Selam olsun,

Tarım işi yapacaksanız ve o bölgede yaşıyorsanız eh işte derim.
Kendi yerinize geçmek için bile birçok kişiden izin almak zorundasınız en basiti traktör sokmak için.
Bence çok güzel bir yatırım değil imarı geçtim yolu yok.
Komşu parsellerden yol istemeniz gerekir ki kimse hadi gel yolu vereyim demez.

En fazla yan parsellerin sahiplerine kiraya verebilirsiniz yani çok bir şey beklemeyin kısa orta ve uzun vadede.
En az 4 normalde 5 parselden izin almanız lazım yani.

Amacınız tarımsa zorda olsa bir şekilde olabilir ki zor yani ama imar falansa mümkün görmüyorum.