ev kira problemi avukat olan varsa içeri

Question

selam dostlar şuan oturduğum evde 1500 tl ye oturuyorum 4.yıl bitmek üzere ama ev sahibim kendim oturacağım diyerek benim çıkmamı istiyor 4.5 5k fiyat artışı önerdim ama kendim oturacağım diyor biliyorum kendi oturmayacak ama kira fiyatları malum 8-10k arası imkanı yok dava açarsa kazanma ihtimali nedir benim hakkım nedir bu durumda bilen birileri var mı ?

ilyasutkum · Answer

Kendim oturacağım diyorsa mahkeme kararı ile sizi çıkarabilir mahkeme hemen sonuçlanmaz 1-1.5 sene sürer eğer sizi çıkarınca kendi oturmazsa karşı dava açarsınız faiziyle tazminat öder

PilotA320 · Answer

ilk beş yıl kirada artış oranı %25 i geçemez ama sonrasında durum değişiyor bölgedeki evlerin kira bedeline göre belirleniyor diye biliyorum.Kendim oturucam diyip oturmazsa sağlam tazminat alırsınız.

bodrumtour · Answer

Selam, dava açarsa kazanır. Ancak aynı şehirde oturabileceği başka bir evinin olmaması lazım.  Ama bırak açsın çünkü dava süreci en az 1 yıl sürecek. Seni çıkarttıktan sonra 3 yıl boyunca başkasına kiraya verirse bu sefer sen dava açabileceksin ve 1 yıllık kira bedeli kadar tazminat talep hakkın olacak. Şunu unutma ki dava veya icra süreci olmadan evden çıkarsan başkasına da kiraya verse birşey yapamazsın. Noterden sana ihtar çekmesi önemsiz. Başkasına kiraya verdiği durumda tazminat kazanmak istiyorsan mutlaka dava sürecine gitmen lazım .

zuluman · Answer

1500 e kira mi kaldi?

mceylan35 · Answer

kendisi evde oturacaksa dava açması lazım oda 1 yıl sürer. kendi oturmazsa eğer, 12 aylık kira tazminatı alabiliyorsun, dava açmazsa tahliye kağıdını imzalamadıysan seni 10yıl+ sözleşme yılı kadar evden çıkaramaz.

KAYIBEY · Answer

10k lık evde 1500 tl ye oturmaya devam etmek istiyorsanız sonuna kadar ev sahibiniz haklı.

Temajet · Answer

8-10 k kira fiyatlarının olduğu yerde 1.5k ya oturuyorsunuz bence sizinde elinizi taşın altına koymalı fiyatta orta yolu bulmalısınız.O adamda kusura bakmayın enayi değil.

CREATIVE35 · Answer

zuluman adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									1500 e kira mi kaldi? 		eski kiracıyım

CREATIVE35 · Answer

English adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									8-10 k kira fiyatlarının olduğu yerde 1.5k ya oturuyorsunuz bence sizinde elinizi taşın altına koymalı fiyatta orta yolu bulmalısınız.O adamda kusura bakmayın enayi değil. 		kira artışını önerdim zaten 4.5 -5k ya kadar ama kendim oturacağım diyor

wpgear · Answer

Aylık 64 dolar kira
Eğer 5-6bin teklif etmişseniz kabul etsin

Temajet · Answer

CREATIVE35 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kira artışını önerdim zaten 4.5 -5k ya kadar ama kendim oturacağım diyor 		Kendi oturmazsa yasal hakkınızı kullanın o zaman.Çıkmayın ihtar çeker büyük ihtimal.İhtara cevap verirsiniz.

ClassWeb · Answer

Hocam eski kiracıda olsan maalesef enflasyona göre haksız bir kira bedeli var ortada. Sizin canınız can o adamınki patlıcan mı.
Oda enflasyon altında eziliyor oda cocuk okutuyor onunda masrafları var. Ortalama 5-6 bin tl en azından teklif etmeniz gerek işine gelmezse oda dava açar zaten ve öyle böyle çıkatır. Belki gercektende kendisi oturcak misal bir arkadaşım var kendi oturacak ama kiracı 50 bin tl ver çıkayım diyor. Kiracı mafyası oluşmuş ülkede

Eskiden ev sahipleri kan kustururdu simdi kiracılar kan kusturuyor

CREATIVE35 · Answer

ClassWeb adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam eski kiracıda olsan maalesef enflasyona göre haksız bir kira bedeli var ortada. Sizin canınız can o adamınki patlıcan mı.
Oda enflasyon altında eziliyor oda cocuk okutuyor onunda masrafları var. Ortalama 5-6 bin tl en azından teklif etmeniz gerek işine gelmezse oda dava açar zaten ve öyle böyle çıkatır.

Eskiden ev sahipleri kan kustururdu simdi kiracılar kan kusturuyor 		ettim zaten hocam 5k kabul etse 0 sıkıntı hatta 6k bile kabulum benlik sıkıntı yokki ama dışarda başka ev tutup 10k kira 10k depozit 10k emlakçı artı taşınma masrafı gücüm yok