Ev sahibi oğlum geliyor diyerek çıkartıyor. Dava hk.

Merhaba ev sahibimiz Oğlum gelecek diyerekten beni kiracı olarak çıkartmak istiyor sözleşme Ağustos 15 de bitiyor Ben bu süreç içerisinde Yeni bir ev buldum ve oraya geçeceğim yalnız Bu ev sahibini Ben dava etmeyi düşünüyorum nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Oğlu gelmeyecek bunu biliyorum. Ortalama tasinma emlak komisyon ivir zivir 60 70k buluyor.

oğlum evlenecek diyip de bizi de çıkarıyor. lokasyon bilmiyorum ama 60 / 70 k iyi. benim konumumda 150 k masraf....

Allah yardımcımız olsun hocam

valla hocam bı ara sey gormustum bı sure vardı o sure zarfında dedıgını yapmazsa gıdıp sıkayet edeblıodun sanırım baska kıracı flan eklerse gıt sıkayet et yada smdı sole oglum oturcak dıye cıkarıyor benı de takıp ederler onu oglunu oturtcakmı oturtmucakmı

Bu şekilde sizi çıkarıp sonrasında kiraya verdiğini tespit etmeniz halinde dava açarak en son ödediğiniz kira tutarı üzerinden tazminat kazanırsınız

yani önce masraf etcek para bul sonrasında hakkını savun NE GÜZEL TÜRKİYE ADALETİ

Selam,

Ev sahibi değil ama dükkan sahibi bize satacağız çıkmanız lazım demişti. 80K'da masraf vermeyi teklif etti ama dükkanın aylık gelirini karşılamıyor verdiği ücret. Bizde mahkeme yoluna başvurmasını, çıkmayacağımızı söyledik. Kiradan memnun kalmadığı için bu yola başvurduğunu itiraf etti sonra Neyse konuşup orta yol bir kira belirledik şuanlık devam ediyoruz bakalım.

Bize on deprem de gelse, başımıza taş da yağsa hiçbir şey değişmez. Ertesi gün kaldığımız yerden devam ederiz. Yiyin bakalım yiyin 5 lira fazla 10 lira fazla alacağım diye insanların haklarını yiyin. Şurada 40 sene 50 sene daha yersiniz. Sonra asıl toplantıda hesaplaşınca eyvah dersiniz ama iş işten geçmiş olur.

Kira sözleşmesinin geçerlilik süresi 11 yıl. (10 yıl yasal mühlet + 1. yılın konrat süresi ve ihtarnameler vs.)
Sizi evden çıkartmak için sözleşme süresinden yeterli zaman önce noterden ihtarname göndermesi gerekiyor. (6 ay diye hatırlıyorum)
Siz eğer bu sebeple evden taşınır ve gelecek (3 yıldı sanırım süresi) dönemde evi başkasına kiraladığını görürseniz, şikayetçi olduğunuzda sizin kayıplarınızla ilgili ciddi bir tazminatı alabiliyorsunuz.
Bazı karaktersizler bunu gerçekten hak ediyor.

-Kontratınız var ise
-kontratınızın süresi 11 yıl olmamış ise yani 11 yıldır oturmuyorsanız
-Ödemelerinizi düzenli olarak gününde aksatmadan yatırıyorsanız
Mal sahibi sizi istediği zaman çıkaramaz.
Kendi çocuğum gelecek çıkın diyorsa, bunu yazılı olarak noterden ihtarname göndererek yapmalı. Çocuğun ya da kendine ait başka evi olmamalı.
-Oğlum oturacak deyip evi kiraya verirse bunu kanunda cezası var.

yapılan her işlemin yazılı yapıldığına dikkat edin. Sözlü olan hiç bir şey geçerli değildir.

Mal sagibi kira tespit davası açabilir - tahliye davası açabilir. ki o da çok uzun zaman sonra sonuçlanır