Ev sahibi kirayı arttırabilir mi?

Question

Ev sahibi kirayı 2500 den 5000&#8378; yapabilir mi? Ben ona tefe TÜFE'ye gore yapsam hak yemiş olur muyum? 
3 yılım 
2500 den 6000&#8378; yapmaya çalıştı ben de dalga mı geciyorsun şeklin de konuştum başka yer onun kirasını arttırmış diye benden alıp oraya vermek istiyor.
Sizce 2500 den 5000 yapayım mı yoksa 3500 yapıp devam mı edeyim hakkı mi bu? Gıcık gıcık konuşuyor sen bilirsin vs gibisinden

omerix · Answer

rakar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şaka yaptığını varsayıyorum. Taşınmazını kiraladığın zaman öyle kafana göre adamı atıp hayatını alt üst edemezsin. Düzenini bozamazsın. Kiracı yasalarla korunur. Ev sahibi de korunur.

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler

Kira sözleşmesi SÜRELİDİR. Sözleşme bitince ya anlaşacaksın ya anlaşacaksın. Kanunun dediği bu.

Adam geçerli bir neden sunup sözleşmeyi yenilemez.

Geçerli nedenler (KANUNEN)
1) Tadilat yapacağım
2) Evi satmak (Ev sahibi değişir)
3) Alt-üst soy'dan birinin eve taşınmak istemesi nedeniyle yenilememesi.

Eğer kendisi oturmazsa mahkemeye verebiliyorsun.

rakar · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kardeşim sen ne konuşuyorsun? Benim de evim vs var her şeyim var yani saçma saçma konuşma ben kira bile arttirmadim şimdiye kadar yaşlı bir lavuk benim hanıma sen bilirsin tarzın da konuşmuş ben gereken cevabı verdim zaten yaşlı olmasa çoktan kemiği de yoktu sadece 2500 den 5000 arttirmasam inat mi gitsem dedim sen nereden ne çektin konuyu kesin sen de böyle bir ev sahibisin &#128514; 		yanlış anladın. Diyorum ki kiracı halinle neden mülk sahibine acıyorsun? Artistlikten kastım bu. Kanuni hakkını kullanmanı tavsiye ederim.%25 zamlı öde geç.

zeusQ · Answer

rakar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şaka yaptığını varsayıyorum. Taşınmazını kiraladığın zaman öyle kafana göre adamı atıp hayatını alt üst edemezsin. Düzenini bozamazsın. Kiracı yasalarla korunur. Ev sahibi de korunur.

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler

rakar · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şimdi anladıim.hocam ne bileyim hakta geçmesin diyorum kıtalara bakiyoeum burada 7 bin &#8378; falan 		etraftaki kiralara 5 sene sonunda bakarsın dostum. Ev sahibinin muhasebecisi gibi davranmayı bırakın artık. Gayrimenkul yatırımı insanın geçimini sağlamak zorunda değil. Barınma hakkı doğal hakkımız, kimseyi zengin etmek zorunda değiliz.

REOREO · Answer

Zor değil hocam çık git evimden der. Olay çözülür. 5k bence gene razı olunacak rakam.

zeusQ · Answer

REOREO adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Zor değil hocam çık git evimden der. Olay çözülür. 5k bence gene razı olunacak rakam. 		5 evet hocam kabul ettim ben 5 i ben teklif ettim zaten 6 diyip boş boş konusinca inat gittim ben de &#128514;

DenqeSiz · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									2+1 hocam 		son anlaştığın rakamı bildirirsin ama sana tavsiyem ılımlı ol hocam düzenini bozma istese evime oturacam dese hakkı var gelir bir perde asar gider bir ay boşa bekletir sonra o evi 8 bine kıraya verir

kısaca zıtlaşma kuru kabadayılıktan kimseye bir şey gelmez

bak tayyip abiye kuru kabadayılık yaptı 12 yıldır suriyeli üstüne afgan üstüne binlerce zengin arap kıytırık naylon mont bile 1 bin tl oldu ülke de

tayyip abi gibi kuru kabadayılık yapma akıllı olmak lazım devir akıl devir horozluk devri değil

zeusQ · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									son anlaştığın rakamı bildirirsin ama sana tavsiyem ılımlı ol hocam düzenini bozma istese evime oturacam dese hakkı var gelir bir perde asar gider bir ay boşa bekletir sonra o evi 8 bine kıraya verir

