Ev Almak Mantıklı mı?

Question

Merhabalar,

Malum ülkede ev fiyatları epeyce yüksek. Sizce şuanda ev almak mantıklı mı?

Bunu 2 türlü düşünebiliriz. 1. Yatırım için 2. İhtiyaç için.

2 durumda da sizce mantıklı mı, mantıksız mı olur? Eve verilecek 2 - 2.5 M parayı çalıştırmak mı daha mantıklı olur yoksa?

SeoAnalitik · Answer

Hocam ev sadece oturmak için alınır. Ekstradan yatırım olarak ev alınmaz. Keyif + yatırım olsun diye yazlık alabilirsiniz.
Veya evim var yatırım olsun diyorsanız imara yakın yerlerden en az 1 dönüm olacak şekilde tarla alın. Örnek olarak : Tekirdağ kapaklı tarafları. İncelerseniz İstanbulda ki bütün ağır sanayi o bölgeye taşınıyor. Bu gün 1 daire vereceğiniz parayla 10 sene sonra o bölgede 20 daire sahibi olabilirsiniz.

HakanDemirci · Answer

çoğu kişinin kredisi beleşe geldi şu iki senedir. Seninde gelecek güven birşey olmaz okadar paran var . Kredi muslukları açılınca evler %25 30 oranında zam gelecek haberin olsun. Şuan nakit varsa birazda kredi çek yapıştır geç. İhtiyacın varsa er te le me. 
						nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Direkt nakit alınmaz mı hocam? Kendime güvenmediğim için ileride ödeyebilir miyim bilmiyorum. Çünkü kredi oranları şuan için yüksek

GeniusTurkish · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Direkt nakit alınmaz mı hocam? Kendime güvenmediğim için ileride ödeyebilir miyim bilmiyorum. Çünkü kredi oranları şuan için yüksek 		Korkanın çocuğu olmaz diye bir atasözü var. Korkma al. Sonra bana dua edersin. Elindeki peşinatı da altına yatır bekle. ödeyemediğin zaman çıkarır satarsın. ama tl, kkm, faiz vs hepsi yalan. dolarında eflasyonu var unutmayın.
 Bir arkadaş demiş 300k usd :d onunda eflasyonu var.

Ladavaz · Answer

parayı çalıştırma gibi bir imkanın olsaydı ev almayı hiç düşünmezdin hocam ben 500k ya araba aldım kuzenimin araç kiralama firması var aylık masrafları çıkarınca ortalama +20k para getiriyor düşünüyorum ev alsam 3 milyon kirası 50k olsa ne yazar 2m şuan bende olsa 4 tane pejo 301 toplardım  geçen senelere görede baya bi hızlı sektör  3-4 araba yapan kiralama işine giriyor 40 tane araç var bi 40 tane daha olsa kapıda durmayacak o derece istek var

husseyinagit · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									&#128515; hangisini hocam tiyo &#128514; 		Hocam Bir Şey Söylemem Doğru Olmaz.Hisseler düşerde yükselirde,düşme olasılığına karşı üzülürseniz vebali bana kalmasın.Ben Nibas = Niğde Beton Yatırım Yapmayı Düşünüyorum YTD

nekreyazar34 · Answer

GeniusTurkish adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Korkanın çocuğu olmaz diye bir atasözü var. Korkma al. Sonra bana dua edersin. Elindeki peşinatı da altına yatır bekle. ödeyemediğin zaman çıkarır satarsın. ama tl, kkm, faiz vs hepsi yalan. dolarında eflasyonu var unutmayın.
Bir arkadaş demiş 300k usd :d onunda eflasyonu var. 		Kredi de 1M'a 2M'dan fazla istiyorlar. 5 yıllık da. Onu nasıl hesaplayıp yapsam bilemedim

Alwaysmile08 · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evet hocam bu doğru ama her zaman faizden kaçındım kendi görüşümce. O sebepten yatırımı oraya yapmadım hiç. 		Tabi hocam ne kadar dikkat edilmede faiz illaki bu düzende denk geliyor. Ama yatırım olarak farklı bir şey ile değerlendirebilirsin ama evin yoksa ev alman bir ihtiyaçtır

