Ev sahibi evden çıkarabilir mi?

10 sene bitince direkt çıkarma hakkı var.
ev sahibi her türlü hakı olduğu halde piyasa fiyatının altını teklif etmiş.
şu yazdıklarınla bunu hak etmediğini gösteriyorsun. keşke ev sahibinin şu yazdıklarından haberi olsa da seni direk çıkartsa.
"Açıkçası o parayı vermek istemiyoruz ve zorla çıkarana kadar oturmak istiyorum" şu cümlenden sonra karakterine verdiğim puan yasaklı listem.

Nasıl artmadı? Asgari ücrete %100,%50 zamlar çat çat yapılırken ev kiraları %25’te kalmadı mı? %25 i dayatırken devlet acımadınız kimseye ev sahibinin evine çöreklendiniz, konu sahibi bile sistemin açığını arıyor çıksam 15-16 dan aşşa ev bulamam diyip 13 ü kabul etmiyor? Ev sahipleri öcü bu kiracılar melek melek. Allahın sevgili kulu bu kiracılar, ev sahipleride enayi milletin çatısı olsun dışarda kalmasın diye hayrına ev alıyorlar.

Kira ve Ev fiyatları belli bi zümreye göre mi belirleniyor? Bu emekli bundan az alın, bu zengin bundan fazla alın diye bişey duydunuz mu hiç? Babanız bayram harçlığını istemiyoruz diye mektup yollayan, 10.000 lirayı kendisine reva görenlere, bunları destekleyen zombi akranlarına sorsun kira fiyatını.

Hepte aynı muhabbet, köpek bağlasan durmaz ama zorla bu kiracıları çıkaramıyoruz.

Allah bu kiracıların eline düşürmesin kimseyi yoksa bu şikayetlendikleri ev sahipleride, bizde yarının mağdurları olucaz, beterin beteri bunlar.

10 + yıl sonrasında çıkarma hakkı var. 5 + 5 yıla kadar tefe tüfe (devletin koyduğu sınır üstü yapamaz zam) Yani şu durumda rayiç kira talep davası açabilir ve kazanır, Eksik ödediğiniz ayları da alır.
Kirayı kimin ödediği bu süreyi değiştirmez, Girdiğiniz gün itibariyle yeni sözleşme yapmadıysanız o günün tarihi + mevcut zaman dilimi hesaplanır.
10 + yıl sonrasında sorgusuz-sualsiz çıkmanızı talep edebilir, Oturmak istiyorsanız ev sahibi (HAKLI) olarak rayiç kira talep eder ve Oturmaya devam edecekseniz ödemek zorundasınız.
Mahkemelik olursanız eksik ödediğiniz tutarlarıda yasal faiziyle isteme hakkı var, bilginize.

Sizin yerinizde olsam bina / sokak / muhitteki ortalama kiralara bakarak anlaşma sağlar ve yeni sözleşme yaparak 5 yıl kendimi garantiye alırdım. Muhitteki kiralar daha düşük ise içinize sinen ev varsa direk taşının.
Notta yazdığınız da hiç doğru değil, Pişman olan siz olursunuz. Bugün yeni bir eve taşınmak istediğinizde Kira+Depozito+Emlak komisyonu+Nakliye+Fatura Başvuruları göz önünde bulundurmanızda yarar var.

Not: Hem ev sahibi, Hem şuan da kiracı olarak yazdım. NET bilgidir.

Çıkarabilir. 5 seneyi aştıktan sonra gerçek hak edişi neyse onu talep edebilir ev sahibi.

Artık şu ev sahiplerinin mağduriyeti bitmeli. Adam çalışacak edecek gelir için ev alacak sonra enflasyon uçacak çorba parası kirayla idare edecek böyle bir dünya yok.

Kiracılar bugün ev sahiplerine ne yaşatıyorsa yarın birgün mal sahibi olunca Allah karşılarına çıkartır.

Adamlar sanki keyfe zam yapıyor devlet maaşlara bile %50 zam yapıyorken ev sahibi niye %20 yapmaya mecbur kalıyor satarım öyle evi faize basarım daha iyi şu faiz oranlarında. Biraz da ev sahiplerini düşünün empati yapın arkadaşlar mağdur etmeye hakkı yok kimsenin.

Not: Lafım özellikle de bu tarz konularda uzlaştırmak yerine ev sahibinin hakkına girdirecek akıl veren arkadaşlara.. Yazık günah saçmalamayın aynı durumda olsanız yapmayacağınız şeyi başkasından beklemeyin.

Ev yatırım olarak zaten değer kazanıyor. Ayrıca kira getiriyor. Faize para koyup harcamaya başlarsan zaman içerisinde anaparanın eridiğini görürsün. Ayrıca faizler ilerde bir gün azalabilir.
Ancak ev sahibi çalışanın maaşının %80'ine çökemez.

Hep bildiğimiz bir konu var. Eski kiracıların ödediği kira düşük olur. Bunu yıllarca kira veren herkes yada mal sahipleri biliyor.
Şimdi evi tuttuğunda max ücreti istiyor ve yıllık asgari ücret bazında artış istiyor.
Evi tuttuğunda max ücret istedin ama sonraki yıl en azından %25-30 yap.
Sahibinden üzerinden satılık ve kiralık ev piyasasını manipüle ediyor emlakçılar..