Dükkanimi ne kadara kiralamaliyim ?

Question

Merhaba, iyi günler.

380 metrekarelik bir dükkânım var, sanayi bölgesinin hemen yanında, mahallenin en işlek noktasında yer alıyor. Konumu itibarıyla hem yaya hem araç trafiği oldukça yoğun. Cadde üzeri, görünürlüğü yüksek bir yer. Her türlü ticari faaliyet için uygun.

Bu tarz bir yerin kira değeri konusunda bir fikriniz varsa, sizden de bir görüş almak isterim. Bölgedeki rayiçleri göz önüne alarak ortalama ne kadar kira bedeli isteyebilirim sizce?

Teşekkür ederim, değerli yorumunuzu bekliyorum.

&#127970;  DÜKKAN BİLGİLERİ

Alan: 380 m²
Kat: 2. katta (İsteğe bağlı olarak 3. kat da verilebilir)
Bölme: İki ayrı bölmelidir  ön taraf ofis tarzında dizayn edilmiştir, istenirse bölme kaldırılabilir
Bina: 3 katlı müstakil bina
Konum: Bursa / Nilüfer
Lokasyon: Sanayi bölgesine çok yakın, mahallenin en işlek noktasında
Uygunluk: Ofis, showroom, üretim, atölye, kurs merkezi, e-ticaret deposu gibi birçok iş koluna uygundur

Dükkanın Fotoları:
https://drive.google.com/drive/folde...An?usp=sharing

erkancan_87 · Answer

Hocam biz nerden bilelim  civar dukkan kiralarini ogrenip ustune %10 20 ekleyip kiraya ilan verin

berkangokce · Answer

erkancan_87 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam biz nerden bilelim  civar dukkan kiralarini ogrenip ustune %10 20 ekleyip kiraya ilan verin 		hocam dükkan lokasyonu az çok söyledim zaten bilgileride vermişim fikir alışverişi acısından paylaştım

kalitelihostorg · Answer

Sahibindeni açıyorsun. İl İlçe mahalle giriyorsun
Ortalama metrakare giriyorsun , çıkan sonuçlarda size yakın emsal dükkanlara bakıyorsunuz.
Aynı bölgede sizin m2de yer yoksa bile , m2 ortalaması alarak hesap edebilirsin.

Bunuda biz mi yapalım

berkangokce · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sahibindeni açıyorsun. İl İlçe mahalle giriyorsun
Ortalama metrakare giriyorsun , çıkan sonuçlarda size yakın emsal dükkanlara bakıyorsunuz.
Aynı bölgede sizin m2de yer yoksa bile , m2 ortalaması alarak hesap edebilirsin.

Bunuda biz mi yapalım  		Hocam bilgim olmadığı için akıl almak için yazdım , anlamadım neden bu ukula ukala cevaplar , demekki bilgim yokki buraya yazmışım düzgünce cevaplar vermek varken niye bu tarz yaklaşımda bulundunuz anlamadım.

setoshome · Answer

berkangokce adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam bilgim olmadığı için akıl almak için yazdım , anlamadım neden bu ukula ukala cevaplar , demekki bilgim yokki buraya yazmışım düzgünce cevaplar vermek varken niye bu tarz yaklaşımda bulundunuz anlamadım. 		hocam buradan sağlıklı bilgiye ulaşamazsınız ki. sahbndene bakın yakın yerlerin kirasına vs. yada bir emlakçı ile görüşün.

bilgicinitr · Answer

Hangi mahalle hesaplıycam ona göre

berkangokce · Answer

bilgicinitr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hangi mahalle hesaplıycam ona göre 		Minareli çavuş mahallesi caminin hemen yanında meydanda hocam , teşekkürler &#128591;&#127999;

ismailvolkan · Answer

Sallıyorum, rahat 120k eder gibi görünüyor.

bilgicinitr · Answer

200k  eder senin kira

Dredger · Answer

bence yıllık 3M eder hatta 4M bile olabilir