WebToPay · Answer

Sabit bir gelirin varsa.Ev alacagin sehir de uzun sure yasayacaksan hiç durma yapistir geç.Yukarda arkadasin da dedigi gibi kredi musluklari acildigi an ev fiyatlari +%20 yapacak.Ben 5 yildir emlak sektorunde ev kovalarim.Kredi faiz oranlari dustugunde ev fiyatlari yukselir.Krediler yukselirse ev fiyatlari stabillesir (doviz,enflasyon harici).
Şu durgun donemde ev alirsaniz karda sayilirsiniz.Arz talep meselesinin tersini yaparsaniz para kazanirsiniz.Herkesin saldirdigi bir donemde ev,araba,altin,doviz vs alirsaniz akilli bir yatirim olmayacaktir.

nekreyazar34 · Answer

WebToPay adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sabit bir gelirin varsa.Ev alacagin sehir de uzun sure yasayacaksan hiç durma yapistir geç.Yukarda arkadasin da dedigi gibi kredi musluklari acildigi an ev fiyatlari +%20 yapacak.Ben 5 yildir emlak sektorunde ev kovalarim.Kredi faiz oranlari dustugunde ev fiyatlari yukselir.Krediler yukselirse ev fiyatlari stabillesir (doviz,enflasyon harici).
Şu durgun donemde ev alirsaniz karda sayilirsiniz.Arz talep meselesinin tersini yaparsaniz para kazanirsiniz.Herkesin saldirdigi bir donemde ev,araba,altin,doviz vs alirsaniz akilli bir yatirim olmayacaktir. 		Haklısın üstad. Araştırma içindeyim bende şuanda inşallah olurda alırım

HardLaz · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar,

Malum ülkede ev fiyatları epeyce yüksek. Sizce şuanda ev almak mantıklı mı?

Bunu 2 türlü düşünebiliriz. 1. Yatırım için 2. İhtiyaç için.

2 durumda da sizce mantıklı mı, mantıksız mı olur? Eve verilecek 2 - 2.5 M parayı çalıştırmak mı daha mantıklı olur yoksa? 		bu para ile gürcistandan ev almak daha mantıklı ve kirası 1500 dolar cıvarı

FrknYLMZ · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yeller esiyordan kastın ne hocam? Düşüş mü oldu yoksa 		Hayır depremde yıkıldı hepsi.

KayipKuzu · Answer

Hocam oturacaksan risk almaya değmez, al gitsin ama yatırım için düşünüyorsan 200k$ bir eve verip sonra oradan kar beklemek sanki çok mantıklı değil gibi.

gosha · Answer

Ev fiyatları balon diyenler yüzünden millet ev alamadı...
Seneye evler 2x yapar bu enflasyonla..

JTR · Answer

Eğer şu anda eviniz yoksa ev almak mantıklı olabilir.

HakanDemirci · Answer

FrknYLMZ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hayır depremde yıkıldı hepsi. 		Hepsi yıkılmadı ? Hatay da Toki binaları vs Resmi kurumların el attığı projeye uyulan yerler neresi yıkıldı ? İlk sayfada dediğim gibi sıfır sıfıra yakın yerler önemli artık. Hatta müteahhitliği bırakan birisinin yaptığı yerler eleştirilmiş vs zorluk çıkarılmış olan birisinin projeleri bile yıkılmadı. Deprem sel yangın bunlar olabilecek durumlar. Her yatırımın riski var riski aza indirmek için de proje standart vs uygulanmış mı ona bakmalı. Emlakçı vs aracıdan alma kendin araştır

nekreyazar34 · Answer

GeniusTurkish adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kredili ev dünyanın en mantıklı işidir. kimseye aldanma faiz, kkm vs yalan. kredili ev kadar getiren birşey yok. 		Direkt nakit alınmaz mı hocam? Kendime güvenmediğim için ileride ödeyebilir miyim bilmiyorum. Çünkü kredi oranları şuan için yüksek

