Ev alırken neye dikkat edilmeli?

İpotek o gün kalkmıyor mu hocam?

.
misal eviniz bir sitededir ve bu siteyi bir kooperatif yapmıştır.
kooperatif evi teslim etmiştir ama hala ödemeleri devam ediyordur. ya da ödenmemiş borcu vardır.
ev bitmiş tapu alınmış bile olsa kooperatif devam ediyor ise o borç ev sahibi kim ise onun borcudur kişinin borcu değil.

Adam kredi çekmiş eve. Hem bu banka kredisi varken hem de bu dediğiniz borç olabilir mi? Bu nasıl sorgulanıyor?

İpotek o gün kalkabilir, ama banka avukatı randevu verecek en başta. Onun bi bekleme süresi oluyor genelde aynı gün gelemiyor avukatlar.

Anladım hocam o zaman bankaya onu söyleriz o zaman tapu gününe göre ayarlanma lazım o halde.

Söz senettir gibi safsatalarla hareket etmemenizi öneririm. Klasiktir ama adliye koridorlarını çoğunlukla birbirine güvenen insanlar dolduruyor. Mutlaka noter huzurunda ya da bir şekilde resmi olarak bu konuyu yazıya döküp ıslak imza..vb alın. Tam usulü bilmiyorum ama dikkatli olmakta fayda var.

Hocam sırasıyla söylüyorum Bunları yaptırın bazı illerde belediler ücretsiz yapıyor

1 ; Karot testi yapın hocam eviniz sağlam mı değil mi öğrenin depremi kaldirabilir mi

2 : zemin etüttü ; zeminde kayma var mı ev sağlam mı

3 ; Kiriş sıyırma diyorlar bunu unuttum bunun için insaaat mühendisine sormaniz gerek

milyonlun ev alacaksınız bunları yaptırın hocam vrya daha önceden yapılmış mı öğrenin

Bu dediğiniz genelde binadan alınıyor diye biliyorum ama binadakiler buna ne der? O da var hocam

Bir şey deme yetkilerine sahip değiller hocam bu örnekler binanın sağlamlığını kullanılan malzemenin kalitesini ve depreme dayanıklı olup olmadığını ölçmeye yaramaktadır İlk önce bulunduğun ilin belediyesine başvuru yapın bazı belediler ücretsiz yapmaktadır örneğini İstanbul belediyeler yapmıyorsa özel firmalara danışmanız gerekmektedir fiyatlar bulunduğuz ile göre değişiyor tabi yine size kalmış ama günümüzde bir ev 2 milyon olmuş 2 milyon vereceğiniz bir evin herseyini bilmek hakkınızdır nasıl bir araba alıyorsak sanayiye + expere götürüyorsak evler içinde geçerlidir bu durum