• 14-05-2025, 17:28:31
    #1
    Selamlar.
    45 yıl önce babamın babasından noterde satın aldığı bir yer var istanbulda aradan 45 yıl geçmiş hukuken babamın kardeşlerine kanunen pay düşer mi? Veya hak talep edebilirler mi?
  • 14-05-2025, 17:33:28
    #2
    Eğer satış resmi olarak gerçekleştiyse tapu kaydı noter kaydı gibi resmi kayıtlar varsa ordan çakıl taşı bile alamazlar.

    Ama parasını verdim aldım diyip resmi kayıt yoksa hak talep edebilirler
  • 14-05-2025, 17:35:01
    #3
    Gokenim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Eğer satış resmi olarak gerçekleştiyse tapu kaydı noter kaydı gibi resmi kayıtlar varsa ordan çakıl taşı bile alamazlar.

    Ama parasını verdim aldım diyip resmi kayıt yoksa hak talep edebilirler
    Mirasta bildiğim kadarıyla 10 yıl zaman aşımı var hocam satış zaten resmi olarak yapıldı ama 45 yıllık belgenin bizde barınması teknik olarak mümkün değil, muhtemelen devlette kanıt varımdır 45 yıllık bilemiyorum
  • 14-05-2025, 17:37:18
    #4
    PropJoe adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Mirasta bildiğim kadarıyla 10 yıl zaman aşımı var hocam satış zaten resmi olarak yapıldı ama 45 yıllık belgenin bizde barınması teknik olarak mümkün değil, muhtemelen devlette kanıt varımdır 45 yıllık bilemiyorum
    Sizinkisi mirasa girmiyor ki satışa giriyor hocam ortada bir ticaret var. Dedeniz bir başkasına satsa da hak talep edemezdi kimse sonuçta.


    45 sene çokta eski bir tarih değil aslında tapu müdürlüğü milli emlakta falan vardır kayıt. Yine de kafanızı karıştırıyorsa bi avukattan yada gidip tapu müdürlüğünden falan bilgi almaya çalışın
  • 14-05-2025, 17:42:53
    #5
    Gokenim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Sizinkisi mirasa girmiyor ki satışa giriyor hocam ortada bir ticaret var. Dedeniz bir başkasına satsa da hak talep edemezdi kimse sonuçta.


    45 sene çokta eski bir tarih değil aslında tapu müdürlüğü milli emlakta falan vardır kayıt. Yine de kafanızı karıştırıyorsa bi avukattan yada gidip tapu müdürlüğünden falan bilgi almaya çalışın
    Daha önce bir kardeş dava açtı devlet zaman aşımından direkt Red verdi şimdi diğer kardeşin bir kaç bu yönde isteği oldu bizde dedik gidin dava açın, boş yere can sıkıntısı.
  • 14-05-2025, 17:43:52
    #6
    PropJoe adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Mirasta bildiğim kadarıyla 10 yıl zaman aşımı var hocam satış zaten resmi olarak yapıldı ama 45 yıllık belgenin bizde barınması teknik olarak mümkün değil, muhtemelen devlette kanıt varımdır 45 yıllık bilemiyorum
    Satiş oldugundan dolayı bozulmaz ama 10 yıl zaman asimi yok dedem amcama yıllar önce ev verdi halam 1 haftada tapuyu bozdurdu 20 yıl kaldıysa evde devlet kira bedeli cikardi.
  • 14-05-2025, 17:45:12
    #7
    PropJoe adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Daha önce bir kardeş dava açtı devlet zaman aşımından direkt Red verdi şimdi diğer kardeşin bir kaç bu yönde isteği oldu bizde dedik gidin dava açın, boş yere can sıkıntısı.
    Alem aç gözlü olmuş maalesef.
    Benzer durum annemlerde de var.

    Dedem 2022de rahmetli oldu evi kendisi yaptırdı ama tapusunda babasının da adını yazdırmış. Şimdi annemin kuzenleri 1 çivi bile çakmadığı halde 5-6 kuzen hak talep ediyor hukuken de dedelerinin de adı olduğu için pay sahibi olacaklar. Ama kul hakkı mı sonuna kadar kul hakkı çünkü dayılarım dedem verdi tüm emeği arsayı onlar aldı.
    Millet haram yeme peşinde inşaAllah yine haklı çıkarsınız
  • 14-05-2025, 17:50:39
    #8
    SosyalHesap adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Satiş oldugundan dolayı bozulmaz ama 10 yıl zaman asimi yok dedem amcama yıllar önce ev verdi halam 1 haftada tapuyu bozdurdu 20 yıl kaldıysa evde devlet kira bedeli cikardi.
    5-10 sene önce bir kardeş dava açtı hocam mahkeme zaman aşımından Red verdi yemedi istinaf uzattılar yine Red yediler bir ton da masraf çıktı karşı tarafa

    Gokenim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Alem aç gözlü olmuş maalesef.
    Benzer durum annemlerde de var.

    Dedem 2022de rahmetli oldu evi kendisi yaptırdı ama tapusunda babasının da adını yazdırmış. Şimdi annemin kuzenleri 1 çivi bile çakmadığı halde 5-6 kuzen hak talep ediyor hukuken de dedelerinin de adı olduğu için pay sahibi olacaklar. Ama kul hakkı mı sonuna kadar kul hakkı çünkü dayılarım dedem verdi tüm emeği arsayı onlar aldı.
    Millet haram yeme peşinde inşaAllah yine haklı çıkarsınız
    Nediyim bilmiyorum hocam durduk yere can sıkıyorlar, geçmiş olsun mu diyim en iyisi hayırlısı olsun hakkınızda.
  • 14-05-2025, 18:07:29
    #9
    Anladığım : Baban babasından yani dedenden noter satışı ile mal almış Şimdi mirasa konu olur mu diye soruyorsun ?

    %99 hayır ama Burası Türkiye Sabah öyle saçma Yargıtay kararı gördüm ki sinirden dimi kırdım