FrknYLMZ · Answer

HakanDemirci adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hepsi yıkılmadı ? Hatay da Toki binaları vs Resmi kurumların el attığı projeye uyulan yerler neresi yıkıldı ? İlk sayfada dediğim gibi sıfır sıfıra yakın yerler önemli artık. Hatta müteahhitliği bırakan birisinin yaptığı yerler eleştirilmiş vs zorluk çıkarılmış olan birisinin projeleri bile yıkılmadı. Deprem sel yangın bunlar olabilecek durumlar. Her yatırımın riski var riski aza indirmek için de proje standart vs uygulanmış mı ona bakmalı. Emlakçı vs aracıdan alma kendin araştır 		Bir inşaat yapılırken resmi kurumların el atmaması gibi bir durum yok benim bildiğim. Denetim olmadan ve belli başlı standartlar olmadan o inşaatı yapamıyorsun. Ama ülkemizde yapıyorsun maalesef. Ayrıca istersen emlakçı, mühendis, mimar bunların hepsini es geçip kendim inşaa edeyim en güvenlisi bu olur sanırım. Bende sizin söylediğinize ters bir şey söylemedim. Hani ev almaya çok güvenli bir yatırım olarak bakılıyor ya. Hah işte bakılmasın diyorum. Biraz agresif cevap veriyor olabilirim ama kalkıp da bana toki moki lagalugası yapma. O yıkılan ve altında binlerce insanın can verdiği binaların hepsinin GÜYA resmi kurumlarca ruhsatlandırılıp, her bir projesinin elli resmi kurum tarafından onaylanarak yapılıyordu. Neyse cevap vermiycem bir şey yazsanızda. İyi günler.

denden · Answer

Mantıklı. Türkiye'de enflasyon üzerinde kazandırıyor. Net kazanç bırakıyor. Durumunuz olursa alabilirsiniz.

obas · Answer

hocam oturdugumuz ev hariç 4 tane eski dairemiz var.Gerçekten güzel yatırım o kiraların her ay düzenli gelmesi vs. epey rahatlatıyor.

A.AY · Answer

İstanbulda şuan ev almak büyük risk. 10 yıl içinde 7.1 7.2 marmara depremi bekleniliyor iken. Daha mantıklı şehirlerde olabilir. Emlak yatırımı asla zarar ettirmez.

nekreyazar34 · Answer

A.AY adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İstanbulda şuan ev almak büyük risk. 10 yıl içinde 7.1 7.2 marmara depremi bekleniliyor iken. Daha mantıklı şehirlerde olabilir. Emlak yatırımı asla zarar ettirmez. 		Bunun için sağlam bina almak lazım işte hocam İstanbul da. Benim dediğim bölge kırmızı alanlardan ziyade daha az etkilenecek yerler. Birde deprem sigortası da şart tabii her şeye rağmen

YasinReal · Answer

Kesinlikle araç yatırımı...

KAHVEDAR · Answer

Ev yerine  toprak yatırımı daha karlı olacaktır.

Bolanka · Answer

Örneklerle anlatayım: 4 yıl önce 350k ya aldığım evi şimdi satsam 4 milyon ediyor. Kiraya versem 18k ediyor. Abimin 15 yıl 3500 TL krediyle borçlandığı ve toplamda 500k ya gelecek olan evin borcunun bitmesine 12 yıl var. Evin değeri 3 milyonu geçti. Kira ödeseydi cebinden 3500 yerine 15-16k para çıkacaktı. Son yılların en karlı yatırımı arsa, ev oldu. 5 yıl önce 125k ya aldığım arsaya ev yapılsa şimdi 4 milyon ediyor ev. Pederin 30k ya aldığı ve benim de 70k harcayarak ev vs.. yaptığımız 500m2 hobi bahçesini şimdi satsak 1 milyon ediyor.

TurkMet · Answer

Şu an kredi çıkacağını bilsem hemen 1 tane alırım. İlk 1-2 sene zorlanırım ama enflasyon olan ülkede sonrası rahatlık.
Nakit paramı da mecbur değilsem asla eve yatırmam, altına yatırırım.
Yani oturduğun evin kendinin olma ihtimali varsa kesinlikle kendi evin olmalı. Nakit kredi farketmez.

anf690 · Answer

mantıklı bence, imkan varsa

Gytr · Answer

Hocam 1 yıl önce ev alma kararıyla 3m parayı ve arabaları satıp eve girecektim. İstediğim ev istanbulda bir evdi. Şuan kirada oturduğum evde oturuyordum.
Şuan oturduğum ev 3+2 2 katlı sıfır dubleks villa. Alacağım ev 3+1 apartman binasıydı. Ev 4.5 milyondu kredi çekip kalan 1myi ödeyecektim. Hem yıllarca bu borcu faiziyle ödeyecektim,
Hemde tam anlamıyla istemediğim evde yıllarca kalacaktım. Bende evi almaktan vazgeçtim parayı sürekli işlettim şuan oturduğum evde kiracı olarak oturuyorum istediğim bir ev ve gerçekten mutluyum. 
Param bana kiramı ödeyecek şekilde ve bana kazanç sağlatacak şekilde işliyor gerek faizle gerekte ticaretle. Bence şuan ev almak mantıksız çünkü korkunç fiyat istiyorlar birde istanbuldaysanız deprem riskide var.

