Ev Sahibi Kirayı Yükseltmiş Avukata İhtiyacım Var !!

Merhaba eşim 1'5 yıldır başka şehirde yaşıyordu bende evlenince yanına yerlestim evleneli daaha 2 ay oldu şuanki kira ücretimiz 3.800₺
Dün ev sahibi kayınpederimi aramış ve kira icin 13.000₺ ücret istiyormuş
Kira sözleşmesi 1 ocakta bitecek.
Ben Nasıl Bire yol izlemeliyim Yasal Haklarim nelerdir.
Bu kadar para benim maaşımdan fazla.

Bu konuda Danışabilecegim bir avukat var mı acaba.

sözleşme dolmasına 3 ay dolmadan ihtarname gönderdiyse maalesef yapacağınız çok bir şey yok ya çıkacaksınız ya da teklifi kabul edeceksiniz

İhtarname göndermedi sadece kayınpederimi aramış 13.000₺ yapicam vs demiş kayinpederimde henüz daha 3 ay var konuşur ortak bir yol buluruz demiş
Yani anlicaniz simdideen yol yapıyor gibi

İhtarname göndermek aklına gelmezse eğer 3 ayı 1 gün geçsin ihtarnameyi göndermezse yasal olan zammı yapın hesap numarasına aylık ödemenizi gönderin o uğraşsın dursun

Orta yolu bulmaya çalışın yoksa mahkemeye versin kendi uğraşsın. %400 zam yapmak nedir ya insanlar da hiç vicdan kalmamış. 13.800 de hala ısrar ederse %25 zammını yapıp kiranı göndermeye devam et mahkemeye versin. O zamana kadar da aylar sürer zaten ona vereceğin parayı köşeye at, taşınınca masrafların için harcarsın

Benim kardeşim de bekarlığında eşinin yaşadığı eve yerleşti. 4.000 TL olan kira 10.000 TL'ye yükseltildi. Bizimkiler kabul etti.

Eve yeni birinin gelmesinden dolayı tahliye edilmezsiniz ama aynı zamanda siz alt kiracı da olamazsınız. Bu nedenle kira yükseltme talebinde ev sahibi haklıdır. Sadece yükseltme oranıyla ilgili dava açabilir ve civardaki evlerle kıyaslama isteyebilirsiniz. O da muhtemelen sizden istenen kira bedeli kadardır günümüzün şarltarında.

Peki sözleşme yapmazsa yeni istedigi ücreti odemegimiz için

resmi zam ücreti yüzde 25 ister ihtar çeksin ister başka bişey. yapabileceği max zam yüzde 25 tir. ben şu parayı istiyırum çık deme hakkı yok. sizi ancak çıkarmak için tek bir yolu var eğer tek evi varsa ve kendi ihtiyacı için içine girmesi gerekiyorsa ihtiyaçtan sana ihtar çeker ama bu seferde evi 3 yıl kiraya veremez. o yüzden içinizi ferah tutun son olarak tahliye tahahhut namesi imazaladınızmı? imzaladıysanız onun içinde dava açabilir ama imzayı red edersiniz mahkeme 2 yıla kadar uzar.

Yorumlarınız için çok teşekkür ederim istediği parayı vermezsem yeni sözleşme yapmama hakkı var sanırım bu şekilde nasıl kturucam evde sözleşme olmadan