Sakarya Karasudan daire alınır mı ?

Question

Sakarya Karasudan daire alınır mı ?
Buradan daire alan var mı ? 500 bin nakit geri kalan 40 ay taksit diyor buradaki yazlıkların fiyatı neden bu kadar ucuz ? 
Detayları bilen varsa yardımcı olur musunuz?

Kodsar · Answer

Tek bildiğim 1.derece deprem bölgesi değil ama hemen yanı başında olması, zemini alüvyon olması ve sağ solu kaplıcalar olması (yer atı su kaynıyor) bu nedenle zemin biraz sıkıntılı diye biliyorum. Tabi adam gibi yapı yapılınca sorun olmayacaktır. Ama sorun bu adamlığa güvenememek

ESSA · Answer

Dümen rakamlar. Bende aramistim 3 4 tanesini 3m üzerine çıkıyor rakamlar.

hollyboy · Answer

Karasuluyum o daire en az 4 milyon taksit yapınca dahada artıyor

globaltr · Answer

Göçmen kampı bölgesi

WebFinity · Answer

premiumdizayn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									abi uygun fiyatlara satanlar var hangi firmayı aradınız ? bak tamamı bu fiyat diyor
 		bu fiyat doğrudur, biraz yaşlı binalar bu fiyatlara satılıyor. ama ilk mesajdaki ilan peşinat tutarı.  arayıp detaylı bilgi alabilirsiniz.
karasudan ev aldığınızda kolay kolay değerlenmez ve hızlı satamazsınız bunu bilerek alın. bide denizi berbat durumda, çok dalgalı olduğu için ip çekiyorlar hiç ileri gidemiyorsunuz ve hep yosun dolu.
eskiden iyiydi ama son zamanlarda çok dolmaya başladı karasuda.
site içinde alırsanız boşa aidat ödersiniz.
bizimde satılık bi dairemiz var denize 2 dk yürüme mesafesinde ama kolay kolay satılmıyor.

SinemBilisim · Answer

Ben hiç arayıp konuşmadım ama geçen cuma karasuya gittim.

Karasuyu ben köylük bir yer olarak bilirdim ama hiç köylük bir yer falan değil. 2023'te 80 bin nüfusu varmış.
İlçede ne ararsan var. Köfteci yusuf, carrefour, büyük migros, koçtaş, defacto, bankalar, kargo şubeleri, gloria jean's, esperesso lab, burger dominos  envai çeşit patisserie börekçi levent, hastane vs vs dolu dolu bir şehir. Kıyı şehri diye köy zannetmeyin veya sadece yazın çalışan bir yer zannetmeyin yaz kış aktif olan bildiğiniz bir şehir. 5-6 tane lisesi var, üniversite kampüsü falan var.
Sahili çok güzel yapmışlar, sahile sıfır bütün evleri yıktılar, yürüyüş yolu bisiklet yolu falan yaptılar, çok güzel gözüküyor ama denizi çok dalgalıdır diye düşünüyorum ama deniz denizdir işte, dalga kıranlar falan da var ama yazın gidip bakmak lazım orasına.

Ev satın alma kısmına gelince, emre filizfidanoğlu isimli emlakçıyı gördüm, adamın kapısında neredeyse 10 tane logolu aracı vardı. Şehirde de bir kaç büyük projesini gördüm, filizfidanoğlu ailesi olarak çalışıyorlar sanırım çünkü farklı isimlerde var. Bunun yanında ekşioğlu ve sivisoglu firmaları da baya popüler, bir sürü projeleri var.
Karasu inşaat anlamında öyle bir yere dönüşmüş ki artık o kadar çok inşaat yapılmış ki şehirde pencere fabrikası var, beton fabrikaları falan var yani müthiş bir inşaat sektörü var.
Bedavaya 1 milyona falan ev vermiyorlar ama instagramda 750 bin tl peşinat 40 bin 4 yıllık taksitle ev verdiklerini söylüyorlardı. Kasım - Aralık gibi ben de araştırıp almayı düşünüyorum.

