Günısı Kazan Patlaması Kiracı Mı Öder Ev Sahibi Mi?

Question

Merhaba, bugün sıcak su akmıyordu ve ev sahibine çıkıp sorun olup olmadığını sordum. Meğersem gün ısı kazanı patlamış, benim şimdi haberim oldu. Kazan değişecekmiş maliyeti 3.000&#8378; yaptırcaksan yaptır diyor. İyi de anlamadığım kiracısı olduğum evin dışında gerçekleşen bir şeyi ben mi ödemek zorundayım? Bilmediğim için bir konu açmak istedim. Daha önce başına gelenler, bilgisi olanlar aydınlatırsa sevinirim.

PRIMEPANEL · Answer

Mantıken sizin yaptırmamanız lazım.

hakan79 · Answer

Ev sahibi ödemeli.

Nova · Answer

Ev içi demirbaşların sorumluluğu size aittir, ev dışı sorunlar da bildiğimiz kadarı ile sorumluluk sizde değildir

Yegenoglu · Answer

Yasaya göre eve ait taşınmazların arızası ev sahibine aittir,o yaptırır

mehmetunlu · Answer

PRIMEPANEL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Mantıken sizin yaptırmamanız lazım. 		Hocam öyle bir zamandayız ki artık insanlar nereden koparsak, neyi itelesek peşinde. Mantık felan dinlemiyor bunlar. &#128514;

Bonarous · Answer

Demirbaşların tamiri ve satın alınması ev sahibine aittir. Yaptırıp kiradan da düşebilirsiniz.

Revilationer · Answer

Günısı kazanı nedir bilmiyorum ancak yasal olarak ev sahibinin yaptırması gerekiyor. Ancak iş pratiğe döndüğünde maalesef öyle olmuyor. Geçen gün kombi içerisindeki bir malzeme bozulmuş aradım emlakçıyı görüştü ev sahibiyle, o oturuyor o yaptırsın demiş. Ben henüz 4 aylık kiracıyım  
Maalesef güncel ev piyasasında evsahibiyle aramı bozmak istemediğim için en azından yarısını ödesin dedim o şekilde anlaştık.
Evinizden memnunsanız evsahibiyle uğraşmak istemiyorsanız ödeyin geçin

Webdestek · Answer

Evden çıkarken yaptırdığın kazanı yanında götüreceksen sen yaptır. Orada sabit kalacaksa ev sahibi yaptıracak.

Kısacası demirbaşlardan ev sahibi sorumludur.

Dustia · Answer

Burada mantık arayan arkadaşlara aldırış etmeyin. Kasıtlı bozmadığınız sürece (içini açıp bakmak, kusur düzeltmeye çalışmak vs) yıpranmadan kaynaklı veya ömrünü doldurmuş demirbaşların masrafı tamamen ev sahibine aittir (küçük bakım giderleri kiracıya aittir örneğin musluk contasını değiştirmek, ampul takmak gibi) . O eşyalar size ait değil, sözleşme boyunca kullanacağınız ürünlerdir. TBK m. 301, TBK m. 303, TBK m. 317 maddelerine bakabilirsin. Kimse boş vicdan kovalamasın, kanun kanundur.

İbrahimH · Answer

Hocam apartman ortak kazan olsa ev sahibi 
ama bunda siz mantıken.

mehmetunlu · Answer

İbrahimH adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam apartman ortak kazan olsa ev sahibi
ama bunda siz mantıken. 		Ben mi patlattım hocam kazanı çıkıpta  Ev içinde olsa hadi ben evin içinde yaşıyorum, garip.

İbrahimH · Answer

mehmetunlu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben mi patlattım hocam kazanı çıkıpta  Ev içinde olsa hadi ben evin içinde yaşıyorum, garip.  		Hocam sizin kullanım dahilinde patlamış.
Apartman ortak olsaydı ev sahibi deme sebebim siz orada kalıcı değilsiniz diye&#128513;&#128522;

SinemBilisim · Answer

Kombi için konuşayım, kombinin bakımları kiracıya aittir, kombinin arızaları ev sahibine aittir. Kombiye kiracı bakım yaptırtmadığı için çıkan arızalar da kiracıya aittir. Haliyle burada kazana bakım gerekiyorsa ve yaptırmadıysanız suç size kalır.

mehmetunlu · Answer

PRIMEPANEL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Mantıken sizin yaptırmamanız lazım. 								hakan79 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev sahibi ödemeli. 								Nova adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev içi demirbaşların sorumluluğu size aittir, ev dışı sorunlar da bildiğimiz kadarı ile sorumluluk sizde değildir 								Yegenoglu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yasaya göre eve ait taşınmazların arızası ev sahibine aittir,o yaptırır 								Bonarous adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Demirbaşların tamiri ve satın alınması ev sahibine aittir. Yaptırıp kiradan da düşebilirsiniz. 								Revilationer adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Günısı kazanı nedir bilmiyorum ancak yasal olarak ev sahibinin yaptırması gerekiyor. Ancak iş pratiğe döndüğünde maalesef öyle olmuyor. Geçen gün kombi içerisindeki bir malzeme bozulmuş aradım emlakçıyı görüştü ev sahibiyle, o oturuyor o yaptırsın demiş. Ben henüz 4 aylık kiracıyım 
Maalesef güncel ev piyasasında evsahibiyle aramı bozmak istemediğim için en azından yarısını ödesin dedim o şekilde anlaştık.
Evinizden memnunsanız evsahibiyle uğraşmak istemiyorsanız ödeyin geçin 								Webdestek adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evden çıkarken yaptırdığın kazanı yanında götüreceksen sen yaptır. Orada sabit kalacaksa ev sahibi yaptıracak.

Kısacası demirbaşlardan ev sahibi sorumludur. 								Dustia adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Burada mantık arayan arkadaşlara aldırış etmeyin. Kasıtlı bozmadığınız sürece (içini açıp bakmak, kusur düzeltmeye çalışmak vs) yıpranmadan kaynaklı veya ömrünü doldurmuş demirbaşların masrafı tamamen ev sahibine aittir (küçük bakım giderleri kiracıya aittir örneğin musluk contasını değiştirmek, ampul takmak gibi) . O eşyalar size ait değil, sözleşme boyunca kullanacağınız ürünlerdir. TBK m. 301, TBK m. 303, TBK m. 317 maddelerine bakabilirsin. Kimse boş vicdan kovalamasın, kanun kanundur. 								İbrahimH adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam apartman ortak kazan olsa ev sahibi
ama bunda siz mantıken. 								SinemBilisim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kombi için konuşayım, kombinin bakımları kiracıya aittir, kombinin arızaları ev sahibine aittir. Kombiye kiracı bakım yaptırtmadığı için çıkan arızalar da kiracıya aittir. Haliyle burada kazana bakım gerekiyorsa ve yaptırmadıysanız suç size kalır. 		Hocalarım değerli yorumlarınız için teşekkür ederim. Sonuca gelecek olursak ödemek zorunda kaldım, yoksa günısı kapanacak nuh diyor peygamber demiyor. Evden çıkarken de söküp gideceğim.

PRIMEPANEL · Answer

mehmetunlu adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Ben mi patlattım hocam kazanı çıkıpta

Ev içinde olsa hadi ben evin içinde yaşıyorum, garip.

Hocam sizin kullanım dahilinde patlamış.
Apartman ortak olsaydı ev sahibi deme sebebim siz orada kalıcı değilsiniz diye😁😊