kısaca zıtlaşma kuru kabadayılıktan kimseye bir şey gelmez

bak tayyip abiye kuru kabadayılık yaptı 12 yıldır suriyeli üstüne afgan üstüne binlerce zengin arap kıytırık naylon mont bile 1 bin tl oldu ülke de

tayyip abi gibi kuru kabadayılık yapma akıllı olmak lazım devir akıl devir horozluk devri değil 		Nereye perde asıyor kardeşim onu anlayamadım ben zaten 5000 i kabul ettim yanlış konuşunca ayarım.kscti ona o sürprizi yapsam mı diyorum 5 bin ne fakir eder beni ne zengin ondan diyorum hak geçmesin diye 5000 ben yaptım zaten kendi kiracima 1 yıl fecse bile 1 TL zam yapmış insan değilim

okokok · Answer

Hiç bir şey yapamaz korkma. Arkadaşımın bağdat caddesinde dairesi var. Karşısındaki daire 28 bin. Kiracısı 3750e oturuyor. Geçen ay 6 bin zorla yaptırdı. 2 senedir mahkemeye verdi. Kendi oturacak olmasına rağmen çıkartamıyor. Mahkeme 8-9 ay sürdü. Üst mahkemeye gitti kiracı 6 ayda o sürdü. Tekrar iptal için başvurdu falan 2 sene oldu hala çıkarabilmiş değil.

Öyle kolay olmuyor çıkarmalar. Haksız arttırım ve keyfi değil zorunlu olsa bile çıkartamıyorsun.

He benim kiram 2250di şu an 5 yaptım eylülde e 8-9 olacak ancak yeni kiracılar min 15 olduğu için tamam diyip geçiyorum.

zeusQ · Answer

okokok adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hiç bir şey yapamaz korkma. Arkadaşımın bağdat caddesinde dairesi var. Karşısındaki daire 28 bin. Kiracısı 3750e oturuyor. Geçen ay 6 bin zorla yaptırdı. 2 senedir mahkemeye verdi. Kendi oturacak olmasına rağmen çıkartamıyor. Mahkeme 8-9 ay sürdü. Üst mahkemeye gitti kiracı 6 ayda o sürdü. Tekrar iptal için başvurdu falan 2 sene oldu hala çıkarabilmiş değil.

Öyle kolay olmuyor çıkarmalar. Haksız arttırım ve keyfi değil zorunlu olsa bile çıkartamıyorsun.

He benim kiram 2250di şu an 5 yaptım eylülde e 8-9 olacak ancak yeni kiracılar min 15 olduğu için tamam diyip geçiyorum. 		Ama 2500 den 5000 normal hocan bence hak yemek istemem ben de Allah büyüktür görüyor sonuçta bir şey demek istemiyorum sen bile yapmışsın 2250 en 5

rakar · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									son anlaştığın rakamı bildirirsin ama sana tavsiyem ılımlı ol hocam düzenini bozma istese evime oturacam dese hakkı var gelir bir perde asar gider bir ay boşa bekletir sonra o evi 8 bine kıraya verir

kısaca zıtlaşma kuru kabadayılıktan kimseye bir şey gelmez

bak tayyip abiye kuru kabadayılık yaptı 12 yıldır suriyeli üstüne afgan üstüne binlerce zengin arap kıytırık naylon mont bile 1 bin tl oldu ülke de

tayyip abi gibi kuru kabadayılık yapma akıllı olmak lazım devir akıl devir horozluk devri değil 		Bilmeden yanlış yönlendirmeyin insanları, boşa da korkutmayın. Evde oturacak diye kiracıyı çıkartırsa (ki en az tahliye davası 2 senede sonuçlanır) 3 yıl boyunca eve kiracı alamaz. Alır ise kiracıya yüklü tazminat ödemek zorunda kalır.

omerix · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev sahibi kirayı 2500 den 5000&#8378; yapabilir mi? Ben ona tefe TÜFE'ye gore yapsam hak yemiş olur muyum? 
3 yılım 
2500 den 6000&#8378; yapmaya çalıştı ben de dalga mı geciyorsun şeklin de konuştum başka yer onun kirasını arttırmış diye benden alıp oraya vermek istiyor.
Sizce 2500 den 5000 yapayım mı yoksa 3500 yapıp devam mı edeyim hakkı mi bu? Gıcık gıcık konuşuyor sen bilirsin vs gibisinden 		Konuş orta yolu bul.

zeusQ · Answer

rakar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şaka yaptığını varsayıyorum. Taşınmazını kiraladığın zaman öyle kafana göre adamı atıp hayatını alt üst edemezsin. Düzenini bozamazsın. Kiracı yasalarla korunur. Ev sahibi de korunur.