Bu arada benim gezdiğim yerlerde yollar falan çok güzeldi, şehir planlaması falan yapılmış, tıkış tıkış sokaklar yoktu ama tabi sattıkları evler nerede onu bilmiyorum.

cleiner · Answer

500 bin peşin dairelere 4-5 milyon istiyorlar topraktan satıyorlar aylık senet ödüyorsunuz. Arkadaşıma aldık 500 verdik Nisan 2024 de başlayıp 2025 aralık da teslim ederiz denildi şubat ayında gidip parasını aldı. %10 parasını kestiler ve 6 aylık çek verdiler para karşılığında. 3.7 milyona karasu değil de kocaaliden almıştı.

kci · Answer

Hocam selamlar, zamanında ailem 60 bin liraya ev almıştı. Kışın sessiz sakindir, Aşağı Aziziye tarafı (yeni devlet hastanesi tarafı) için söylüyorum. Yolları genel olarak berbat.

Sokak aralarına girdiğinizde patates tarlası gibi yolları görürsünüz. Sahil kıyısındaki yatırımı da bir noktaya kadar, devamı yok. Belediye bir şey yapmıyor.

Bol kumlu, gurbetçilerin ve şehir dışından gelen yazlıkçıların yatırım yaptığı yer. Devlet hastanesinin imkanları yetersiz. Usulsüzlük deseniz var. Çoğu firma birçok hocamın dediği gibi senetle satar. Eskiden inşaat firmalarının hafta sonu turları vardı. Sizi gezdirir, yiyip içirir, İstanbul'a geri getirirlerdi.

Kış sezonu almanız en doğrusu olur. Havalar ısınmaya başladığı an evin fiyatlarını ateşlemeye başlarlar. İnşaatçıların neredeyse tamamı oranın yerlisi. Belediye vs hepsi tanıdık olduğu için süreçleri hızlı hallederler. Tavsiyem, gidip gezmeniz ve sizi yoracak olsa bile birden fazla inşaat firmasıyla görüşmenizi öneririm.

Evet yeni yol da tren hattı da gelecek diyorlar ama kim görür kim görmez bilemiyorum...

Kocaali tarafına da bakabilirsiniz. Aralarında çok mesafe yok diye hatırlıyorum. Karasu olacaksa da merkez/liman tarafı, canlı olsun derseniz de yalı mahallesi tarafına bakabilirsiniz.

muslumozer · Answer

Ne elektrik altyapısı yeterli nede su denize zaten istediğin gibi giremiyosun dalga kıran yaptılar daha kötü oldu bu seferde su temizlenmiyor. Koca hastane yaptılar içinde ne adam gibi makina var nede doktor. Yazın tüm istanbul orda çoğunlukla dırzo tayfa tabi biz sattık kurtulduk alanlara başarılar.

Dilsiz · Answer

Fiyatları bilmem fakat ekşioğu ile filiz fidanoğlu senelerdir böyle daire satıyor. Dediğim gibi fiyat analizi yapmak sizin meseleniz ama Karasu oldukça gelişen bir yerdir, yazın çok ciddi akın akın insan gitmekte. Sahilde hafta sonları boş yer bulmak mesele olur o derece kalabalık olur. Gurbetçilerden de çok ev sahibi vardır o bölgede. Limanı var, karasu sahil yolu yapılacak deniliyordu ne aşamada bilmiyorum kısacası Karasu sürekli gelişen yer. Gelişmeye de müsait.

Dark_Mark · Answer

Denizden iğrenirsin. İnsanları da asabidir, geneli Karadenizliler oluşturur. Değişik bir yer, deniz için hiç tercih etmemiştim. Hep Cebeci taraflarına kaçarız.

Fiyatlar hep uygun olur oralarda. Ekşioğlu ve Filizfidan sektörü domine eder.

