1 Milyon Tl borç var 4 bin metre kare arsa var, buyrun içeriye

Question

selamlar arkadaşlar, öncelikle şuan her şeyi araştırıyorum bundan ötürü sizlerinde görüşlerini almak istedim ;

1 Milyon Tl acil nakit ihtiyacım var beklenmedik şekilde borçlandım ( uzun hikaye ) ve 10 gün içerisinde borcumu ödemeliyim.
nakit ve altın tüm sermayelerimi gerek fiziki gerek dijital  işlerim için yatırım yaptım şuan 1 milyon tl lik nakit altın birikimim kalmadı,
akraba arkadaşlardan borç almak istemiyorum almamda. kendim siirtliyim ve bitlis de 4 bin metre karelik parselli güzel konumda ( ilkokul ortaokul bitişiğinde ana cadde yanında ) 5 parselden oluşan arazilerim var ben bunları satmak istiyorum ( sarı site vb yerlerden ilana koyacağım ama erken dönüş alacağımı zannetmem, ( bilirsiniz ki ev arsa işleri biraz sabır ister aceleye gelmez ).
ipotek düşünüyorum 1-2 parsel için ama internetten net bilgiye ulaşamadım ekspertiz düşük değer biçiyormuş ve verilen değerin %50 si kadar kredi kullandırtıyormuş.. edindiğim bilgiler bu yönde.
arsalarımı zaten satmak istiyordum uzun zaman önce aldım yatırım için ve satma zamanınında geldiğini düşünüyorum.

bilgili olan arkadaşların görüşlerini yorumlarını almak isterim, teşekkür ederim.

phpc · Answer

Kaç kata imarlı olduğuna göre değişir. Yerel ve güvenilir bir emlakçıyla anlaşıp onun üstünden satışa çıkarmak süreci hızlandırır. 4 bin m2, şehirde, en az 3 kata imarlı ve yola cepheliyse 5 milyon üstüne gidebilir.

Dedo0 · Answer

phpc adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kaç kata imarlı olduğuna göre değişir. Yerel ve güvenilir bir emlakçıyla anlaşıp onun üstünden satışa çıkarmak süreci hızlandırır. 4 bin m2, şehirde, en az 3 kata imarlı ve yola cepheliyse 5 milyon üstüne gidebilir. 		6 kata imarlıdır, yola ve okula cephelidir, konum olarak çok iyi yalnız emlakçılar çok düşük fiyatlar biçiyorlar onlarla görüşmek istemiyorum bu yüzden.

eTicra · Answer

Dediğin gibiyse o arsa iyi para eder ve satışı hızlı olur. Son 10 güne neden bıraktın bu işleri? Bu işler yavaş işler o yüzden ilana koymadım demişsin, bundaki mantığı çözemedim. Madem borçlandın ve paraya çevirecek mülkün var, bunun hesabını kitabını çoktan yapmış olman gerek.

cozucem · Answer

1 Milyon için arsa satarsan o işin sonu gelmez

AyyıldızWeb · Answer

garip bişey

onurnet · Answer

O kadar mal varlığı olan birine kolayca kredi verilebilir normal şartlarda. Arsa satmaya çalışmak garip geldi

songuku · Answer

Küçük bir arama ile Arsa İpoteği Karşılığı Taksitli İhtiyaç Kredisi bir şey buldum, araştırıp bir bankadan kredi çekebilirsiniz. Tabii ödeme gücünüzü bilemem fakat fikir olması açısından ilettim.

Dedo0 · Answer

eTicra adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Dediğin gibiyse o arsa iyi para eder ve satışı hızlı olur. Son 10 güne neden bıraktın bu işleri? Bu işler yavaş işler o yüzden ilana koymadım demişsin, bundaki mantığı çözemedim. Madem borçlandın ve paraya çevirecek mülkün var, bunun hesabını kitabını çoktan yapmış olman gerek. 		hocam işte dediğim gibi çok garip ve çok ani bir borçlanma durumu oldu 32 saat öncesine kadarda borçlu değildim ben  her şey ani gelişti ve 1 milyon tl nakit ihtiyacım doğdu, arsaları uzun zamandır satmayı düşünüyordum farklı yatırımlar için ama fırsat bulmadım henüz, bu borç meselesi de ani gelişince arsaları satma işini hızlandırmak istedim. teşekkür ederim.

cozucem adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									1 Milyon için arsa satarsan o işin sonu gelmez 		konuda belirttiğim gibi uzun zamandır satmayı düşünüyordum farklı yatırımlar için ama zaman bulmadım bir türlü, yoksa ben satmayı değil almayı tercih eden bir adamım. teşekkürler.
						onurnet adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O kadar mal varlığı olan birine kolayca kredi verilebilir normal şartlarda. Arsa satmaya çalışmak garip geldi 		hocam kendi malım varken neden kredi çekeyim 1 milyon tl ayrıca geri ödemesi de yüksek ben faiz işlerini banka işlerinden yana değilim bu yüzden ihtiyaç duymuyorum, mantıkende hatalıdır yoksa ödeme gücüm var taksitleri ama neden faiz ödeyeyim ki kendi malım varken.
						songuku adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Küçük bir arama ile Arsa İpoteği Karşılığı Taksitli İhtiyaç Kredisi bir şey buldum, araştırıp bir bankadan kredi çekebilirsiniz. Tabii ödeme gücünüzü bilemem fakat fikir olması açısından ilettim. 		hocam teşekkür ederim şimdi linke tıkladım inceliyorum.

OFY · Answer

Hocam borcunuz var ama az önce bir ihaleye 250 K teklif vermişsiniz , bana da biraz tutarsız geldi.

Dedo0 · Answer

OFY adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam borcunuz var ama az önce bir ihaleye 250 K teklif vermişsiniz , bana da biraz tutarsız geldi. 		arsanın satışını yapamazsam son çare banka ile ipoteke koyacam 1-2 parseli borcuda siteyide alıcam Allahın izniyle, tutarsız değil pek sanki hocam