Bir Ev sahibi Klasiği

Merhabalar
Bir ev sahibi klasiğide benden.
Pandeminin ortasından fazlada olsa eski ev sahibimizin (çok iyi bir insan) evi satmasıyla 10 Temmuz 2020 de şimdiki evime 1900TL taşındım. İlk sene aramızın iyi olması gerek komşularla herhangi bir sorunum olmamasından dolayı 100 TL zam yaptı ve 2021 kiramız 2000 tl oldu ondan geçen sene devletin getirdiği bir %25 zam artışı vardı ancak karşı taraf mağdur olmasın diye 3000 TL yapalım dedim ve o şekilde anlaştık.
2023 ocak ayına geldiğimizde acı acı çalan telefonu açtım.(zam yapalı daha 6 ay olmadan) ve ev sahibimiz durumların kötüye gittigini bu şartlarda bu kirada oturmamın doğru olmadığını ve kiramın zam dönemi gelmemsine rağmen 5000 TL çıkartmak istediğini belirtti. Bende 5500 tl olan askeri ücretle bunun mümkün olmayacağını, ondan ziyade daha kira artış dönemine gelmediğimizi geldiğimizde görüşürüz diyip telefonu kapattım. En son buluşmamız yine zam dönemi gelmeden bundan 1.5 ay önce oturduk birer çay içtik çayıda o ısmarladı Bana yine şartları biliyorsun. biliyorum abi dedim ancak benimde durumum pek iyi değil ama sana bunu hiç yansıtmadım. Günü günü kiranı ödedim. O bana sordu ne yapalım ben ona sordum sen ne yapmak istiyorsun. Ben dedim 6-7-8-9-10 bin veremem. Ancak 4.5-5 bin uygunsa anlaşabiliriz. Ancak ev sahibi 10 bin kira isteyince benim şarteller arttı. Dedim ki 8500 tl olan asgari ücret ben daha oturalı 2 yıl olmuş 3 yıldayız. bu mantıklı bir kira artışı değil. Benimle düzgün olmayan üslüpla konuşmaya başlayınca ( ev benim böyle olmaz kendine yeni ev bak ozaman vs )
Bunun üzerine o ev benim kirasına ben veriyorum dedim. Ancak şunuda söyledim mahkeme yolun açık istediğin gibi şikayetde bulunabilirsin. Ben 5 bine eazıyken o razı gelmedi. Şu saatten sonrada benim max yapabileceğim kira artışı %25 hakkımızda hayırlısı olsun biraz uzatmış olabilirim. Kusuruma bakmayın.

Sizce ben nasıl tavır almalıyım ?

Lütfen yazacaklarımı yanlış anlamasın kimse. Bende 9 yıl önce ev aldım. şimdi kiraya verdiğimde 1 yılda ortalama 70 bin lira para kazanmış olacağım. kiracının eve vereceği zarar (tabi olmayabilir de sonuçta amortisman olarak alıyorsun kiranı) ve "ben taşınacağım çıkabilir misin" dediğimde yaşayacağım olası tartışma, ayrıca kira artışlarında yumuşak davranmamdan kaynaklı az kira alabileceğim düşüncesiyle, evimi kesinlikle kiraya vermem.

Babamların da memlekette merkezde 0 dairesi var, 2 senedir 0 olduğundan beri aynı kişiler kalıyor fakat şuan kirası 1200 ₺

Biz bile artık mecburen 4 üstü düşünüyoruz.

Sizinki biraz abes olmuş ama şehir konum vs değişiyor, adam yüzde 25 derse mecburen çıkaracağız…

Forumda çok gördüğüm bir konu ben ev sahibine de kiracıya da hak veriyorum. 5 - 10 dairesi olanlardan bahsetmiyorum ama gerçekten zar zor kendine destek olsun diye 1 daire satın almış onu kiraya veren insanı çok iyi anlıyorum. Cidden aile bütçesine oradan gelen paranın etkisi olabiliyor o nedenle ev sahibiniz böyle bir insansa onunla anlaşmanızı öneririm bir şekilde.

Kiracılar kendini hep haklı görüyor ama bence bu durum yanlış, devlet böyle dedi böyle yapılsın. Bazı konulara görüyorum devletin her söylediğini eleştiren tipler sırf kiracı oldukları için bu noktada bir devlet böyle yapılacak dedi bağımlısı oluyor. Açıkçası benim boşta tuttuğum bir evim var kiraya vermiyorum sırf bu gibi sorunlarla uğraşmamak için, muhtemelen herşey rayına oturana kadardavermeyeceğim.

Lokasyonu bilmiyorum ama R10 kadar ev sahiplerini gömen bir platform görmedim. Ben artık bu tarz konularda iki taraf içinde üzülüyorum. Ülkenin bulunduğu ekonomik durumu ev sahibine yüklemek doğru değil. Diğer taraftan ülkenin bulunduğu durumu kiracıya yüklemekte doğru değil.

Yorumları gördüm yazanlar gerçekten ev sahibi olduğunu görüyorum ama bu konuda kesinlikle yargılama yapmıyorum. Ben eve girdiğimde yeni adlığım evin kredisi var 1800 lira onu ödesem yeter diyen Ev sahibi bugün kiranın 10 bin lira olması isitiyor. Ben evliyim 3 yaşında kızım var ve ben tek evi geçindirmeye çalışıyorum. Sizce ben bu kirayı ödeyebilirmiyim.

İnsanların temel ihtiyacı olan şeyler bir yatırım aracı olmamalı. Barınma sorununu çözemeyen bir devlet temel görevini yerine getiremiyor demektir.

Şunu söylemek istiyorum aslında benden aldığı kira 10 yılda aynı evden bir tanede daha alabilir eğer 10 bin kirayı kabul edersem.

Gayet normal at 25 geç. İki tarafı da düşünmek lazım lakin yüz verdikçe büyük bir kısmı b.. çıkarıyor artık.