JTR · Answer

1 kere sapancaya gitmiştim böyle berbat bir yer görmedim en övdükleri yeri bile gelişmemişti. İnsanlarını zaten geçiyorum esenyurttaki insanlar bile daha görgülü yani düşün.

omerbasak · Answer

https://shbd.io/s/ltIcnUsc hocam şu ilanı aradım sizin görüştüğünüz var mı ?

gokaytunca · Answer

Herkese merhaba,
Sakarya Karasuda inşaat firmasında çalışıyorum. Karasuda uzun yıllardır devam eden elden taksit sistemi vardır.
Bir evin fiyatının 3.000.000 TL olduğunu düşünelim ve 1.000.000 TL peşinat verdiniz. Kalan 2.000.000 TL için 36 ay vade imkânı sağlanıyor. Dilerseniz ilk 12 ay 25-30 bin TL bandında ödeme yapıp taksit tutarını artırabiliyorsunuz ya da ara ödemeler koyabiliyorsunuz (örneğin 12. ayda 300.000 TL ara ödeme gibi).
Aslında firma için önemli olan, 36 ayın sonunda tüm tutarın kapanmasıdır. En kötü senaryoda, müşteri için 36. ayın sonunda hâlâ ödemesi gereken tutar kalırsa konut kredisi çekebilir.
Toprak projelerin hepsinde, kaba işçiliği bitince tapu veriliyor. İlk 12 ayda tapu alınıyor, sonraki 12 ayda (24. ayda) eve taşınabiliyorsunuz. Son 12 ayda ise taksitler tamamlanıyor ve tapudaki satılamaz şerhi kalkıyor.
Merak ettikleriniz varsa sorabilirsiniz. Herkesin çevresinde illaki Sakarya Karasuda dairesi olan vardır diye düşünüyorum. Eğer İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlerde yaşıyorsanız ve imkânınız varsa, Karasu tatillerde ve bayramlarda kafa dinlemek için çok güzel bir alternatif.
Ayrıca, Allah göstermesin, yarın bir gün deprem ya da pandemi gibi bir durumda ikinci bir ev gerçekten gerekli olabilir. Bu bölgedeki konut artışı pandemi sonrasında 4-5 kat hızlandı diyebilirim.

https://www.r10.net/alisveris-bolumu...5865039-a.html

goktugpek · Answer

ilk evimizi alırsak inşallah 2. ev kapsamında yatırımlık düşünülebilir

tugay_10 · Answer

1 tanıdığımızın yazlığı var. Gayet gelişmiş güzel bir yer. Denizde çok dalga olabiliyor ama havuzlu siteler çok ideal.

lancewood · Answer

Karasu'nun gelişmesi için uzun vakit lazım, daire almadan önce, bir yaz tatile gelin (kiralık pansiyon v.b.) ne demek istediğimi anlarsınız.

Bizim çevremiz, Karasu'ya tatile günü birlik bile gitmez, kışın daha yaşanılası bir yer olabilir ama yazları çekilmez bir yer...

oguzhanyalcin11 · Answer

değişkenlik sağlayabiliyor projeden daireler. karasuemlak.net local emlak sitesi kontrol etmenizi öneririm

baalcim · Answer

Amcamın yazlığı vardı 1-2 sene önce gitmiştim o da uygun fiyattan almıştı, gittiğim zamanlarda karasu tarafı sessiz pek coşkulu bir yer değildi, mekan falan yoktu kafe bile yoktu hatta çok değerlenmiş yerler değildi o yüzden uygun fiyattaydı. Şu anda nasıl bilmiyorum. Denizi de pek güzel değildi.

Mst_kk52 · Answer

Karasu güzel yazın epeyi kalabalık oluyor genelde yazlığı olan kişiler yazın öyle 1 ay gidiyim hava alayım diye gidiyor. Ortam olarak da fena değil. Yatırım olarak hala tam olarak gelişmemiş bir bölge. İleriye dönük alınabilir.

Cumbow41 · Answer

Bunun hakkında eğer o benim paramı getir evini al videosu ise çok olumsuz yorum var o firma ile ilgili

SinemBilisim · Answer

Bugün aradım 2+1 bir ev için 500 bin peşinat 80 bin taksit dediler. Bana çok mantıklı gelmedi karasu için. 3-4 bin de aylık aidatı varmış.

alperweb · Answer

Sarısiteye baktım evet bayağı ilan var 500bine bile var.

