Biz Nasıl Ev Alcaz?

Question

ya arkadaş, biz nasıl ev alcaz. dayı bu nedir ya.

Ferecbilisim · Answer

Aslında o kadar da zor değil, doğru strateji ile ev almak mümkün. En basit örneği Aslında her bütçeye şuan arsa var. uygun fiyatlı arsaları alıp bir iki yıl içinde bir ev alacak seviyeye getirebilirsiniz birikiminizi. Kupon arsalar araştırın. Bazı konumu güzel yerler var imara sınır olan. imara açıldıktan sonra değerleri daha da artıyor. bu denli al sat yaparak ev alabilirsiniz.

TheYuma · Answer

Avrupaya bir şekil kendini atarsan ev alırsın tr de ev alman imkansızlara yakın şahsen ben oyle yapmayi dusunuyorum benim maas burda asgari ucret 300 400 dolar ama avrupada maasin en az 5 6 kat artmış olacak karar senin

Padre · Answer

Ağam bizimle eğlenir.

cleiner · Answer

bileşik faizlerde vade uzadıkça ödeyeceğiniz tutar artar.

Garanti bankasıınn kendi sitesinden kontur kredisi hesaplaması yaptığımda 10 yıllık kredi hesaplamasında aylık ödeme daha az..  ( Bu sadece bilgilendirme amaçlı)

Gelelim sorduğunuz soruya cevap olarak, işimiz yaş ciddi bir birikimi olmayan konut alamaz ki hükümet şuan borçlandırmamak için mücadele ediyor o yüzden seçime kadar konutta indirim olacağını sanmıyorum..

Murat1407 · Answer

Zengin bir kayınpeder bulabilirsiniz hocam.

CanerGok · Answer

AnaBayin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Baba anneden yoksa hayal hocam... 		Babadan anneden yoksa, karıdan yoksa hayal &#128077;

KAHVEDAR · Answer

Kirayi odeyebilme hayalinden level atlamissiniz tebrik ederim &#128522;

sanalrisk · Answer

Faizler düşerken bankalar asla kredi faizlerini düşürmedi, şimdi faiz artıyor diye her ay faiz arttırıyorlar. 2 milyona 15 milyon geri ödeme soygundur, hırsızlıktır. Devlet buna ses çıkartmıyor bankalar milleti soğana çevirdi.

Vatandaş kredi kartı ve ek hesaplarla dönüyordu, faiz artınca bırak asgari ödemeyi maaşın %50'si faizlere gidiyor.

Bu işin sonu hiç iyi bir yere gitmiyor. Zengin daha zengin olurken fakir daha da fakir oluyor.

FriendOfGhost · Answer

maalesef alamayacaksın, alamayacağız... maksatlı bir şekilde fakirliğe mahkum edilmek bir toplum yönlendirme metodudur. ekmek peşinde koşan insan kafasını kaldırıp etrafta neler oluyor bakmaz. ama tehliklidir de. eğer bir defa kafa kaldırıp bakarlarsa, var ya....

arenpi · Answer

dijitalartiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam malın değeri düşmese dahi sabit tutup asgari ücreti vs. yükseltmeye gidip denge oluşturmaya çalışacaklar. Sadece benim korkum şu. Şu an insanlar eline geçen parayı hızlıca bir şeyler almaya harcıyor. Bugün marketten her şeyi fazla fazla alıyoruz, sonraki ay fiyat artacak diye. Sürekli talep olan bir piyasada fiyat yukarı yönlü olur.

İnşallah yanılırım ama dünyada gıda enflasyonu düşerken Türkiye'de artması olası. Umarım yanılırım.

* Yatırım tavsiyesi değildir. 		hocam malın değerini nasıl sabit tutacak benzini 41tl yaparak mı.  insanlar parayı harcıyor çünkü bu hafta aldığın tuvalet kağıdını haftaya alamıyorsun.

Cycl0ne · Answer

vBDesTabe adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bugün faiz oranı 0.99 olsun 2 milyonluk evi 4-6 milyon yapar şerefsizler. Boşverin ellerinde patlasın 		0,69 kredisinden faydalanıp ev alalım dedik. %10 peşinat diyorlar hesapta ama müteahhitler %50-60 hatta %70 peşin geri kalan kredi istiyorlar. Evi düşükten göstermek için.

Anlaştık ettik. Krediye başvurduk. Sistemi yapmadan başvuruyu açtıkları için 2 ay sonra sonuçlandı. 2 ay sonra satmaktan vazgeçti. 1750'lik ev için 2500 istedi.

