Bu kumara girmeye değer mi?

Arkadaşlar selam,
Antalya / Pınarlı’da 350 m² bir arsa alma düşüncemiz var.

Arsa sahibi bana şunu söyledi:
“Kesin 30 metre yol vurulacak bu alana ama ne zaman olur Allah bilir. Belki önce tapu gelir, belki yol önce vurulur.”

Ayrıca o sırada bir sürü ev var, yani tamamen boş bir bölge değil.
Satıcı daha önce aynı yerden 2 parça satmış. Bu da bana “kendini garantiye almak için satıyor olabilir” düşündürttü.

3 gün önce almak taraftarıydım ama şimdi kararsızım.
Siz olsanız böyle bir arsaya girer miydiniz?

Fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Kısa vadede girmezdim böyle bir top’a , Uzun vadede ihtiyaç olmayan bir parayı bağlamak daha mantıklı bence

Parsel no ile belediyeye git hocam.Orada yerleşim planına bakan bölümle görüş deki ben bu arsayı almak istiyorum planlanan birşey varmı.Yada ev yapabiliyormuyum de.Sana açıyorlar haritatı anlatıyorlar.Aynı durum benim başıma geldi.Arsamız vardı 550 m2.Yan tarafımızdada 100 m2 küçük bir arsa vardı.Ev yapmak için ruhsat alamadık.O arsa sahibinide ikna edin veya arsayı satın almanız lazım dediler.Tam dogru bilgiyi belediye verir sana.Yani olan şu şehir planlaması yapılırken bu durumlara çok önem veriyorlar.Elinde kalmasın arsa

İhtimalleri 0'a düşürün vazgeçin. Kafanız rahat olsun. Bu "belki" ler ilerde can sıkıcı olabilir.

hocam kısa vadede birşey beklemeyin son paranızı yatırmanızı tavsiye etmem ama toprak her zaman değerlenir. ihtimaller yüksekse değerlendirebilirsiniz

Bütçeniz ne kadar bilmiyorum fakat, ben size istanbul da 220 Mt2 üzerinde 2+1 li müstakil imara 5 katlı bir yer önerebilirim. Eğer ki yatırımlık düşünüyorsanız, iletişime geçebilirsiniz.

Ben olsam önce belediyeye gider, yol ve imar durumu net mi bakardım. Eğer yol kesin değilse, arsaya girmek biraz riskli olurdu. Satıcı daha önce parçaları satmış, yani kendini garantiye alıyor olabilir, bu da arsanın değeri açısından artı değil ama tek başına kötü bir şey değil.

Bölge zaten boş değil, çevrede evler var, bu güzel ama yol yapılmadan arsayı kullanmak veya değerlenmesini beklemek zor olabilir. Ben olsam eğer kısa vadede bir şey yapmak istiyorsam beklerdim; uzun vadeli ve sabırlıysam, resmi onayları kontrol edip uygun fiyatsa almayı düşünebilirim.

Kısaca: tapu ve yol durumu netleşmeden ben acele etmezdim.

Hocam tapu cinsi arsa ise yol zaten planlıdır ve nereden geçtiği bellidir. yok tarla ise zaten imar geçerken dop kesilecek 40-45 arası alacakalr sizden yol geçirecekler ama yol nereden geçer sizi nereye atar o belli olmaz bu nednele bir değerlendirme yapmanızı öneririm.

Benim de düşüncem biraz bu yönde babam 50 sene inşaatlarda çalıştı birlikte el birliğiyle yaptık ettik toparladık günü gelir bir durum olur altından kalkamaz insan bilirsiniz. Bir yanımda diyor o sıra komple ev yapmış eğer onların ki gidecekse bizimki de gitsin. Şaşırdım açıkçası.
Hocam dediğim gibi kesin bir yol geçme durumu var zaten alacağımız arsa 7 metrelik genişlikte bir yolda arka tarafından da yol gecebilir mevcut yoldan da yol geçebilir ama 30 metre yol geçecek kesin arsa sahibi bunu söyledi dedi ben şimdi sana ne desem yalan olur ha bu sıranın komplesi bu durumda hepsinin tapusu yok bende o şekilde vereceğim yarin bir gün yol gelirse gelip bana deme yok böyle yok şöyle. Bir nevi çelişki de kaldım bu kumara girilir mi girilmez mi diye