goktugpek · Answer

sanırım o yazan peşinat fiyatı sonrasında taksitle başka ödeme planı var gibi gözüküyor

ceptenparakazan · Answer

Zamanında 25.000 TLye 2+1 yazlıklar satılıktı pahalı diye almıyorduk vay be çok gelişti oralar

premiumdizayn · Answer

ceptenparakazan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Zamanında 25.000 TLye 2+1 yazlıklar satılıktı pahalı diye almıyorduk vay be çok gelişti oralar 		nasıl buradan ev alınır mı yazlık

Cashbozum · Answer

Eğer doğruysa kaçırma derim

Meraboy · Answer

Benim 500 bin liramı getir al buradan bir daire

Insta'da sürekli bu adamın reklamı karşıma çıkıyor

Alan alıyor, baya alıcısı var. Ama fiyatları uygun olmasına rağmen 1.250.000 değil diye hatırlıyorum.

premiumdizayn · Answer

Cashbozum adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eğer doğruysa kaçırma derim 		bizde onu öğrenmeye çalışıyyoruz

ceptenparakazan · Answer

premiumdizayn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									nasıl buradan ev alınır mı yazlık 		Yazlık olarak bilemiyorum gidip görmeden almayın derim sadece Sakarya güzeldir ama karasuya hiç gitmedim denize mesafe önemli bana göre

Browland · Answer

Hiç bir şey olmayan bir yerden almak mantıklı değil bana göre, çölde bir ağaç altında ufak bir su birikintisi almak gibi.... evin olduğu yer güzeldir ama gerisi çöl... ucuza satılıyorsa satılmıyordur, alırsan satmak istediğinde satamayabilirsiniz.

ytd.

Cashbozum · Answer

premiumdizayn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bizde onu öğrenmeye çalışıyyoruz 		Bence bir bit yemeği vardır bu işte

goktugpek · Answer

ucuz yerler var baya alınır mı bilgisi olan var mı dümenci falan olmasın bunlar

premiumdizayn · Answer

goktugpek adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ucuz yerler var baya alınır mı bilgisi olan var mı dümenci falan olmasın bunlar 		evet bizzde bunu öğrenmeye çalışıyoruz inşallah bilen varsa öğrenmek istiyıoruz

Semihs · Answer

1.250 bin peşinattır. O fiyata ev yok karasuda. Ayrıca alınabilir, yatırım değeri yüksek devamlı fiyatlar yükseliyor. 2+1 elden taksitli ev almaya kalktığında ortalama 3.5 m civarına gelir ev. Ekşioğlu vs. o fiyatlara satar. 1.250bine eski 1+1 bile yok şuan karasuda.

premiumdizayn · Answer

Semihs adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									1.250 bin peşinattır. O fiyata ev yok karasuda. Ayrıca alınabilir, yatırım değeri yüksek devamlı fiyatlar yükseliyor. 2+1 elden taksitli ev almaya kalktığında ortalama 3.5 m civarına gelir ev. Ekşioğlu vs. o fiyatlara satar. 1.250bine eski 1+1 bile yok şuan karasuda. 		abi adamlar orada fiyat yazmış o zaman bunlar peşinat mı sadece ? Adamlar diyor ki 500 bin ver geri kalanını 40 ay taksitle al götür diyor bu nasıl iş

Palria · Answer

Yakın zamanda amcam aldı.

Karasuda çok fazla ev inşaa ediliyor bu fiyatlara da bulmak mümkün ancak denizi 5 para etmez amcam biraz daha paraya kıydı havuzlu aldı ama 2 bin tl aidat veriyor her ay 
Senede 1 hafta gitmek için...

Kuzey Marmara otoyolunu bağlıyorlarmış o da bir artı olabilir.

Negatif olarak deniz çok dalgalı şansına denk gelirse girersin
İstanbuldan çok fazla insan geliyor, bir ara sudan zehirlenmeler artmıştı, nüfusa su da yetmiyor öyle olunca

Birde bu evleri araştırmada fayda var şikayet var üzerinden bakmanızı tavsiye ederim. Fiyat düşünce doğal olarak çok da beklentiye girmekmek gerek.

Sonuç olarak yazlık kültürü ile çok uyuşmayan bir şehir sürekli de ev yapılıyor göç alıyor tuhaf bir yer.

premiumdizayn · Answer

Palria adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yakın zamanda amcam aldı.