baleful · Answer

evli misin bekar mısın

Red · Answer

Ev almak saçmalık. Getiri sağlayıp sana destek olmasını istiyorsan dükkan al. Evin kirasını her türlü öder. Dokunmayacağın para ile birşey alacaksan arsa al. Binek araç mı? Binek araçta saçmalık.

tugay_10 · Answer

Ev almak her zaman mantıklı ama bazı il ve semtlerde ev fiyatları çok yüksek. Bir eve 50m tl yatırım yapmak her babayiğidin harcı değil zaten orası ayrı bir konu.

ZINKKK · Answer

Evin varsa kendine ait, bir tane daha eve gerek yok. KKM vs. şuan sallantıda yıl sonu patlar bas dövize geç paranı ama evin yoksa ev al çünkü bir daha o paraya alamayabilirsin.

JaimeLannister · Answer

bence şuan betona yatırım yapmak mantıklı değil devletin çıkardığı hususlar doğrultusunda ev sahipleri sürekli zarar ediyor fakat ihtiyaç doğrultusunda fiyatlar uçmadan alınabilir

xdrive · Answer

Parayı çalıştırabiliyorsan tabii ki çalıştırmak mantıklıdır. Ama evde mantıklıdır, sadece kira geliri değil rayiç değerinin her sene artması ve enflasyonda en iyi para koruma araçlarından biri olduğunu da değerlendirmek gerekir. Ama ticaret her zaman ön plandadır. Ancak örneğin 2,5 milyon TL ile aylık 30 bin TL kazanacaksanız hiç gerek yok. Çünkü bugün 2,5 milyon TL'lik ev ortalama yıllık 500 bin TL üzerine koyar. Hadi herşey sabit gitti en kötü 350-400 koyar. Ona göre hesap etmek lazım.

ahmetydb33 · Answer

Hocam her gün artan piyasada ve artan dolar kurunda her ay paranızdan düzenli gelir elde edebileceginizi düşünüyorsanız işlemek daha mantıklı egerki bubir risk ya kazanamazsam da diyorsanız bence ev alan malum kira fiyatları ortada ve piyasa serbest herkes kafasına göre kira artışı yapabiliyor

GÖKTUĞ · Answer

Ben olsam İstanbul'dan almazdım. Sebebi malum.

kiokhan · Answer

Elinizdeki parayı mantıklı, güvenli şekilde  yatırım yaparak ev almak daha mantıklı tabiki

nekreyazar34 · Answer

ahmetydb33 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam her gün artan piyasada ve artan dolar kurunda her ay paranızdan düzenli gelir elde edebileceginizi düşünüyorsanız işlemek daha mantıklı egerki bubir risk ya kazanamazsam da diyorsanız bence ev alan malum kira fiyatları ortada ve piyasa serbest herkes kafasına göre kira artışı yapabiliyor 		Evet her zaman iş yapmak daha mantıklı duruyor fakat elimizde yapacak bir fikir vs yoksa?

HakanDemirci · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar,

Malum ülkede ev fiyatları epeyce yüksek. Sizce şuanda ev almak mantıklı mı?

Bunu 2 türlü düşünebiliriz. 1. Yatırım için 2. İhtiyaç için.