Bugün kredi musluklarını kapatsalar bize yaramıyor. Nakit paramız yok çünkü.

Kredi musluklarını açsalar dediğiniz gibi 2lik ev 4-5 olur.

Ee arkadaş biz nasıl ev sahibi olacağız?

dijitalartiz · Answer

JTR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Siz olaya sadece arz talep tarafından bakıyorsunuz peki enflasyon? Gerçekten bir malın değerinin düşeceğine inanıyor musunuz? 		Hocam malın değeri düşmese dahi sabit tutup asgari ücreti vs. yükseltmeye gidip denge oluşturmaya çalışacaklar. Sadece benim korkum şu. Şu an insanlar eline geçen parayı hızlıca bir şeyler almaya harcıyor. Bugün marketten her şeyi fazla fazla alıyoruz, sonraki ay fiyat artacak diye. Sürekli talep olan bir piyasada fiyat yukarı yönlü olur.

İnşallah yanılırım ama dünyada gıda enflasyonu düşerken Türkiye'de artması olası. Umarım yanılırım.

* Yatırım tavsiyesi değildir.

JTR · Answer

dijitalartiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam politikadan uzak olmak iyi değil.
Şu an kredi almayı zorlaştırdılar, faizleri arttırıp insanlar araba alıp-ev alıp piyasayı daha fazla şişirerek satın almayı engelliyorlar.
Örneğin 5.000.000 TL alacağınız eve 20K kira almaktansa bankadan 150k almayı cazip kıldılar.

Zaten ekonomi bakanı açık açık söyledi. Kredi çekip bir şeyler satın alma devrini kapatıyoruz diye. 2024 baya acı geçecek.
Şayet ben ev ve araç fiyatlarının aşağı yönlü olacağını düşünüyorum. Umarım yanılmam ve düşer. (yatırım tavsiyesi değildir) 		Siz olaya sadece arz talep tarafından bakıyorsunuz peki enflasyon? Gerçekten bir malın değerinin düşeceğine inanıyor musunuz?

vBDesTabe · Answer

Bugün faiz oranı 0.99 olsun 2 milyonluk evi 4-6 milyon yapar şerefsizler. Boşverin ellerinde patlasın

dijitalartiz · Answer

Hocam politikadan uzak olmak iyi değil.
Şu an kredi almayı zorlaştırdılar, faizleri arttırıp insanlar araba alıp-ev alıp piyasayı daha fazla şişirerek satın almayı engelliyorlar.
Örneğin 5.000.000 TL alacağınız eve 20K kira almaktansa bankadan 150k almayı cazip kıldılar.

Zaten ekonomi bakanı açık açık söyledi. Kredi çekip bir şeyler satın alma devrini kapatıyoruz diye. 2024 baya acı geçecek.
Şayet ben ev ve araç fiyatlarının aşağı yönlü olacağını düşünüyorum. Umarım yanılmam ve düşer. (yatırım tavsiyesi değildir)

uzmanforum · Answer

Eskiden yağ kuyruğu vardı diyen kesim yüzünden gün yüzü göremez olduk. Ben de gerçekleşmeyen her hayalim için hakkımı helal etmiyorum.

SerhatUner · Answer

Tek problem faiz oranı olsun 180.000TL'ye ahır veriyorlar siz bilirsiniz yine de.

Sosyalsusam · Answer

Güzel filmdi. Geçmişten günümüze değişmeyen sorun...
						CKorkmazli adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Biraz daha minimalize edersek şöyle bir şey ortaya çıkacak galiba hocam

FrknYLMZ · Answer

Hep hayalimdir. Şöyle ücra bir köşede bir arsa ve üstüne prefabrik bir ev. Aslında şöyle işçiliğini falan kendim yaparak ahşap bir ev de fena olmaz.

bulutaylak · Answer

bemre38 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam ben 0,74 den kullandım daha önce aldım zaten. 1,20 olanı da kullanıcam. teknik boyutlara takılma. al kiraya ver gerekiyorsa üzerini tamamla. büyük küçük deme. 		Ben en son sıfır ev kampanyasında gittim konuştum ziraat bankası ile. Her inşaat firmasını kabul etmiyorlarmış, emlak konut ya da benzeri adı duyulmuş bir iki firma söyledi. Gittim emlak konutun sıfır evlerine baktım, 2+1 4.5m TL civarında. Resmen bu krediyi kullanmak istiyorsan 75m2 eve enayi gibi 4 .5 milyon vereceksin diyorlar kısaca. Bankaya gitmeden önce de birkaç inşaat şirketini aradım, 2m bedelinde evler var ellerinde ama 1 milyonuna kredi kullanabiliyorsun çünkü satış bedelini 1 milyon gösteriyorlar, kesilen fatura o kadar. Geri kalan 1m nakit isteniyor vergi yok bir şey yok cebe indiriyorlar. Böyle şartlarda ev alabilen varsa helal olsun.

