Avukat Var mı aramızda Kaç aydır Bu konuyu anlamadim

Merhaba
Benim yıllar önce Bankadan araç kredisi çekip araç aldım ardindan borcumu oduyemedim icra yolu ile sattı banka parasını aldı şimdi uyaptam bakıyorum 2 dosya var
Kapalı (Rehin Açığı Belgesi) birinde bu şekil yazıyor
Diğerinde ise Kapalı (İİK.150/e Maddesi Gereğince Takibin Düşmesi) böyle yazıyor varlık sirketine devretmiş ama 2 de kapalı bu dosyalar neden böyle duruyor bu açıklaması nedir benim borcum var mı yok mu yada nasıl kapanmasını silinmesini sağlarım Allah rızası İçin bir Akıl verin

Şöyle bir senaryo geliyor aklıma, ilk seferde borcun tamamını sizden alamadıkları için rehin açığı belgesi cıkartmıslar alacaklılar. sonrasında da alacaklarını almışlar ve takipsizlik verilmiş.
Kısaca bana sorarsanız borcunuz yok ama dosyayı tam incelemeden bir şey demek doğru olmaz.


“Rehin açığı belgesi” iflas veya haciz yoluna başvurulabilmesi için icra müdürü tarafından verilen bir belgedir. Bu belge, bir taşınmazın ipotek edilmesine rağmen satış tutarının alacakları karşılamadığı durumlarda kullanılır. Alacaklılar, borçlarının tamamen veya kısmen ödenmediği durumlarda bu belgeyi alabilirler.




İİK'nın 150/e maddesinde düzenlenen iki yıllık satış isteme süresi içerisinde alacaklı tarafından satış istenmediğinden takip düşmüştür. Takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemler yok hükmünde olacağından, yapılan ihalenin de feshi gerekir.

İyi günler dilerim.

UYAP'ta gördüğünüz iki kapalı dosya, geçmişteki borçlarınıza ilişkin hukuki süreçlerin sona erdiğini gösterir. "Rehin Açığı Belgesi" ibaresi, rehinli malın satışından elde edilen gelirle borcun tamamen kapanmadığını, ancak kalan kısmın tahsil edilememesi nedeniyle dosyanın kapandığını işaret eder. "İİK. 150/e Maddesi Gereğince Takibin Düşmesi" ise varlık şirketine devredilen dosyanın zaman aşımı veya takipsizlik nedeniyle işlemden kaldırıldığını belirtir. Eğer borcunuzun olup olmadığını kesin olarak öğrenmek istiyorsanız, ilgili banka ve varlık şirketiyle iletişime geçerek borç durumunuzu sorgulayabilir ve ödeme yapılmışsa borç kapama yazısı talep edebilirsiniz.

Dosyaların tamamen silinmesi için, UYAP üzerindeki kayıtların hukuki dayanağıyla birlikte düzeltilmesi amacıyla bir avukatla çalışmanız faydalı olur. Profesyonel hukuki destek için tarafımızla iletişime geçebilirsiniz.

Merhaba
Öncelik ile zaman ayırıp Cevap verdiğiniz için teşekkür ederim her 2 dosya da en son evrak 2019 yılında eklenmiş dahada evrak yok şu dosya hesabı bolu varmis ne kadar ödeme kaldığını gösteren tutarları o seçenekte yok bir tutar felan gözükmüyor
En iyisi en avukatlardan destek almak evet ama burda avukata soru sormak bile parayla güç yetmiyorki

QUOTE=fatihozdemir1;1088368743]UYAP'ta gördüğünüz iki kapalı dosya, geçmişteki borçlarınıza ilişkin hukuki süreçlerin sona erdiğini gösterir. "Rehin Açığı Belgesi" ibaresi, rehinli malın satışından elde edilen gelirle borcun tamamen kapanmadığını, ancak kalan kısmın tahsil edilememesi nedeniyle dosyanın kapandığını işaret eder. "İİK. 150/e Maddesi Gereğince Takibin Düşmesi" ise varlık şirketine devredilen dosyanın zaman aşımı veya takipsizlik nedeniyle işlemden kaldırıldığını belirtir. Eğer borcunuzun olup olmadığını kesin olarak öğrenmek istiyorsanız, ilgili banka ve varlık şirketiyle iletişime geçerek borç durumunuzu sorgulayabilir ve ödeme yapılmışsa borç kapama yazısı talep edebilirsiniz.

Dosyaların tamamen silinmesi için, UYAP üzerindeki kayıtların hukuki dayanağıyla birlikte düzeltilmesi amacıyla bir avukatla çalışmanız faydalı olur. Profesyonel hukuki destek için tarafımızla iletişime geçebilirsiniz.[/QUOTE]

aynısı başıma geldi, icraya veren huku bürosunu arayın, kaldırma talebinde bulunun, onlar kaldırıyor 1,2 güne sisteme yansıyor hocam.

UYAP üzerinden görünen dosyaların açıklamalarına ve durumlarına bakarak, borç durumunuzu daha net anlamak mümkündür. Sizin durumunuzda "Kapalı (Rehin Açığı Belgesi)" ve "Kapalı (İİK.150/e Maddesi Gereğince Takibin Düşmesi)" ifadeleri şu şekilde açıklanabilir:

1. Rehin Açığı Belgesi (Kapalı)

• Anlamı: Rehinli malın (örneğin aracınızın) satışı sonrası, satış bedelinin borcunuzu tamamen karşılayamaması durumunda kalan borca ilişkin açılmış bir takip dosyasıdır.
• Kapalı Olması: Bu dosya, borcun ödenmesi, alacağın tamamen tahsil edilmesi veya başka bir nedenle takibin sona erdirilmesi nedeniyle kapatılmış olabilir.