Karasuda çok fazla ev inşaa ediliyor bu fiyatlara da bulmak mümkün ancak denizi 5 para etmez amcam biraz daha paraya kıydı havuzlu aldı ama 2 bin tl aidat veriyor her ay 
Senede 1 hafta gitmek için...

Kuzey Marmara otoyolunu bağlıyorlarmış o da bir artı olabilir.

Negatif olarak deniz çok dalgalı şansına denk gelirse girersin
İstanbuldan çok fazla insan geliyor, bir ara sudan zehirlenmeler artmıştı, nüfusa su da yetmiyor öyle olunca

Birde bu evleri araştırmada fayda var şikayet var üzerinden bakmanızı tavsiye ederim. Fiyat düşünce doğal olarak çok da beklentiye girmekmek gerek.

Sonuç olarak yazlık kültürü ile çok uyuşmayan bir şehir sürekli de ev yapılıyor göç alıyor tuhaf bir yer. 		abim amcanız hangi firmadan almış  bana iletişim numarası iletebilirseniz bir görüşelim firmayla
05316291675

webtasarimcom · Answer

O bölgede senet ile satış çok fazla. Dolayısıyla filiz fidanoğlu ve ekşi oğlu oranın tekelinde gibi düşünebilirsiniz.

2024 de bir yazlık almıştık ve baktığımız 10 evin 9 u onlara aitti : )

Sorunuzun cevabı : Ev alınır mı şartlarına bakıp alabilirsiniz. Genel olarak olumlu yorum çok fazla olsa da olumsuzlar rahatsız etmişti beni.

Genel manada sakarya karasudan ev alınır mı kesinlikle evet. Bu arada aldığınız bölgede su sıkıntısı varmı eşe dosta sormayı unutmayın. Karasu yalı mah. ciddi anlamda su sıkıntısı çekiyor ama bazı bölgeleri.

Buna göre değerlendirebilirsiniz.

mrxy · Answer

premiumdizayn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									nasıl buradan ev alınır mı yazlık 		ev bakmadan önce genelde ordaki iş imkanlarına bakıyorum ben nereye yakın kaç dakika gibi vs iş imkanı olmayan yerlerde evler piyasaya göre ucuz oluyor çünkü genelde dikkat etmek lazım

HalukYANBUL · Answer

Fiyatlar doğru bizzat kendi memleketim &#128578;

Palria · Answer

premiumdizayn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									abim amcanız hangi firmadan almış bana iletişim numarası iletebilirseniz bir görüşelim firmayla
05316291675 		Yanlış anlaşıldım belki ama o ucuza almadi hocam 2.750 verdi.  Ekşioglu mu filiz oğlu mu ne, ünlü olanlardan birisiydi ama hatırlayamadım inan. Taş kebap diye bir yerin yanındaydı onu hatırlıyorum   ha

Semihs · Answer

premiumdizayn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									abi adamlar orada fiyat yazmış o zaman bunlar peşinat mı sadece ? Adamlar diyor ki 500 bin ver geri kalanını 40 ay taksitle al götür diyor bu nasıl iş 		Gayet normal, karasuda inşaat firmalarının hepsi elden taksit yapıyor. Genelde bitmiş evler olmuyor bunlar, topraktan yada inşaat aşamasında oluyor. 500 - 1 gibi peşinat veriyorsun 24 - 36 - 40 - 48 ay vade yapanlar var. Senetli bir şekilde ödüyosun. Tapuyu sana veriyorlar, sözleşmeler vs resmi oluyor. Tapu'ya şerh koyuyorlar sadece. Borcun bitmeden satış yapamıyorsun. Orada yazan 1 - 1.5 rakamlar hepsi peşinat tutarı oluyor.

omerbasak · Answer

Hocam merak edip aradım 3.250 fiyat 
1.250 bin peşin

premiumdizayn · Answer

omerbasak adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam merak edip aradım 3.250 fiyat 
1.250 bin peşin  		abi uygun fiyatlara satanlar var hangi firmayı aradınız ? bak tamamı bu fiyat diyor