TurkMet · Answer

Sen Türksün sana ev almayı hayal haline getirip şunları söyledi:
https://www.youtube.com/watch?v=PT1zWLZBbOc

fatihbaz · Answer

ülkenin büyük bi kesmi bırak ev almayı,uygun kira ile kiralık ev bulmak için dahi kara kara düşünüyor şuan hocam.

Yavuz · Answer

arenpi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ya arkadaş, biz nasıl ev alcaz. dayı bu nedir ya.

Zaten almak isteseniz de bu krediyi alamıyorsunuz

arenpi · Answer

bilalinall adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Minimalize dediğiniz yaşanabilir bir motokaravan bile 800 den başlıyor hocam &#128515; 		hocam torostan taravan yapsak o bile 200bin en kötüsü. karavan dediğimizede torosun koltuğunun üstüne battaniye çekmek olur heralde.

bilalinall · Answer

Sosyalsusam adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hayalleri minimalize edeceksin örneğin karavan yaşantısı güzel olabilir.

Biraz daha minimalize edersek şöyle bir şey ortaya çıkacak galiba hocam

Oztekin · Answer

180 Ayı seçtiğiniz için size sadece Garanti Bankası çıkmış sanırım, diğer bankalarda yok öyle bişey.

5.144.246 TL bankaya ödemiş oluyorsunuz, bu zaten aşırı fazla, faizi indir, faizi artır derken ekonomi tepetaklak oldu, bankalarda bunu çok güzel kullanıyor.

2.000.000 TL'si olan birisi bankaya yatırsa aylık 68k net para kazanıyor. Konuta yatırsa aylık 68k alabilir mi?

Çok saçma bir ekonomik düzen var. Parası olan için süper bir ortam, zengini daha zengin yapmak için kurulmuş.

Parası olmayan için ise çok acımasız, 2.000.000 TL ev almak için 7.000.000 TL ödemen gerekiyor, işte o faize yatırılan para sana veriliyor, sonra senden çatır çatır alınıp zengine veriliyor.

Birde en kötü tarafı alacağın evin tamamına kredi verilmiyor  yani elinde yine biraz peşinatın olması gerekiyor.

Bu devirde babadan kalma evin yoksa, halimiz kötü, babama ne kadar teşekkür etsem az, zamanında her çocuğuna 1 daire yapmış, Allah razı olsun ondan.

WebMasterMarket · Answer

Araplardan sonra ülkede sahip olabileceğin 1 avuc toprak kalırsa bakarız..

celalyesil · Answer

Geçmiş yıllardaki gibi toki hızlanırsa kira öder gibi ev sahibi olunabilir.

6 yıl önce aldım evi 5 yıldır borcum hiç azalmadı ama 9 yıl sonra ev benim olacak.

Tokinin senaryosu; 15 yıl evi benden kirala tapu yok. 6 aydan 6 aya zam yaparım 15 yıl sonra ev senin olur.

videovevideo · Answer

Eskiden alan aldı ,
simdi miras kalmadıktan sonra orta gelirli ailenin kredi ile alması imkansız.
Ev fiyatları ortada kredi ortada.
Millet evden çıkarsam yeni ev nasıl kiraliycam diye kara kara düşünüyor. 
Bu kadar büyük barina sorunu yaşandığını hatırlamıyorum 
kötü bir kısır döngüye girdi fiyatlar

bemre38 · Answer

bulutaylak adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Daha çok beklersiniz hocam. Onlarca kez düşük faizli kredilere başvurdum ama nafile, şartlarını duyunca zaten alamıyorsunuz. O haberler göstermelikten ibaret, çevremde de kimse o kredileri alamadı. 		hocam ben 0,74 den kullandım daha önce aldım zaten. 1,20 olanı da kullanıcam. teknik boyutlara takılma. al kiraya ver gerekiyorsa üzerini tamamla. büyük küçük deme.

