Kiraya Zam Oranı ve Yasal Haklar Hakkında Sorum Var

Selamlar, bir arkadaşımın ev sahibi yasal zammın üstüne ara zam muhabbeti yapıyormuş,

Şimdi belli bir sınıra göre zam zaten yapıldı,

Bildiğim kadarıyla şu an yasalar kiracıların yanında,

Ama 2023'e kadar geçerliymiş o durum bilgisi de geldi, hangisi doğru bilemedik. Kafalar karışık.

Maksimum %25 arttırabiliyorsunuz

Kiralarda konut'ta %25 işyerlerinde ise herhangi bir limit bulunmamakta.

evet şuanda %25 konutlarda ancak bu kural temmuz ayına kadar geçerli bilginiz olsun.

Tefe tüfe oranı %25, ama ev sahibi kabul etmezse taşkınlık çıkar iş uzarda uzar. Kısaca kimsede huzur kalmaz son zamanlarda çok yaşanıyor

En iyisi orta yolu bulup yeni sözleşme yapmak
Temmuz'a kadar %25 geçerli ancak temmuzdan sonra bu kural kalkacak.

2023 Temmuz'a kadar %25 ancak uzatılmayacak diye açıklama yapılmıştı diye anımsıyorum.

Temmuz ayına kadar %25.

Şayet arkadaşınızın kiracılık süresi 5 yıla gelmediyse yasal olarak fahiş bir rakam arttıramaz. Yasalar kiracıdan yana. Normal kirasını ödemeye devam etsin.

%25 konusu 1 temmuz 2023'e kadar geçerli hocam. Bunun üzerinde kira artışı zorla kimse yaptıramaz size.

Ev sahibi 10 yıl geçmeden kiracıyı çıkartamıyor. Onun açısından tek seçenek evi satmak kalıyor. Evi alan kişi kontratı bizzat devam ettirmekle yükümlü. Sadece eğer o ilde başka evi yoksa ben oturacağım diye kiracıyı çıkartabiliyor 6 ay içerisinde. Ancak 3 yıl boyunca kiraya veremiyor başkasına.

Yinede evin satılması vs çok tatsız süreçler olabiliyor yeni ev sahibiyle tartışma, davalık olma vs diyerek. Bu nedenle ev sahibi ve kiracının %25'e de takılmadan makul bir seviyede buluşması en mantıklı çözüm gözüküyor. Ev sahibiniz bu orta yolda buluşmaya yanaşmıyorsa eğer kiracı açısından o zaman %25 yapıyorum sen uğraş şeklinde bir tehditle daha makul davranması sağlanabilir. Çünkü her 2 taraf içinde süreç anlaşılamadığında yorucu olacaktır.