1 Milyon Tl borç var 4 bin metre kare arsa var, buyrun içeriye

selamlar arkadaşlar, öncelikle şuan her şeyi araştırıyorum bundan ötürü sizlerinde görüşlerini almak istedim ;

1 Milyon Tl acil nakit ihtiyacım var beklenmedik şekilde borçlandım ( uzun hikaye ) ve 10 gün içerisinde borcumu ödemeliyim.
nakit ve altın tüm sermayelerimi gerek fiziki gerek dijital işlerim için yatırım yaptım şuan 1 milyon tl lik nakit altın birikimim kalmadı,
akraba arkadaşlardan borç almak istemiyorum almamda. kendim siirtliyim ve bitlis de 4 bin metre karelik parselli güzel konumda ( ilkokul ortaokul bitişiğinde ana cadde yanında ) 5 parselden oluşan arazilerim var ben bunları satmak istiyorum ( sarı site vb yerlerden ilana koyacağım ama erken dönüş alacağımı zannetmem, ( bilirsiniz ki ev arsa işleri biraz sabır ister aceleye gelmez ).
ipotek düşünüyorum 1-2 parsel için ama internetten net bilgiye ulaşamadım ekspertiz düşük değer biçiyormuş ve verilen değerin %50 si kadar kredi kullandırtıyormuş.. edindiğim bilgiler bu yönde.
arsalarımı zaten satmak istiyordum uzun zaman önce aldım yatırım için ve satma zamanınında geldiğini düşünüyorum.

bilgili olan arkadaşların görüşlerini yorumlarını almak isterim, teşekkür ederim.

Kaç kata imarlı olduğuna göre değişir. Yerel ve güvenilir bir emlakçıyla anlaşıp onun üstünden satışa çıkarmak süreci hızlandırır. 4 bin m2, şehirde, en az 3 kata imarlı ve yola cepheliyse 5 milyon üstüne gidebilir.

6 kata imarlıdır, yola ve okula cephelidir, konum olarak çok iyi yalnız emlakçılar çok düşük fiyatlar biçiyorlar onlarla görüşmek istemiyorum bu yüzden.

Dediğin gibiyse o arsa iyi para eder ve satışı hızlı olur. Son 10 güne neden bıraktın bu işleri? Bu işler yavaş işler o yüzden ilana koymadım demişsin, bundaki mantığı çözemedim. Madem borçlandın ve paraya çevirecek mülkün var, bunun hesabını kitabını çoktan yapmış olman gerek.

1 Milyon için arsa satarsan o işin sonu gelmez

garip bişey

O kadar mal varlığı olan birine kolayca kredi verilebilir normal şartlarda. Arsa satmaya çalışmak garip geldi

Küçük bir arama ile Arsa İpoteği Karşılığı Taksitli İhtiyaç Kredisi bir şey buldum, araştırıp bir bankadan kredi çekebilirsiniz. Tabii ödeme gücünüzü bilemem fakat fikir olması açısından ilettim.

hocam işte dediğim gibi çok garip ve çok ani bir borçlanma durumu oldu 32 saat öncesine kadarda borçlu değildim ben her şey ani gelişti ve 1 milyon tl nakit ihtiyacım doğdu, arsaları uzun zamandır satmayı düşünüyordum farklı yatırımlar için ama fırsat bulmadım henüz, bu borç meselesi de ani gelişince arsaları satma işini hızlandırmak istedim. teşekkür ederim.

konuda belirttiğim gibi uzun zamandır satmayı düşünüyordum farklı yatırımlar için ama zaman bulmadım bir türlü, yoksa ben satmayı değil almayı tercih eden bir adamım. teşekkürler.
hocam kendi malım varken neden kredi çekeyim 1 milyon tl ayrıca geri ödemesi de yüksek ben faiz işlerini banka işlerinden yana değilim bu yüzden ihtiyaç duymuyorum, mantıkende hatalıdır yoksa ödeme gücüm var taksitleri ama neden faiz ödeyeyim ki kendi malım varken.
hocam teşekkür ederim şimdi linke tıkladım inceliyorum.