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler

Kira sözleşmesi SÜRELİDİR. Sözleşme bitince ya anlaşacaksın ya anlaşacaksın. Kanunun dediği bu.

Adam geçerli bir neden sunup sözleşmeyi yenilemez.

Geçerli nedenler (KANUNEN)
1) Tadilat yapacağım
2) Evi satmak (Ev sahibi değişir)
3) Alt-üst soy'dan birinin eve taşınmak istemesi nedeniyle yenilememesi.

metomann · Answer

FrknYLMZ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İsranbul'da artık durulmaz oldu. Kaçmanın planlarını yapıyoruz. 		Araştırdın mi hocam, var mi aklına yatan yerler bolge olarak... Tecrübelerinden faydalanmak isterim.

FrknYLMZ · Answer

metomann adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Araştırdın mi hocam, var mi aklına yatan yerler bolge olarak... Tecrübelerinden faydalanmak isterim. 		Ege bölgesi bizim için en uygun bölge diyebilirim. Şimdilik düşüncemiz Muğla-Bodrum birkaç yıl içerisinde buraya yerleşmeyi düşünüyoruz.

metomann · Answer

FrknYLMZ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ege bölgesi bizim için en uygun bölge diyebilirim. Şimdilik düşüncemiz Muğla-Bodrum birkaç yıl içerisinde buraya yerleşmeyi düşünüyoruz. 		Allah herkesin gönlüne göre versin, bende Datça, Dalaman, Marmaris bolgelerine bakıyorum ancak özellikle son iki senede fiyatlar uçtu resmen...

rakar · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eğer noterden ihtar çekip ben veya çocuğum oturacak derse kiracı 3-6 ay içerisinde evi boşaltmak zorunda.

Eğer kendisi oturmazsa mahkemeye verebiliyorsun. 		O tahliye davası da en az 2 sene sürüyor dostum. 3 6 ayda hangi mahkemenin sonuçlandığını gördün ?

omerix · Answer

rakar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şaka yaptığını varsayıyorum. Taşınmazını kiraladığın zaman öyle kafana göre adamı atıp hayatını alt üst edemezsin. Düzenini bozamazsın. Kiracı yasalarla korunur. Ev sahibi de korunur.

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler

Yenilenmiş kontrat yoksa... Kontrat varsa kontrat sonunda

rakar · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye davası değil... Noter ihtardan sonra 3-6 ay içerisinde kendisi taşınacaksa boşaltmak zorunda. Emniyeti çağırıp tahliye edilmesini isteyebiliyor...davalık bir durum yok mal sahibi olduğu için. 		öyle bir şey yok. Polisle ev boşaltmak nedir &#128512;

kendi kafanızda kanun mu yazıyorsunuz hocam?

omerix · Answer

rakar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									öyle bir şey yok. Polisle ev boşaltmak nedir &#128512;

kendi kafanızda kanun mu yazıyorsunuz hocam? 		Ne yapacak ev sahibinin malına mı çökecek?

rakar · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ne yapacak ev sahibinin malına mı çökecek? 		Şaka yaptığını varsayıyorum. Taşınmazını kiraladığın zaman öyle kafana göre adamı atıp hayatını alt üst edemezsin. Düzenini bozamazsın. Kiracı yasalarla korunur. Ev sahibi de korunur.

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler

omerix · Answer

rakar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şaka yaptığını varsayıyorum. Taşınmazını kiraladığın zaman öyle kafana göre adamı atıp hayatını alt üst edemezsin. Düzenini bozamazsın. Kiracı yasalarla korunur. Ev sahibi de korunur.

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler  		Kira sözleşmesi SÜRELİDİR. Sözleşme bitince ya anlaşacaksın ya anlaşacaksın. Kanunun dediği bu.

Adam geçerli bir neden sunup sözleşmeyi yenilemez.

Geçerli nedenler (KANUNEN)
1) Tadilat yapacağım
2) Evi satmak (Ev sahibi değişir)
3) Alt-üst soy'dan birinin eve taşınmak istemesi nedeniyle yenilememesi.

CoderMaN · Answer

rakar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şaka yaptığını varsayıyorum. Taşınmazını kiraladığın zaman öyle kafana göre adamı atıp hayatını alt üst edemezsin. Düzenini bozamazsın. Kiracı yasalarla korunur. Ev sahibi de korunur.

