Merhaba arkadaşlar. Bir tane imarlı arsa var. Ev yaptırmayı dusunuyoruz da, kaç m2 olur onu merak ettim. Araştırdım tam anlamadım. 270m2 ye kaç m2 lik bir ev yapılabilir?

Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) ve Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) bilmen gerekiyor. Mesela su arsa 15/30 veya 20/40 imarli diye gecer. 10/20 imar icin: Bu ifadede üstteki oran TAKSı, alttaki oran ise KASK (emsali) verir. 10/20 imarlıda TAKS oranı, 0,10; KAKS (emsal) ise 0,20dir. Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,10) = 50 m2dir. Aynı parselde yapılacak inşaatını toplam alanı (KAKS, emsal) ise (500 x 0,20) = 100 m2dir. KAKS/TAKS oranı ise yapının kat adedini verir. Örneğimizde KAKS 0,20; TAKS ise 0,10 olduğuna göre yapı üzerinde yapılacak yapı 0,20/0,10 = 2 kat olarak hesaplanır. Belediyeye gidip ogrenmen gerekiyor.

Belediyeden belediyeye değişir, imar oranını öğrenmen gerekiyor belediyeden.

32 m2 lik bir tinyhouse koyun en guzeli

270m2 arsaya kaç m2 ev yapılır?

11-05-2024, 18:19:06

#1

akilicaslan3

Merhaba arkadaşlar. Bir tane imarlı arsa var. Ev yaptırmayı dusunuyoruz da, kaç m2 olur onu merak ettim. Araştırdım tam anlamadım. 270m2 ye kaç m2 lik bir ev yapılabilir?
Kabul Edilen Cevap
- Messi
  
  0 Beğeni
  
  Mesaja Git
  
  Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) ve Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) bilmen gerekiyor.
  Mesela su arsa 15/30 veya 20/40 imarli diye gecer.
  
  10/20 imar icin:
  
  Bu ifadede üstteki oran TAKSı, alttaki oran ise KASK (emsali) verir.
  10/20 imarlıda TAKS oranı, 0,10; KAKS (emsal) ise 0,20dir.
  
  Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,10) = 50 m2dir.
  Aynı parselde yapılacak inşaatını toplam alanı (KAKS, emsal) ise (500 x 0,20) = 100 m2dir.
  KAKS/TAKS oranı ise yapının kat adedini verir. Örneğimizde KAKS 0,20; TAKS ise 0,10 olduğuna göre yapı üzerinde yapılacak yapı 0,20/0,10 = 2 kat olarak hesaplanır.
  
  Belediyeye gidip ogrenmen gerekiyor.
11-05-2024, 18:23:16

#2

ZINKKK

Belediyeden belediyeye değişir, imar oranını öğrenmen gerekiyor belediyeden.
11-05-2024, 18:27:03

#3

Bu cevap, moderatörlerimiz tarafından kabul edilebilir bir cevap olarak işaretlendi.

Messi

Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) ve Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) bilmen gerekiyor.
Mesela su arsa 15/30 veya 20/40 imarli diye gecer.

10/20 imar icin:

Bu ifadede üstteki oran TAKSı, alttaki oran ise KASK (emsali) verir.
10/20 imarlıda TAKS oranı, 0,10; KAKS (emsal) ise 0,20dir.

Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,10) = 50 m2dir.
Aynı parselde yapılacak inşaatını toplam alanı (KAKS, emsal) ise (500 x 0,20) = 100 m2dir.
KAKS/TAKS oranı ise yapının kat adedini verir. Örneğimizde KAKS 0,20; TAKS ise 0,10 olduğuna göre yapı üzerinde yapılacak yapı 0,20/0,10 = 2 kat olarak hesaplanır.

Belediyeye gidip ogrenmen gerekiyor.
11-05-2024, 18:36:32

#4

KingCoder

32 m2 lik bir tinyhouse koyun en guzeli