Kat irtifaki sorun mu

Bir yazlık almayı düşünüyorum da 10 ilanın 9u kat irtifaklı bir sıkıntı olur mu ilerde

geçen yıl ev alırkende aynı şeylerle karşılaştım evlerin çoğu kat irtifaklı sonunda kat mülkiyetli bir ev bulup almıştım ama şimdi yazlıktada aynı durum var

Merhabalar kesinlikle tavsiye etmem, satışta olsun hak sahipliği olsun çok ama çok problem kesinlikle uzat durun başınızı sonradan ağrıtır, yakın çevremden alan oldu hala davası sürüyor

imar barışı kapsamında başvuru yapılmış ise , 10 yıl geçerliliği var zaten . gidin belediyeye sorun. Kat mülkiyetini alıp tapunuzu bölün / ayırın. Kimseyle ortak olmaya gerek yok. kat mülkiyeti yoksa girmeyin hiç. Kimin eli kimin cebinde belli olmuyor. Ne arsa da ne ev de hisseye girilmez hocam. Malum deprem ülkesi Türkiye. allah göstermesin Yıkılsa birşey olsa ne toprak payınızı savunabilirsiniz ne DASK tan para alabilirsiniz. gerek yok bence.

Kat irtifakı mütayitin projeyi bitirmeden sattığı daireleri arsa payı üzerinden belirten bir türdür. Normalde inşaat bitiminde kat mülkiyetine çevrilerek daire tapusuna döndürülür. Ancak sizin durumunuzda birkaç soru var.
Bina kaç yaşında yeni bittiyse mütayit bazı eksikleri tamamlayıp kat mülkiyetine geçirebilir tapunuzu.
Bina yaşlıysa yani mütayit artık ilgilenmiyorsa yüksek ihtimalle projeye uygun olarak yapılmamıştır inşaat ve belediye iskan vermiyordur. Bu durumda uygulamada genel olarak birşey olmaz ama daire fiyatını etkiler.
Yasal olarak konuşursak belediyenin binayı yıktırma hakkı vardır.