2 durumda da sizce mantıklı mı, mantıksız mı olur? Eve verilecek 2 - 2.5 M parayı çalıştırmak mı daha mantıklı olur yoksa? 		O parayı çalıştırın hocam şu an Ev fiyatları Araba fiyatları gibi ilan güncelleme yarışması var ve görüyoruz ki Mehmet Şimşekin gelmesi eski politikaların yitirildiği bir dönemdeyiz fakat aman amanda evler düşmez %20 beşlik bir balon var her şeyi yere seçimden sonra belli olacak seçime giderken kredileri düşürürlerse heme ev alın derim paranın piyasada bol olması çöp olması demek her şeyin fiyatının yükselmesi demek açıkçası Eylül ayında ekim gibi ikinci el araba almak isteyen de elini çabuk tutmalı şu kredi musluklarının kapandığı bir dönemde iyi bir araç iyi biri denk getirirsen al derim tabi bunlar yatırım tavsiyesi değil parayı iyi bir girişim ile büyüteceksen o işe gir fakat ev almak da mantıklı sıfır veya sıfıra yakın bulabilirsen al derim şunu görüyoruz ki ülkemizde sınır kavramı yok bu yüzden sürekli mülteci kaçak göçmen hırsız köpek it uğursuz hepsi dalıyorum  ülkemize bu da demek oluyor ki boş ev  bulmakta zorlaşacak

FrknYLMZ · Answer

Biz aldık. Yatırımın büyük çoğunluğunu evlere yaptık. Ne mi oldu? Şuanda yerlerinde yeller esiyor.

BONI · Answer

Oturmak icin ihtiyac varsa nakit veya kredi ile ev alinir.
Yatirim icin su anda nakit ile ev alinmaz. iyi bir faiz oraniyla ve 10-15 sene vadeli alinabilir belki.

kome · Answer

Alacagin evin fiyati 300 000 usd
Doviz kur korumalıya yatir yillik 24 000 usd faiz al
Hem faiz al hem 300 000 usd in hic eksilmesin

yılda 24 000 usd = 650 000 tl

aylik kirasi 50 000 olan en kral evi tut, bedavaya krallar gibi yaşa. Nas dedikleri bu işte.

nekreyazar34 · Answer

HakanDemirci adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O parayı çalıştırın hocam şu an Ev fiyatları Araba fiyatları gibi ilan güncelleme yarışması var ve görüyoruz ki Mehmet Şimşekin gelmesi eski politikaların yitirildiği bir dönemdeyiz fakat aman amanda evler düşmez %20 beşlik bir balon var her şeyi yere seçimden sonra belli olacak seçime giderken kredileri düşürürlerse heme ev alın derim paranın piyasada bol olması çöp olması demek her şeyin fiyatının yükselmesi demek açıkçası Eylül ayında ekim gibi ikinci el araba almak isteyen de elini çabuk tutmalı şu kredi musluklarının kapandığı bir dönemde iyi bir araç iyi biri denk getirirsen al derim tabi bunlar yatırım tavsiyesi değil parayı iyi bir girişim ile büyüteceksen o işe gir fakat ev almak da mantıklı sıfır veya sıfıra yakın bulabilirsen al derim şunu görüyoruz ki ülkemizde sınır kavramı yok bu yüzden sürekli mülteci kaçak göçmen hırsız köpek it uğursuz hepsi dalıyorum ülkemize bu da demek oluyor ki boş ev bulmakta zorlaşacak 		Teşekkür ederim Hakan hocam. Bende ev fiyatlarının şişmiş olduğunu düşünüyorum. Ancak 0 veya sıfıra yakın, fay hattının diğer ilçelere nazaran biraz daha uzak kaldığı bir yerden almayı düşündüm. Parayı çalıştırmak da mantıklı ama bunun için bir iş gerek. O da maalesef bende yok mesela. Birde evi ihtiyacım için almayı düşündüm. Ama ben aldıktan sonra bu evler çok düşüşe uğrama gibi bir durumu olur mu bilemedim.

OktayDurak · Answer

Hiç evi olmayanın ev alması mantıklı geliyor, ancak ikinci, üçüncü evini alıp kiraya vermek sinir stres sebebi ve mantıksız geliyor.

nekreyazar34 · Answer

FrknYLMZ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Biz aldık. Yatırımın büyük çoğunluğunu evlere yaptık. Ne mi oldu? Şuanda yerlerinde yeller esiyor. 		Yeller esiyordan kastın ne hocam? Düşüş mü oldu yoksa

erkancan_87 · Answer

2010 subatta 310 a aldığım ev su an 2.700 olmuş. 2021 haziran da 850 ye aldigimiz 13 dönüm kayısı arazisi 3.500 olmuş. 2022 kasım da 390 a aldigim 2013 model otomatik vts focus 750 olmuş. Hicbir faiz o kadar katlamaz. Tabi ki mantıklı. Ev sahibinin zarar ettigi felan yok. Ev araba arsa. Bunlar asla zarar ettirmez.

