9 Dönüm Tarla Almayı Düşünüyorum. Nelere Dikkat Etmeliyim?

Question

Selamlar, Kırklareli tarafında 9 dönüm yer buldum. TKGM Parsel Sorgu uygulamasında tarla olarak görünüyor. Tek tapu. Herhangi bir sorunla karşılaşmamak için ilçe belediye veya müdürlüklerden nasıl bilgi edinebilirim?
5 dönümden fazla olduğu için etrafını çevirip içerisine ev yapmak istiyorum. Prosedürü nedir?

ibamedya · Answer

Hayırlı olsun öncelikle.
İmar durumuna bakın Koruma alanı, sit alanı, taşkın alanı, yol genişletme, kamulaştırma gibi bir şerh var mı?
İlçe Belediyesine sorun  yol cephesi var mı ?
İl Tarım ve Orman Müdürlüğü
Parselin mutlak tarım arazisi, özel ürün arazisi, dikili tarım arazisi veya marjinal tarım arazisi olup olmadığını sorun.

otuziki · Answer

Ada/Parsel bilgilerini atarsanız inceleyip bilgi vereyim. 5 dekar üstü ile alakalı kurallar değişti nisan ayında.

CemC · Answer

Alıntı:

 															otuziki Nickli Üyeden Alıntı																				 														Ada/Parsel bilgilerini atarsanız inceleyip bilgi vereyim. 5 dekar üstü ile alakalı kurallar değişti nisan ayında. 									 
		
kural nasıl değişti? 5 dönüm üstü için ev yapılabiliyordu. Değişti mi?

otuziki · Answer

Alıntı:

 															CemC Nickli Üyeden Alıntı																				 														kural nasıl değişti? 5 dönüm üstü için ev yapılabiliyordu. Değişti mi? 									 
		
4 nisan 2026 da yayınlanan yönetmelik kapsamında ; 
Artık dikili tarım arazilerine (bahçe vasfında olan yani) 1 hektar yani 10.000² (10 dekar-dönüm) veya tarla vasfındaki arazilere de 2 hektar (ilk başta 5 hektardı düşürüldü) yani 20 dekar alan veya sera arazilerinde ise 0,3 hektar yani 3 dekar kapalı sera alanınız olursa en fazla 30 m² bağ evi yapabilirsiniz.

CemC · Answer

Alıntı:

 															otuziki Nickli Üyeden Alıntı																				 														4 nisan 2026 da yayınlanan yönetmelik kapsamında ;
Artık dikili tarım arazilerine (bahçe vasfında olan yani) 1 hektar yani 10.000² (10 dekar-dönüm) veya tarla vasfındaki arazilere de 2 hektar (ilk başta 5 hektardı düşürüldü) yani 20 dekar alan veya sera arazilerinde ise 0,3 hektar yani 3 dekar kapalı sera alanınız olursa en fazla 30 m² bağ evi yapabilirsiniz. 									 
		
@otuziki;  bilgilendirme için çok teşekkür ederim. Emeğinize sağlık.

otuziki · Answer

Alıntı:

 															CemC Nickli Üyeden Alıntı																				 														@otuziki; bilgilendirme için çok teşekkür ederim. Emeğinize sağlık. 									 
		
Tarım ve Orman Bakanlığındaki son görevimdi, emekli oldum ama halen görünce cevap yazmadan duramıyorum

electus · Answer

Alıntı:

 															otuziki Nickli Üyeden Alıntı																				 														Tarım ve Orman Bakanlığındaki son görevimdi, emekli oldum ama halen görünce cevap yazmadan duramıyorum  									 
		
hocam selamlar
Su basman atıp üzerine prefabrik ev koyabilmek için ne gibi sartlar lazım arsa veya tarlada.
 Böyle bag evi gibi birşey düşünüyorumda. birde aldıgım tüm araziyi kavak agacı ekmek istiyorm 5 yıl 10 yıl sonra satmak için

MEG · Answer

Alıntı:

 															otuziki Nickli Üyeden Alıntı																				 														Ada/Parsel bilgilerini atarsanız inceleyip bilgi vereyim. 5 dekar üstü ile alakalı kurallar değişti nisan ayında. 									 
		
Özel mesajdan da sorularımı yanıtladı. Teşekkür ederim