Dükkanimi ne kadara kiralamaliyim ?

Merhaba, iyi günler.

380 metrekarelik bir dükkânım var, sanayi bölgesinin hemen yanında, mahallenin en işlek noktasında yer alıyor. Konumu itibarıyla hem yaya hem araç trafiği oldukça yoğun. Cadde üzeri, görünürlüğü yüksek bir yer. Her türlü ticari faaliyet için uygun.

Bu tarz bir yerin kira değeri konusunda bir fikriniz varsa, sizden de bir görüş almak isterim. Bölgedeki rayiçleri göz önüne alarak ortalama ne kadar kira bedeli isteyebilirim sizce?

Teşekkür ederim, değerli yorumunuzu bekliyorum.




🏢 DÜKKAN BİLGİLERİ

• Alan: 380 m²
• Kat: 2. katta (İsteğe bağlı olarak 3. kat da verilebilir)
• Bölme: İki ayrı bölmelidir – ön taraf ofis tarzında dizayn edilmiştir, istenirse bölme kaldırılabilir
• Bina: 3 katlı müstakil bina
• Konum: Bursa / Nilüfer
• Lokasyon: Sanayi bölgesine çok yakın, mahallenin en işlek noktasında
• Uygunluk: Ofis, showroom, üretim, atölye, kurs merkezi, e-ticaret deposu gibi birçok iş koluna uygundur

Dükkanın Fotoları:
https://drive.google.com/drive/folde...An?usp=sharing

Hocam biz nerden bilelim civar dukkan kiralarini ogrenip ustune %10 20 ekleyip kiraya ilan verin

hocam dükkan lokasyonu az çok söyledim zaten bilgileride vermişim fikir alışverişi acısından paylaştım

Sahibindeni açıyorsun. İl İlçe mahalle giriyorsun
Ortalama metrakare giriyorsun , çıkan sonuçlarda size yakın emsal dükkanlara bakıyorsunuz.
Aynı bölgede sizin m2de yer yoksa bile , m2 ortalaması alarak hesap edebilirsin.

Bunuda biz mi yapalım

Hocam bilgim olmadığı için akıl almak için yazdım , anlamadım neden bu ukula ukala cevaplar , demekki bilgim yokki buraya yazmışım düzgünce cevaplar vermek varken niye bu tarz yaklaşımda bulundunuz anlamadım.

hocam buradan sağlıklı bilgiye ulaşamazsınız ki. sahbndene bakın yakın yerlerin kirasına vs. yada bir emlakçı ile görüşün.

Hangi mahalle hesaplıycam ona göre

Minareli çavuş mahallesi caminin hemen yanında meydanda hocam , teşekkürler 🙏🏿

Sallıyorum, rahat 120k eder gibi görünüyor.