Alwaysmile08 · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar,

Malum ülkede ev fiyatları epeyce yüksek. Sizce şuanda ev almak mantıklı mı?

Bunu 2 türlü düşünebiliriz. 1. Yatırım için 2. İhtiyaç için.

2 durumda da sizce mantıklı mı, mantıksız mı olur? Eve verilecek 2 - 2.5 M parayı çalıştırmak mı daha mantıklı olur yoksa? 		
yatırım için mantıklı değil faizde işleyen para size bi ev daha aldırır yakında.

nekreyazar34 · Answer

ZINKKK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evin varsa kendine ait, bir tane daha eve gerek yok. KKM vs. şuan sallantıda yıl sonu patlar bas dövize geç paranı ama evin yoksa ev al çünkü bir daha o paraya alamayabilirsin. 		Bende onu düşünüyorum. Ev var ama Tekirdağ da ve babamdan dolayı oturabilecegim bir ev değil. Bende evleneceğim yakında inşallah. Bundan dolayı düşündüm almayı

nekreyazar34 · Answer

Alwaysmile08 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yatırım için mantıklı değil faizde işleyen para size bi ev daha aldırır yakında. 		Evet hocam bu doğru ama her zaman faizden kaçındım kendi görüşümce. O sebepten yatırımı oraya yapmadım hiç.

ZINKKK · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bende onu düşünüyorum. Ev var ama Tekirdağ da ve babamdan dolayı oturabilecegim bir ev değil. Bende evleneceğim yakında inşallah. Bundan dolayı düşündüm almayı 		Hiç düşünme ev al, hayattaki en büyük konfor kendine ait bir ev olması. Belki kirada daha lüks yerde yaşarsın ama daha alt kesimde bile olsa ev kendine ait olunca farklı oluyor.
Faize koy şu kadar getirir işte kiraya çık parayı değerlendir diyenlere aldırma, 3 milyona ev alacağıma faize koyarım aylık 70 bin gelir 20ye kiraya çıksam 50yi yerim zihniyeti hep işin sonunda elindeki paradan da olmuştur.

bycida · Answer

ev yaşı yeni olması gerekli ,risk raporuna bakın,binayı yapan firmayı araştırın alırken ev almak mantıklı ama kiralar bu kadar yüksek iken kiracı bulmak çok sıkıntı olabilir sürekli kiracı değiştireceksiniz uğraşınız olacak ben olsam arsa alırım onun yerine daha güzel

husseyinagit · Answer

2,5 milyon verip aylık ufak miktar para getireceğine al borsadan 100 bin tl çimento hissesi tamamdır  YTD ihtiyaç için ev alınabilir elbette

hsaat06 · Answer

Buna sizin imkanlarınız karar verir. Biz bilmediğimiz için kim ne dese boş bence. O parayla siz neler yapabilirsiniz en iyi siz bilirsiniz. Ancak ben şunu söyleyebilirim, ev fiyatları şişmedi. Artan maliyetlere göre, piyasanın durgunluğundan ötürü fiyatlar iyi seviyede. Şimdi piyasaya balon diyenler 3-4 sene önce de diyorlardı forumda. Ben de fiyatlar yine artacak diyordum linç edilmiştim. Şu an için de fiyatlar artacak. Ha ne zaman döviz düşer, (malzeme fiyatları düşer) asgari ücret düşer, (işçilik düşer) ve hayat ucuzlarsa (kar için ihtiyaç duyulan miktar düşer) o zaman ev fiyatları da düşecektir.

nekreyazar34 · Answer

bycida adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ev yaşı yeni olması gerekli ,risk raporuna bakın,binayı yapan firmayı araştırın alırken ev almak mantıklı ama kiralar bu kadar yüksek iken kiracı bulmak çok sıkıntı olabilir sürekli kiracı değiştireceksiniz uğraşınız olacak ben olsam arsa alırım onun yerine daha güzel 		Risk raporu nereden bakılıyor acaba hocam? Kiracı için değil de kendim oturmak için

