3 milyona daire alıp kiraya vermek mantıklı mı?

Question

3-4 milyona Daire alıp  15-20 bin kiraya vermek mi mantıklı yada başka alternatifler varmı?

sumatra · Answer

mantıklı, kiradan ziyade evin değeri süreçte artacağı için arsa ev mantıklı yatırım riski yok (ytd)

ZINKKK · Answer

Mantıklı.

_Forbidden_ · Answer

Evin durumuna göre değişir. Eski evse eğer mantıklı değil. Yeni evse olabilir. Diğer türlü faize basmakta mantıklı.

Flankes · Answer

Lokasyona, dairenin yapısına göre değişir. 
Ama daire almak mantıklı. 
Mesele kiraya verip daire parasını çıkarmak değil, mesele dairenin değerini yükseltmesi veya koruması. 
Kira sadece sana Bir ek harçlık çıkarır...

LANCE · Answer

Eski daire ise kiraya ver.
Ama sıfır bir daire ise asla. Eskime payı ve eve verilen zarar + kiracılarla uğraş derken daha çok zarar edersin. Sıfır daire alıp boş tutabilirsin.

izzet_baku · Answer

Nerde satılıyor

mhalit · Answer

3 milyonluk ev aylık ne kadar kira getirecek ona göre değişir hocam

en baba 30 bin TL desek banka faizi daha yüksek.

Ben olsam 3 milyonluk altın alır keyfime bakardım kiracı ile uğraşmak v.s gerçekten boş iş

Palria · Answer

Buna benzer bir durumda normalin 150 bin tl altına memleketime yakın Anadolu da ama caddelere yakın bir ev aldık. İçinde eski kiracı vardı 2-3 ay uğraştık çıkardık evden, kiraya 16.000 tl ye koyduk ederi oralarda öyleymiş ama 2. Aya girdik henüz Kiracı bulamadık. Bizim stratejimizde 3-4 yıl altın birikim ve altının yeterince kazandırması üzerine o kârı başka bir emtiaya yatırma fikri etkili oldu. Birde istanbulda deprem riski çok yüksek olduğu için bir kaçış rotası hemde bizimkilere emeklilikte memlekete yakın bir konum da Ev alma fikrimiz vardı. Yanlış bir yatırım olmadı çünkü 10 yaşından küçük oldukça temiz,bakımlı birde en üst kat geniş bir ev. Şu an 400 Bin tl kadar üstüne koydu diyebilirim zaten satma niyetim yok 10 yıl içinde yerleşene kadar doğru bir kiracıya verebilirsek yarı parasını çıkarabiliriz bu süreçte gelen kirayı da birikim yaparsak bunun da 1/4 ünü tadilata ayırıp eve geçeriz diye düşünüyoruz bakalım ne olacak göreceğiz

Bizim motivasyonumuz birden fazla seçenekten besleniyor ama altın vs de alabilirsiniz ama faize para atmayın enflasyona ezilir kazanıyorum sanarsınız ama aslında kaybediyorsunuzdur.

yunnux · Answer

Kişiden kişiye değişir bence. Yaşlıdır evi vardır ek gelir olması için ev alınır kiraya verilebilir. Yada gençtir evi vardır ek gelire ihtiyacı yoktur,o zaman ev alacağına güzel bir yerder tarla almak daha iyi olabilir ileriye dönük.

yakupbeyaz · Answer

3m'ye 2 tane 1+1 eşyalı üniversite yakını alıp eşyalı kiraya versen 2x kira getirin olur aynı paraya.
Faize koy diyenlerin ise nasıl bu kadar emin bir şekilde öneri yaptıklarını anlamıyorum. Faize kim koymuşta, birleşik faizi doğru uygulamadan para kazanmış? Para kazandığını sanmak farklı, paraya değer katmak farklı.
O paraya iş yapılır, daire veya arsa alınır ama faize katılmaz.

_salih_t · Answer

15-20 bin getirecekse ticarette kullanmak ya da yatırım yapmak çok daha mantıklı gibi

bykrldg · Answer

ödeme gücünüz varsa 2 tane 3m lik kredili daire bulun %50 peşinat %50 kredi 2 daireniz olur paranızıda ikiye katlamış olursunuz

monarch20 · Answer

DAİRE de parayı sanırım  bir ilk girişte pahalı vermekle kar edebilirsin düşük verirsen hep can çekişirsin, 2.si asıl para aldığın daire mühit proje değerlenirse.. 3milyona alacağına göre muhtemelen şehrin merkezi konumunda olmadığından proje değerlenme imkanı yoktur diye tahmin ediyorum..
 
Onun dışında bol şans.

yaslan · Answer

İmara yakın arsa.

arpej · Answer

Ben olsam altına koyar parayı koruma derdine düşerdim bu sene sonunda erken seçim haberi geldiğinde TL 'de ciddi değer kaybı olabilir. ytd.