Bu cevap, moderatörlerimiz tarafından kabul edilebilir bir cevap olarak işaretlendi.
Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) ve Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) bilmen gerekiyor.
Mesela su arsa 15/30 veya 20/40 imarli diye gecer.
10/20 imar icin:
Bu ifadede üstteki oran TAKSı, alttaki oran ise KASK (emsali) verir.
10/20 imarlıda TAKS oranı, 0,10; KAKS (emsal) ise 0,20dir.
Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,10) = 50 m2dir.
Aynı parselde yapılacak inşaatını toplam alanı (KAKS, emsal) ise (500 x 0,20) = 100 m2dir.
KAKS/TAKS oranı ise yapının kat adedini verir. Örneğimizde KAKS 0,20; TAKS ise 0,10 olduğuna göre yapı üzerinde yapılacak yapı 0,20/0,10 = 2 kat olarak hesaplanır.
Belediyeye gidip ogrenmen gerekiyor.