2. İİK.150/e Maddesi Gereğince Takibin Düşmesi (Kapalı)

• Anlamı: İcra ve İflas Kanunu'nun 150/e maddesi, taşınmaz ya da taşınır rehniyle teminat altına alınmış alacaklarda, belirli koşullarda takibin düşmesini düzenler. Bu genelde alacaklının gerekli işlemleri zamanında yapmaması veya borçlunun talebi üzerine düşme kararının alınması ile gerçekleşir.
• Kapalı Olması: Bu dosya, alacaklı tarafın yasal süreleri içinde işlemleri tamamlamaması veya takibin devamını gerektirecek bir durum kalmaması nedeniyle düşmüştür.

Kapalı Dosyalar Ne Anlama Gelir?

• UYAP'ta "Kapalı" olarak görünen dosyalar, artık aktif icra işlemi yapılmadığını ve bu dosyalardan dolayı sizden doğrudan bir talepte bulunulamayacağını gösterir.
• Ancak, borcun tamamen silindiği veya ödendiği anlamına gelmez. Özellikle rehin açığı durumunda, borç varlık şirketine devredilmişse, ilgili varlık şirketinin hâlâ alacak talebi olabilir.

Borcunuzun Durumunu Netleştirmek İçin Ne Yapabilirsiniz?

1. UYAP’tan Detayları İnceleyin:
   • Dosya bilgilerini detaylıca kontrol edin. Özellikle borcun devredildiği varlık şirketinin adı ve iletişim bilgileri önemli olabilir.
2. Varlık Şirketi ile İletişime Geçin:
   • Dosyanız varlık şirketine devredilmişse, bu şirketle iletişim kurarak borcun mevcut durumunu öğrenin. Borcun kapanmış olabileceği gibi hala ödenmesi gereken bir bakiye de olabilir.
3. E-Devlet ve Banka Kayıtlarını Kontrol Edin:
   • Risk Merkezi Raporu'nu (eski adıyla kara liste) e-Devlet üzerinden alarak, borç durumunuzun merkez bankası kayıtlarında görünüp görünmediğini kontrol edin.
4. İcra Müdürlüğüne Başvurun:
   • İlgili dosyaların kayıtlı olduğu icra müdürlüğüne giderek detaylı bilgi talep edebilirsiniz.
5. Hukuki Destek Alın:
   • Bu süreçler karmaşık olabileceği için bir avukatla çalışarak durumu değerlendirmek ve gerekirse hukuki işlem başlatmak faydalı olacaktır.

Dosyaların Tamamen Silinmesi veya Kapanması İçin

• Eğer dosyalar devredilmiş borçlar nedeniyle hala kayıtlı görünüyorsa, ilgili borçları ödemeniz veya zaman aşımı gibi nedenlerle düşmesi beklenir.
• Borcun tamamen kapandığını tespit ederseniz, dosyaların sicilinizden silinmesi için İcra Müdürlüğüne ve Risk Merkezi'ne başvurabilirsiniz.

Sonuç

Kapalı dosyalar aktif bir takipte olmadığınızı gösterse de, varlık şirketine devredilen borç kısmı için net bir bilgi almak gerekiyor. Yukarıdaki adımları takip ederek borcunuzun kesin durumunu öğrenebilir ve gerekli işlemleri yapabilirsiniz.

chatgpt

Bankadan çekmiş olduğunuz krediye istinaden banka alacağını garanti altına alabilmek adına, ipotek uygular. Taşınmazlarda ipotek, araçlarda rehin olarak geçebilir. Ardından eğer banka bu alacağını tahsil edemezse tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla bir rehniniz için, bir de kredi borcunuz için size takip başlatır.

Takiplerden biri Örnek 6 - 8 hükmünde, diğeri ise ilamsız olarak Örnek 7 hükmünde açılır. Dosyalar tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla açıldığı için, birinin borcunun ödenmesi diğer dosyanın da ödendiği anlamına gelmektedir. Bu sebeple harç avantajı hangi dosyadaysa o dosyadan satışını yaptırır. Satışı yaptırdıktan sonra, satış bedeli eğer ki dosya borcunu karşılamazsa ve borçlunun başkaca bir malı mülkü bulunamazsa alacaklı, rehin açığı belgesi alabilir. Bu belge ile yıllık gelir vergisinden direk olarak düşüm yaparlar.

Dosyaların tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla açıldığını en başta da tahmin etmiştik. Dosyada satış oldu ve başkaca mal mülk de üzerinize bulunamadı. Bu sebeple diğer dosyadan da satış talep edilmediğinden, 2 yıl içerisinde İcra Müdürlüğü tarafından re'sen 150/E ' ye göre dosya işlemden kaldırılır. Böylece her iki dosyanızın da hikayesini kısaca özetlemiş olduğumu düşünüyorum.

Saygılar, sevgiler.

Merhaba
Varlık sirketine baktım 6 bin TL temlik olmuş gözüküyor tutar şimdi olmuş 39 bin e indirim yapın oduyeyim dedim ben aramazsan onlar bile takip etmiyor 2 bin indirim yaparız dediler bebde yok dedim şimdi evrak eklemişler bugün tarihli hesapların araştırılması iş yeri adres tesbiti vay arkadaş bu nasıl iş 2 dosya var 2 kapalı diğer dosya takipsizlik di şimdi aktif oldu itiraz etme durumum var mı