ahmetkucukonder · Answer

işte her şeyin bittiği o gün
https://www.youtube.com/watch?v=Vio3cg-qf-Q

Tarikkaya · Answer

Oğlun erkek arkadaşıyla evlense daha mı iyi olurdu hocam?

bulutaylak · Answer

bemre38 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ekim ayında 1,20 oranla çıkacak krediyi beklemekten başka hiç bir şey yok. maslowun ihtiyaçlar hiyerarşisinde en alt tabakadayız yeminlen temel fizyolojik ihtiyaçlarımızı zor görüyoruz. 		Daha çok beklersiniz hocam. Onlarca kez düşük faizli kredilere başvurdum ama nafile, şartlarını duyunca zaten alamıyorsunuz. O haberler göstermelikten ibaret, çevremde de kimse o kredileri alamadı.

ejder024 · Answer

Ben 20 sene çalıştım bir ev alabilmek için. Üstelik krediler 0.88 civarındaydı, şimdi 40-50 sene gerekiyor sanırım.

Voli53 · Answer

İsmail abi diyordu ya o gemi elbet gelecek o gemi battı...

silver29 · Answer

arenpi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ya arkadaş, biz nasıl ev alcaz. dayı bu nedir ya.

Hocam doğru analiz ile yapılmayacak hiç bir iş yok.İmkansız diye birşey cidden yok mesela sizinle attığınız tablo üzerinden bir hesap yapalım.
2 milyon faize aylık 85 k ödeyerek 15 milyon ödemiş olacaksınız.
ama yine aynı 2 milyonu 10 yıl olarak hesapladığımızda aylık faiz aylık ödeme 60 k faizli ödemede 7 milyona düşünüyor. (ödeyebilir ödeyemezsiniz buna birşey demem ama ben ufak bir hesap yaptığımda hem az faiz hem az aylık taksit tutarı ile bilgi vermek istedim.

Geçtiğimiz yıllarda yakın sevdiğim bir arkadaşıma ev almasını ve elde edeği karı bahsettim ve sadece 1 yıl süre verdim sonra evin değerleneceğini kredi taksitininde çok uyguna geleceğini dile getirdim beni dinlemedi parasını altına yatırdı dolara yatırdı   sonra pişman oldu çünkü şimdi evin fiyatı 12x yaptı kira fiyatları da 5-7 x yaptı artk kimseye analiz etmiyorum bilgi vermiyorum sadece kendime çalışıyorum

bemre38 · Answer

ekim ayında 1,20 oranla çıkacak krediyi beklemekten başka hiç bir şey yok. maslowun ihtiyaçlar hiyerarşisinde en alt tabakadayız yeminlen temel fizyolojik ihtiyaçlarımızı zor görüyoruz.

CasperTR · Answer

önceden hayalini kuruyodum, şimdi umrumda bile değil saldım artık. Çabalamıyorum bile. Yazık oldu

Winman · Answer

Valla artık imkansıza yakın. aile evi bize ait 3 asgari ve 2 emekli giriyor ama bişey alamıyoruz ki. kirada olanları düşünemiyorum. tabi henüz evlenmedim evlensem alamıcam bizimkilerden kalmadığı sürece

dranov · Answer

2019da 75 bin nakit param vardı,270 bine anlaştığım ev fiyatı 320ye çıkarınca kızıp araç aldım.Ev kredim hazırdı Halkbank ta 200 bin kredi ile alacaktım.Şimdi araç 600.000 ediyor ev 4 milyon oldu.Üstelik kendi evimi satıp parasını babama vermiştim,1 yıl müsade istemişti geri ödemek için ödemedi.Bazen sadece ev alamadığına üzülmez insan,şu pişmanlıklar beni yiyip bitiriyor

CouRaege · Answer

Muhtemelen alamayacaksınız

PPuNisHeRR · Answer

Türkiye finansda 2.89 faiz var hocam 59 bin tl ödemesi var belki fikriniz değişir

sosyalmedyacim · Answer

2 milyona 15 milyon ödeme hiç bir ülkede yok bir bizim ülkede var degerini bilin !

vaade yüksek diyenler olacak ama bu konut kredisi zaten 12 aylık taksitle ev alınmaz

Ladavaz · Answer

ucu ucuna bazen - ye gire gire ev geçindiriyorum ben ne diyim ki ne hallere geldi canım ülkem

Tughshade · Answer

Geçen sene kiracıydım. Ev sahibi evi satmaya kalktı. (O stresi anlatamam. Annem o stresten kalp krizi geçirdi kurtaramadık)
Geçen sene 400k birikimimin üstüne 500k kredi çekerek 900k'ya ev almıştım. Fakat her geçen gün hayat pahalılaşıyor. Şuan evin değeri 3 milyonu bulmuş durumda. Her geçen gün hayat pahalanıyor. Allah kiracıların yardımcısı olsun.

