Asansör bakım ücretini kim vermeli

Asansörün bakımları bizde genelde aylık olur aidattan keserler. Ancak komple asansör sistemi vs yenilecekse ev sahibi ödemek zorunda diye biliyorum.

Şunuda ekliyim biz ev sahibiyiz kiraci bu yillik bakim ücretini bizim ödememiz gerektiğini söylüyor binadaki diğer dairelerde baktigimizda da kiraci bakim ücretini veriyo ben yine de emin olmak için burayada sordum

Sizin kiracının yüzsüz imiş hocam.

Yüzsüz onun için az kalır hocam çok çirkef birisi olduğu için yönetici de bize siz ödeyin mahkemeye vericez sizi yoksa gibi şeyler söylüyo

Ev ile ilgili bir gider varsa, Kiracı - ev sahibi oturup görüşür kiradan düşülecekse konuşulup anlaşılır. Ancak Apartman çatısı aktarılacaksa, bunu ev sahibinin karşılaması gerekir, Asansör ortak kullanım alanı olduğu için ve sizde sürekli kullandığınız için sizin karşılamanız makbuldür.

Kişisel bakış açım, kanunla alakası yoktur.

bu adamın kiracısı iyi dükkan kiracısı dukkana wc yaptıracakmış wc 50 bine maal oluyor. kendi 2100 lira kira ödüyor wc bana yaptır diyor.

alınan aidat ücretinden karşılanır.

1. Asansörün aylık bakım ücretleri ile yıllık periyodik muayene ücretlerini kiracı öder.

2. Asansör değişimi ya da yeni parça ilavesi gibi masrafları ev sahibi öder.

Asansör giderleri kiracı tarafından ödenir.

Asansör komple ( yenileme / sıfırdan asansör yapımı ) gibi giderler mal sahipleri tarafından ödenir.
Bunlar haricinde yer alan parça değişimleri, arıza bakım giderleri her zaman kiracılara aittir.
Zemin kat sakinleri de bu giderleri ödemekle yükümlüdürler ayrıca.

Ve asansör bakımları ihmal edilmemelidir. Bazı kazalar ciddi bakımsızlık nedeniyle gerçekleşebiliyor.

Mesela asansör düşmez esasında. ( Asansör halatları kopma yükü çok farklıdır )
Ama bakımsızlık nedeniyle halatlar aşınabilir, fren balataları bitebilir gibi bir çok husus nedeniyle hep risk oluşabilmektedir.
Bir de kapıları tekmelemek, butonları yakmak ve bunlara benzer bir çok eylem neticesinde masraflarda artabilmektedir.

Her ne kadar önemsenmese de asansör konusu ciddidir, umarım bilinçli olunur.

İyi forumlar herkese.