemli

Selam olsun,

Tarım işi yapacaksanız ve o bölgede yaşıyorsanız eh işte derim.
Kendi yerinize geçmek için bile birçok kişiden izin almak zorundasınız en basiti traktör sokmak için.
Bence çok güzel bir yatırım değil imarı geçtim yolu yok.
Komşu parsellerden yol istemeniz gerekir ki kimse hadi gel yolu vereyim demez.

En fazla yan parsellerin sahiplerine kiraya verebilirsiniz yani çok bir şey beklemeyin kısa orta ve uzun vadede.
En az 4 normalde 5 parselden izin almanız lazım yani.

Amacınız tarımsa zorda olsa bir şekilde olabilir ki zor yani ama imar falansa mümkün görmüyorum.

Kamulaştırma çok zor zaten oraya bişey yapamazsın ne gürültüsü

Hocam konuya hiç hakim olmadan, tarlanın bulunduğu coğrafyayı bilmeden, ömründe tarla almamış insanlardan vasat nasihatler almaya calışıyosunuz. Sırf laf olsun diye bilmiş bilmiş konuşanlara aldırış etmeyin. 2020 de ilk evimi alırken danıtştıgım bir emlakçı arkadaşım demişti ki, iyi kötü deme, pahalı ucuz deme. Alan her zaman kazanır.
20 dönüm bir araziyi dönümü 200 bin den 4 milyona satmak ile 1 dönüm araziyi 350 400 bine satmak çok farklı şeyler. Hayırlı uğurlu olsun. Bu arada yukarıda bahsettiğim ev 250 270 civarıyken ev shibi zorla 325 e düşmüştü. Pahalı da olsa almıştım. Şuan kira getirisi 36 bin lira. Satacak olsam en az 4.5 milyon eder. Her halikarda iyi yapmışsınız.

Totem yaptırırsın otobandan görülecek sekilde kiraya verirsin önce bunla başlarsın

Topraktan zarar gelmez vesselam

Gene Forumdan birisi para kazanmış bu parayla kendine yatırım yapmış ve gene forum üyeleri para kazanıp bunu gösteren birini linç ediyor, tarla nedir onun hakkında dahi gram bilgileri yok, boş boş atmaya başlamışlar bile, burada kazandığını veya bir şey aldığını gösterdin mi yandın, kıskanç tayfa hemen taşlamaya başlıyor.

Ben de arayış içindeyim, öncelikle bölge kent merkezine yakınlık olarak gayet iyi, imar gelir gelmesine fakat uzun sürer, bir kaç yıl içerisinde tarımcılara Al-Sat yapabilirsiniz üzmez, 1.2k metre tarla almışsınız daha ne

Millet silivride 100 metrekare tarlaya 1 milyon veriyor

Hocam o kadar yorum arasında ilk defa sana cevap vereceğim. Eline , düşüncene sağlık. Aslında bu benim 2. Tarla alışım. Geçen yılda almıştım. Mantık şu. Büyükşehirler dışında yani İstanbul, İzmir , Ankara gibi büyükşehirler dışında hala fırsat olan gelişmekte olan büyük şehirlerden fırsatları bulmaya çalışmak. Arsa almak mantıksız çünkü zaten değer kazanmış oluyor. Tarla ve ilçeye kurum kuruluşlara yakın olması otobana yola vs yakın olması benim için kısa süreli değilde uzun vade için tam birebir yatırımdır. Türkiye şartlarında yapabileceğim daha doğru bir şey yok. Çünkü ben kriptoya da yatırım yaptım hisse vs de. Ancak hepsinde kaybettim. Ne zaman reel hayatta bir şeyler yaptım. Üstüne koyduğumu fark ettim. Ben 25 yaşındayım. Amacım 65 yaşında emekli olmak değil. 35 veya 40 yaşımda emekli olmak daha refah bir hayat yaşamak. Bunu da r10 da kazandığımla yaptım valla. İzmir'de yaşıyorum ancak 100 m kare yere dediğiniz gibi 5-6 m isteniyor. Ben diğer gelişmekte olan şehirlerde hala çok büyük fırsatların olduğunu düşünüyorum. Ve aldığım yerler Isparta ve konya. Bu iki şehirle yakından uzaktan alakam yok hiç gitmedim. Dediğim gibi uzun vade yatırımlık beni ileride rahatlatsin diye aldım.

Otobanların dibinde siteler görüyorum mesela çok şaşırıyorum kim oturuyor oralarda diye. Sesinden egzozundan ne cam açılır ne kapı. Bu benim düşüncem tabi.

Hayırlı olsun..

Bilgim olan bir kategori değil maalesef..