nekreyazar34 · Answer

hsaat06 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Buna sizin imkanlarınız karar verir. Biz bilmediğimiz için kim ne dese boş bence. O parayla siz neler yapabilirsiniz en iyi siz bilirsiniz. Ancak ben şunu söyleyebilirim, ev fiyatları şişmedi. Artan maliyetlere göre, piyasanın durgunluğundan ötürü fiyatlar iyi seviyede. Şimdi piyasaya balon diyenler 3-4 sene önce de diyorlardı forumda. Ben de fiyatlar yine artacak diyordum linç edilmiştim. Şu an için de fiyatlar artacak. Ha ne zaman döviz düşer, (malzeme fiyatları düşer) asgari ücret düşer, (işçilik düşer) ve hayat ucuzlarsa (kar için ihtiyaç duyulan miktar düşer) o zaman ev fiyatları da düşecektir. 		Onlar da bu enflasyon da bu ekonomik sorunlarda zor gibi görünüyor

bycida · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Risk raporu nereden bakılıyor acaba hocam? Kiracı için değil de kendim oturmak için 		firmalar gelip yapıyor hocam genelde daha önce yapmışlarsa ona bakarsınız birde bu son depremde belediye kontrole geldi mi diye bakın gelmişlerse ne karar vermişler ona bakın hiç sıkıntı yoksa sorun olmaz ama az risk bile aldıysa uzak durun derim ev kendini  en az 10 senede ancak amorti eder

HakanDemirci · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Teşekkür ederim Hakan hocam. Bende ev fiyatlarının şişmiş olduğunu düşünüyorum. Ancak 0 veya sıfıra yakın, fay hattının diğer ilçelere nazaran biraz daha uzak kaldığı bir yerden almayı düşündüm. Parayı çalıştırmak da mantıklı ama bunun için bir iş gerek. O da maalesef bende yok mesela. Birde evi ihtiyacım için almayı düşündüm. Ama ben aldıktan sonra bu evler çok düşüşe uğrama gibi bir durumu olur mu bilemedim. 		hocam şu anki maaşlar ve ııı kiralar olsun yeni ürünlerin fiyatları olsun dünya genelinde türkiye'nin asgari ücret oranı olsun hükümet onu ayarlıyor fakat şöyle bir hesap yapın ev ararken çimento inşaat gibi malzemelerin dolar bazında eskiye nazaran ne kadar yükseldiği hesap edip 10'a göre ev alım yapın ailenizden birinin üzerine ev varsa 10'a çıkart hiç güvenmeyin yok kardeşiydi yok bilmem ne iyiydi kendinize ait bir eviniz olsun evleneceksiniz de çok iyi olur ihtiyacın varsa kesinlikle al evin düşme durumu yok maalesef yok seçimler yeni bitti bu hükümet inşaatçıların tarafından kurulduğu bir hükümet istanbul'da yeni yapılmış toki vesaire de olur şu an parayı korumak için enstrümanlar belli dolar altın mülk.
						ZINKKK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evin varsa kendine ait, bir tane daha eve gerek yok. KKM vs. şuan sallantıda yıl sonu patlar bas dövize geç paranı ama evin yoksa ev al çünkü bir daha o paraya alamayabilirsin. 								nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bende onu düşünüyorum. Ev var ama Tekirdağ da ve babamdan dolayı oturabilecegim bir ev değil. Bende evleneceğim yakında inşallah. Bundan dolayı düşündüm almayı 		kesinlikle alın hocam kirada evlilik yaşanmaz.
						ZINKKK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hiç düşünme ev al, hayattaki en büyük konfor kendine ait bir ev olması. Belki kirada daha lüks yerde yaşarsın ama daha alt kesimde bile olsa ev kendine ait olunca farklı oluyor.
Faize koy şu kadar getirir işte kiraya çık parayı değerlendir diyenlere aldırma, 3 milyona ev alacağıma faize koyarım aylık 70 bin gelir 20ye kiraya çıksam 50yi yerim zihniyeti hep işin sonunda elindeki paradan da olmuştur. 		- reel getirisi olan bir mevduat sistemi var 4+ yıldır. Aynen öyle para uçar gider

GeniusTurkish · Answer

kredili ev dünyanın en mantıklı işidir. kimseye aldanma faiz, kkm vs yalan. kredili ev kadar getiren birşey yok.

nekreyazar34 · Answer

husseyinagit adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									2,5 milyon verip aylık ufak miktar para getireceğine al borsadan 100 bin tl çimento hissesi tamamdır  YTD ihtiyaç için ev alınabilir elbette 		&#128515; hangisini hocam tiyo &#128514;