Konut için 1.1m. - 1.2m TL Kredi veya Finansman

İyi forumlar herkese ev alma düşüncem var fakat 1.2m civarı konut kredisi veya evim kuruluşlarından finansman almayı düşünüyorum daha önce bunlardan yararlanan kişiler varsa fikirlerinizi yazarsanız çok sevinirim kredide faiz çok fazla aylık ödemesi çok artıyor 36 ay veya 48 ayda vesaire evim şirketlerinde çalışanlar varsa ödeme planları peşinat teslim süresi hakkında bilgi verebilir mi

WhatsApp 0 541 689 57 94

Kredi ödeme gücün varsa direkt kredi. Tasarruf finansmanları avantajlı da gözükse 1 milyon için çok beklemiş olursun ihtiyacın 2 milyon olur https://tasarruffinansman.net/ detaylar var

Allah şimdiden ödeme kolaylığı versin hocam hayırlı uğurlu olsun ♥

Kredi ile alınabiliyorsa kredi ile almanız daha iyi olur. 2 yıl önce konut kredisi ile ev aldım. Faizi %4.29'du yanılmıyorsam. İlk başta ödemeler yüksek ama para enflasyona karışı eriyor(şuan ki ödediğim tutar neredeyse ev kirasına geldi) ve faiz düştüğünde yapılandırarak 700-800k faiz sildirebildik.

Evim kuruluş tarzı finansmanlardan ev almanın çok bir artısı olmaz. Size hemen parayı vermiyorlar siz o parayı alana kadar zaten alacağınız evlerin fiyatları muhtemelen artmış olur.

Kredide parayı direkt alacağımız için daha mantıklı gelmeye başladı da 120 ay vadede 30k aylık ödeme 36 ay vadede 47k aylık ödeme 120 ay çok uzun süre sürekli bir yandan yük olarak kalıcak ama muhtemelen 5 sene sonra kirası zaten o para olucak evin 120 ay mı yoksa dişimi biraz daha sıkıp 36 ay vade 47k aylık ödememi yapsam kararsızım sizce hangisi daha mantıklı

Tasarruf sistemleri varken bankaya faiz ödemek akıl kârı değil. Çekilişsiz sistemde almak istediğiniz finansmanın %45'ini ödediğinizde tutarı size veriyorlar. Sıfır araç satışındaki gibi başlama sürenizden en az 6 ay geçmesi gerekiyor. Çekilişli sistemde ise peşinatınıza, taksitinize göre teslim alma süreniz değişiyor. Gidip görüşmeniz lazım.

İnşallah hocam çok teşekkür ederim

faize göre hesaplayınca çok kârlı geliyor zaten ama şuan hali hazırda düşündüğüm 2 ev buldum yeni düzenlemeyle teslim alma süreside 7 aya çıktı sanırım 7 aya bu evler kalırmı fiyatları ne olur onu kestiremiyorum büyük şehir hastanesi açılacak çünkü oraya binlerce çalışan girecek vesaire fiyatlar bir anda artabilir

Burada çekeceğiniz vade sizin gelirinizle orantılı hesaplayın. Benim koşullarımda 7 yıl benim için en iyi faiz/ödeme koşuluydu bu sizde farklılık gösterebilir. Tabi ki yıl arttıkça ödeyeceğiniz faiz artar ama eğer ara ödeme yapma planlarınız var ise o zaman yıl yüksek tutup ara ödemeler ile faizleri silebilirsiniz. İlk ödediğiniz kredilerin çoğu faize gider. Ona göre hesaplama yapabilirsiniz.

Kendi şahsi kanaatim ülkenin durumuna göz onuna aldığınızda barınma sorununuzu giderecek bir evinizin olması her şeyden önemli. Eğer ilk eviniz olacak ise yıl/faiz durumlarına çok takılmamak lazım. Her türlü ileriki yıllarda o kredi tutar enflasyona karşı eriyecektir. Burada önemli olan ödeyebilecek tutarı bulabilmeniz zaten bankada kredi verirken sizin gelirinize bakacaktır.