Kiracı Tarafından Evimin İşgal Edilmesi

Question

Arkadaşlar konuya en başından girip kısa özetleyeceğim.

İlk başta biz evi kontratlı olarak 2021 senesin'de kiraya verdik.
Senenin ortasında kiraya verdiğimiz kişi evi yeğenine vermiş aradı söyledi güzelce konuştuk aile oldukları için tamam dedik otursun.
1 senenin ardından Sözleşme bitti, ödemeler düzgün geldiği için tekrar kontrat yapmadık. Sorun şu ki yeğene verdiğimiz kişi gidip kardeşine devir etmiş bundan bizim haberimiz yoktu, ta ki durumu anlayasıya kadar.

Öyle olduğunu duyunca bizde evi boşaltmasını istedik 5 ay önce, şu ay çıkayım bu ay çıkayım derken ağustosa kadar oyaladı, şuanda hiçbir şekilde ne telefonlarıma bakıyorlar nede mesajlarıma.

Benim bu kiracıyı çıkartmak için nasıl bir yola başvurmam gerekiyor?

ReklamlarNet · Accepted Answer

Borçlar kanunu madde 322/2 maddesine göre:

Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.

ZINKKK · Answer

Ağzını yüzünü kıracaksın yada mahkemeye vereceksin hocam zaten başka nasıl bir yol olabilir ki

HellorDTR · Answer

ZINKKK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ağzını yüzünü kıracaksın yada mahkemeye vereceksin hocam zaten başka nasıl bir yol olabilir ki  		Yasal olarak çözme taraftarıyım. Çünkü o tarz birşey yapsam gündeme düşerim

ZINKKK · Answer

HellorDTR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yasal olarak çözme taraftarıyım. Çünkü o tarz birşey yapsam gündeme düşerim  		O zaman bir avukata bu anlattığın gibi anlatıp dava açacaksın, başka bir yol yok

HellorDTR · Answer

ZINKKK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O zaman bir avukata bu anlattığın gibi anlatıp dava açacaksın, başka bir yol yok  		Tazminat açabilir miyiz? Şuanda böyle kiracılı meseleler çok haksız düşmekten korkuyorum açıkcası.

ZINKKK · Answer

HellorDTR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tazminat açabilir miyiz? Şuanda böyle kiracılı meseleler çok haksız düşmekten korkuyorum açıkcası. 		Sen evinden çıkarda tazminatı eksik kalsın   Tahliye taahhütnamesi yoksa zaten yıllar sürüyor dava evinin yerini bile unutursun o zamana kadar.

HellorDTR · Answer

reklamow adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Borçlar kanunu madde 322/2 maddesine göre:

Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez. 		O zaman kiracıya geçmiş olsun.

dmrzncan · Answer

Bildiğim kadarıyla bu olay alt kiralama olarak geçiyor. İmzalanan kira sözleşmesinde alt kiralama yapılamayacağına dair bir madde olması gerekiyor ve bu yaptıkları yasal değil. (Eğer yanlışım varsa özür dilerim bu konuda.) Bunu bir araştırıp avukata danışabilirsiniz.

HellorDTR · Answer

dmrzncan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bildiğim kadarıyla bu olay alt kiralama olarak geçiyor. İmzalanan kira sözleşmesinde alt kiralama yapılamayacağına dair bir madde olması gerekiyor ve bu yaptıkları yasal değil. (Eğer yanlışım varsa özür dilerim bu konuda.) Bunu bir araştırıp avukata danışabilirsiniz. 		Tanıdık bir polisle konuştum'da Cumhuriyet Baş Savcılığına yazı yaz ver, onlar kararına göre mahkemeye taşınmadan polis ile çıkartırlar diyor.