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler  		Bence konuştuklarınıza gülerler. Bir üstteki arkadaş doğru söylemiş bilginiz yoksa konuşmayın. 6 ayda ben çıkarttım kirayıcı hangi kanun derken hepsinin 2 yıl sürdüğünü düşünmeniz komik. Geriye dönük zarara uğrattığı gerekçesiyle tazminat davası da açtım.

heLLz · Answer

Gonlunden kopani ver, komsu sayiliriz kiralar baya patlak durumda. Senide zorlamasin verdigin rakam karsindakini de zorlamasin.

Parnas · Answer

%25 hakkın devam ediyor hocam yasal hakkını kullanabilirsin. Bunun dışında tefe tüfe ile sana zam yapabilir. Hayır diyorsa sen %25 zamlı kirayı ödemeye devam et ödeme yaparken de açıklama kısmına yaz bir şey olmaz

obisa · Answer

ben anlamadım sen kiracımısın ev sahibimisin

Darkanonims · Answer

3500 yap Bırak

DenqeSiz · Answer

% 25 hükümetin getirdiği kanun veya tefe tüfe hikaye oldu artık

zaten % 25 kuralına kimse uymadı

hele birde istanbuldasın 2+1 ise 5000 TL aşağı olmaz ev sahibin çoktan piyasası bakmıştır ama sen 3500 gir olaya sonra o asıl rakama doğru gider 4000 4500 5000 ya kalır yada 6000 kalır

anlaştığın kirayı bize de iletirsin

zeusQ · Answer

obisa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ben anlamadım sen kiracımısın ev sahibimisin 		Kiraciyim hocam

zeusQ · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									% 25 hükümetin getirdiği kanun veya tefe tüfe hikaye oldu artık

zaten % 25 kuralına kimse uymadı

hele birde istanbuldasın 2+1 ise 5000 TL aşağı olmaz ev sahibin çoktan piyasası bakmıştır ama sen 3500 gir olaya sonra o asıl rakama doğru gider 4000 4500 5000 ya kalır yada 6000 kalır

anlaştığın kirayı bize de iletirsin 		Hocam ben de 5000&#8378; düşünüyorum hak yemiyim diye ama aptal aptal konuşunca canımı sıktı

Aksgod · Answer

Ne dediğini anlamadım ama 3500 ver

DenqeSiz · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam ben de 5000&#8378; düşünüyorum hak yemiyim diye ama aptal aptal konuşunca canımı sıktı 		
sen bugün o evden çık oturacağın ev 7000 tl

7000 kira + depozito 7000 belki 2 kira depozito vereceksin emlakçıdan tuttarsan 7000 nakliye en az 4000 boyda badana 5000 sana başka eve taşınmak 25 bint tl aşağı bulmaz

bazen sorunu satın alacaksın zor zamanlarda

hangi semtte oturuyorsun

zeusQ · Answer

Aksgod adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ne dediğini anlamadım ama 3500 ver 		Hocam 2500 den kirayı 6000&#8378; yapnak istiyor ben 5000&#8378; okeyim dedim aptal aptal konuşunca iyice canımı sıktı hak geçer mi manasin da soruyorum 3500 versem sıkıntı olur mu yoksa 5 verip geçeyim mi

zeusQ · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									sen bugün o evden çık oturacağın ev 7000 tl

700 kira + depozito 7000 belki 2 kira depozito vereceksin emlakçıdan tuttarsan 7000 nakliye en az 4000 boyda badana 5000 sana başka eve taşınmak 25 bint tl aşağı bulmaz

bazen sorunu satın alacaksın zor zamanlarda

hangi semtte oturuyorsun 		Kağıthane Gültepe hocam hak geçmesin diye 5000 ben kendim.yaptim zaten ama saçma saçma konuşunca ayarim.kscti iyice

Aksgod · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam 2500 den kirayı 6000&#8378; yapnak istiyor ben 5000&#8378; okeyim dedim aptal aptal konuşunca iyice canımı sıktı hak geçer mi manasin da soruyorum 3500 versem sıkıntı olur mu yoksa 5 verip geçeyim mi 		Niye normalde %25 , o senin hakkını yiyor sen niye onu düşünüyorsun, %25 ini yap gec yapmiosada çık 6000 zaten vercen başka ev bul

nurettin · Answer

Çok fazla mülteci var ve ev ihtiyacı çok acıkcası yeni bir yere geçseniz çok daha yüksek rakamlar sizi bekler. eğer istanbuldaysanız çok daha yüksektir.
Anadolu şehirleri biraz daha iyi.

