Emlak sitelerinde bölünmüş arsa ilanları

Örneğin 2000 M2 arsayı 8'e bölmüşler. Bu şekilde yukarıdan arsa görüntüsünü alıp parselleri photoshopla bölüp satışa çıkaran bir sürü ilan gördüm.

Merak ettiğim bunlar müstakil tapulu mu? Değilse satış nasıl oluyor? Üstüne evi yaptık sorumluluk kimde oluyor?

Merak ettiğim konular bunlar. Bilgisi olan arkadaşlar yorumlarsa başka merak edenlerde bilgilenebilir.

hocam olay şu şekilde örnek veriyorum imara açık arazi sorunsuz arazi ama 20 dönüm tek parça olarak çok pahalıya gittiği için kimse alma taraftarı olmuyor arsa sahibi ifraz ediyor arsayı 10 parçaya bölüp 10 adet ifraz tapusu olmuş oluyor yani 1 büyük arsayı 10 adet ideal büyüklükte arsaya çeviriyor bildiğim kadarıyla müstakil ev yapabiliyorsunuz ve her parselin yola bakan cephesi olmak zorunda

bölünmüş arsa görüntüsü yapanlar genelde hisseli tapu satıyor,veya büyük bir araziyi alıp özel parselizasyon geçirip parçalara ayıranlar da olabiliyor seçenekler çok fazla.
hobi bahçesine uygun vs diyenlerden uzak durun,anca ada bazlı alıp da özel imar geçirtip villa imarlı parçalara müstakil tapulu yaptılar ise alınabilir.
Arsanın tam detaylarını söylerseniz özelliklerini alınır veya alınmaz diyebilirim + / - yönleri ile...

Unutmayın,yeterki toprak olsun mantığı yanlıştır,içine hiç bir şey yapamayacağınız ve 20 sene bekleyecek hisseli bir tapu çöpe atılmış paradır.