Lareda · Answer

gelir yine tüp kuyrugundaydıkcılar ve kredi ile alma birikim yap calıs al diyenler yok arkadas asgari ücretle bir adamın ev bakarak biriktirmesi cok zor. ayda 50 bin kazansa bile kılcıksız 1 kurusuna dokunmadan kazandıgını kenara atsa 40 ay sonra 2 milyon parası olacak 40 ay sonra bakalım 2 milyona ev mi alınacak kümesmi?=

omerburakTr · Answer

Gelistirici adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									15 senede ev 7.5x yapar mı acaba 		15 seneye biz kalır mıyız acaba

BerkAkcaoglu · Answer

2 milyona ev olmamasını geçtim 2 milyon'a 15 milyon ödemek ne

Gelistirici · Answer

15 senede ev 7.5x yapar mı acaba

xERMANx · Answer

Hayal kurayım derken cebimden 1 TL eksilmiş , ulaa nerden girdim konuya

CKorkmazli · Answer

Artık hayâl bile değil hocam.

myildirim43 · Answer

Ev almak hayal olalı çok oldu yahu

RakipsizHizmet · Answer

Çalıp çırpmadan zor

oguzhanss · Answer

Temel ihtiyaç barınma 
O bile zor

AnaBayin · Answer

Baba anneden yoksa hayal hocam...

hesaplisansatis · Answer

arenpi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ya arkadaş, biz nasıl ev alcaz. dayı bu nedir ya.

SinemBilisim · Answer

Yeni kredi geliyor ilk evini alana, faiz 1.20 diye düşünülüyor 180 ay eğer ikinci el evlerde de bu kredi geçerli olursa bir çok kişi rahat bir şekilde ev alabilir.

tunatun · Answer

Ufaklık arkadaşım dışarıda 1 yıldır araba içinde yatıp kalkıyor  arabanın park ettiği yerin karşı balkon komşusu suriyeli arada yemek veriyormuş .d insanlık ölmedi iyi yönden bakalım

CKorkmazli · Answer

Sosyalsusam adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hayalleri minimalize edeceksin örneğin karavan yaşantısı güzel olabilir.

Biraz daha minimalize edersek şöyle bir şey ortaya çıkacak galiba hocam

A.AY · Answer

Kredi çekmeden 2m kazanmak imkansız değil.

chnyrdkl · Answer

zor, artık çok zor.
2019 sonuna doğru 100 bine ev aldım amerikan mutfak, millet oraya kim gidecek vs diyordu.
bana o sözü söyleyenlerin bulunduğu mahalleler daha da pis oldu  
anadan babadan kalma bir ev, araba yoksa bu saatten sonra kimse kolay kolay ev alamaz...

Sosyalsusam · Answer

Durmak yok yola devam!!!
						hesaplisansatis adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ya da bi çılgınlık yapıp oy verdiğimiz partiyi tekrar gözden geçirebiliriz.

hesaplisansatis · Answer

Sosyalsusam adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hayalleri minimalize edeceksin örneğin karavan yaşantısı güzel olabilir.

Biraz daha minimalize edersek şöyle bir şey ortaya çıkacak galiba hocam

xLyra · Answer

Alamayacağız, unutun.

Sosyalsusam · Answer

Hayalleri minimalize edeceksin örneğin karavan yaşantısı güzel olabilir.

bycida · Answer

artık çok çok uzakta hocam hayal kurmaya bile cesaret etmeyin benim oturduğum mahallede bile evler 8-10 milyon oldu 4 sene öncesine evler 80 10 bin tlydi kimse almıyordu

Palria · Answer

Alamayacağız hocam. Bu hayatta bir kazananlar birde kaybedenler vardır. İnsan taraf seçemiyor hayat insanı bir tarafa atıveriyor..

Neron · Answer

0 atınca

Edgn · Answer

Basit, almayacaksın.

heri19 · Answer

Bir ömrü ev,araba için  harciycaz çok yazık . Şehir de ikamet eden ,kirada oturanlara sabırlar diliyorum.

Hostranot · Answer

bunu ödeyebilecek güce sahip insan nakit alır zaten

LORD01 · Answer

basit: Alamayacagiz