DenqeSiz · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kağıthane Gültepe hocam hak geçmesin diye 5000 ben kendim.yaptim zaten ama saçma saçma konuşunca ayarim.kscti iyice 		
ben geçen oralarda 1+1 ev baktım 3 4 bin tl arası idi evin kaç artı bir

tgcyrdgl · Answer

Hocam benim annemde ev sahibi. Kiraya zam yapmak istemiyor ama tek geliri o kadının ve mutfak masrafları o kadar arttı ki gelen kira ile geçinemez oldu. 
Eskiden 500 tl ile alışveriş yapabilirken şuan yapamıyorsun. Yani bunun için adaletli olmak istiyorsanız maaşınız ne kadardı ? Ne kadar oldu. Örneğin 1500 lira iken 500 tl kira veriyordunuz.
3'de 1 i . şuan 9.000 lira oldu 3.000 lira kira vermeniz adaletli olmanızı sağlar. Biz bu şekilde konuştuk kiracımızla bizde kimseyi mağdur etmek istemiyoruz fakat ev sahiplerinin hepsi zengin insanlar
değil.

DenqeSiz · Answer

Parnas adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									%25 hakkın devam ediyor hocam yasal hakkını kullanabilirsin. Bunun dışında tefe tüfe ile sana zam yapabilir. Hayır diyorsa sen %25 zamlı kirayı ödemeye devam et ödeme yaparken de açıklama kısmına yaz bir şey olmaz 		Konyadan konuşması kolay hocam gel istanbul bir gör bakım nasıl

Parnas · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Konyadan konuşması kolay hocam gel istanbul bir gör bakım nasıl  		Orası zaman alır biraz &#128516;

rakar · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev sahibi kirayı 2500 den 5000&#8378; yapabilir mi? Ben ona tefe TÜFE'ye gore yapsam hak yemiş olur muyum?
3 yılım
2500 den 6000&#8378; yapmaya çalıştı ben de dalga mı geciyorsun şeklin de konuştum başka yer onun kirasını arttırmış diye benden alıp oraya vermek istiyor.
Sizce 2500 den 5000 yapayım mı yoksa 3500 yapıp devam mı edeyim hakkı mi bu? Gıcık gıcık konuşuyor sen bilirsin vs gibisinden 		dostum, net bir şekilde söylüyorum. 3000 den fazla bir kuruşu bile kabul etme. Ben de aynını yaptım. Ayrıyetten 3000 den fazla yaptığı her bir kuruşu geriye dönük mahkeme ile tahsil edebilirsiniz. Evden çıktıktan sonra.

5 yıl geçmeden kira tespit davası açtıramaz. Haklarınızı bilin ve kullanın.

FrknYLMZ · Answer

İsranbul'da artık durulmaz oldu. Kaçmanın planlarını yapıyoruz.

SonGazi · Answer

Zammı yap hocam 2500 tl ye kira mı kaldı ?  Gıcık gıcık konuşuyorsa birdaha muhatap olmayın . Birşey olunca msj atın

zeusQ · Answer

rakar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şaka yaptığını varsayıyorum. Taşınmazını kiraladığın zaman öyle kafana göre adamı atıp hayatını alt üst edemezsin. Düzenini bozamazsın. Kiracı yasalarla korunur. Ev sahibi de korunur.

öyle polisle falan adamın kapısına gitmeye kalkma gülerler

5 yıl geçmeden kira tespit davası açtıramaz. Haklarınızı bilin ve kullanın. 		Hocam hak geçmesin diye diyorum onları da düşünüyorum fakat zengin ama yanlış konuşmasına sinir oldum açıkçası 5000 verip geçeyim diyorum.brn de

DenqeSiz · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam hak geçmesin diye diyorum onları da düşünüyorum fakat zengin ama yanlış konuşmasına sinir oldum açıkçası 5000 verip geçeyim diyorum.brn de 		Kaça artı bir ev hocam

zeusQ · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kaça artı bir ev hocam 		2+1 hocam

rakar · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam hak geçmesin diye diyorum onları da düşünüyorum fakat zengin ama yanlış konuşmasına sinir oldum açıkçası 5000 verip geçeyim diyorum.brn de 		sevgili dostum, kirada oturup mülk sahibine artistlik yapıyorsun. Yanlış anlama, o insanın evi 2ye 3e katladı zaten. Satsa belki de senin hayal edemeyeceğin lükste yaşar. Kanun sana bu hakkı tanıyor ve sen 3 5 milyonluk mülk sahibine acıyorsun öyle mi? Pes.