Tapunun Gerçekliği Hakkında Nasıl Bilgi Öğrenebilirim?

Arkadaşlar merhabalar, kısmet olursa bir ev alacağım. Evde kiracı mevcut ve kiracı ile sorun yaşadığı için evi görmeye gidemiyorum. Cuma günü tapu devir işlemleri yapacağım biraz aceleye geldi işin detayları biraz çetrefilli. Evi kaçırmak istemiyorum. Elimde bir adet tapu fotoğrafı ve evin fotoğrafları mevcut. Eve gidip kiracı ile zıtlaşmak istemiyorum eve zarar vermemesi için. Bu tapunun kişiye ait olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

Tapu kadastroya gidin sorgulatın mutlaka

Bence kiracı çıkmadan satın alma evi hocam.
Şimdiki ev sahibi ile sorun yaşıyorsa sizinlede sorun yaşar.
Çıkaramazsınız evden.
Yinede seçim sizin

Anydesk ten web tapuyu açtırın bakın kiminmiş ev diye.

Kesinlikle webtapu dokumune bakın orada tüm icra irtifak şerh kayıtları da görünür webtapu üzerinde bunları inceleyin mutlaka
(Tüm sayfaları sonuna kadar gostersin)
Tapu devir işlemi randevusu için zaten alici ve satıcı üzerinden sistemden randevu alınıyor
Siz alici olduğunuz içi size yapıdan edevletten randevu alıp randevu bilgisi gelecek
Su tapuya ait satis işlemi için şu Talu müdürlüğünde şu saatte randevunuz vardır diyerek
O randevu olmadan zaten tapu müdürlüğüne gidemezsiniz
Dediğin gibi randevuyu da satici alacak sistemden alici olarak sizin tc yi girip
Burada önemli olan ilk deidigim gibi mülk üzerinde ipotek şerh icra borç vb gibi başka bir unsur var mi?
Apartmana borcu var mi?

Randevu alınan mülk ile sizin anlaştığımız mülk aynı mülk mu?

Aman dikkatli olun temkinli olun

hocam güzel bilgilendirmeniz için çok teşekkür ederim. Sizce bu süreçte dikkat etmem gereken şeyler nelerdir? randevu alındığında ada parsel bağımsız bölüm bilgisi geliyor mu? Tekrardan çok teşekkür ederim

rica ederim,
gelen sms de randevu tarihi alıcı ve satıcı bilgisi ile mülkün temel bilgileri geliyor olmalı diye hatırlıyorum
bazen taraflardan birine sms düşmeyebiliyor
karşı tarafa da düşebilir o sms
bağımsız no bilgisi biraz da tapu kayıtlarında o mülkün kayıt durumuna bağlı mesela kaçak yapı ise tapu kayıtlarında başka bir numara da görünebilir
acele etmeden adım adım gitmeniz daha iyi
arada emlakçı var ise onun üzerinden daha temkinli gidebilirsiniz

parayı öncesinde teslim etmeyin
hatta mümkünse tapu işlemi bitince teslim etmeye çalışın
tapu müdürlüğünde parayı aldınız mı verdiniz mi diye soracaklardır orada aldık verdik deyip işlem tamamlanınca elden olanı teslim edebilirsiniz
hayırlısı olsun