miras davası başına gelenler, avukatlara sorum var

ortada 1 arsa var bu arsa rahmetli dedemizden kalmaydı
arsa payı 5'e bölünüyordu bunların 1'i eşine diğer 3'ü kızlarına 1'i oğluna
sorun şu ki bu arsa ilk başta kızlara tapu verilmiş sonra ise oğlana tapu transfer edilmiş vefat etmeden önce bunlar baskı altında yapılmış sebebi ise bir köyün saçma gelenekleri
eşinin payı vekalet gibi belgeyle alındığı söyleniyor sorun şu ki kadın hasta imzayı atmayı geçin okuma yazması dahi yok ne yap deniliyorsa onu yapmış kızları gibi
erkek çocuk yani oğlan tapuda 16 dairenin 13'ünü alıyor geri kalan kızlara ise 1'er daire düşüyor onlarda yaşlı rahmetlinin eşinin payını dağıtmasıyla fakat sorun şu ki oğlanın bunu vermeyeceği bile belli değil
çünkü vakti zamanında baskı altında başka bir imza atılarak bizden ve diğer 2 kız kardeşten alınan bir mülkiyet bile mevcut işin kötü tarafı geri verilcek dendiğinde 1 sene sonrasında eksik olarak zorla aldılar kızlar oda büyük çoğunlukta eksik bizimkide aynı durumda

yapılan tapu transferi sonucunda avukata gittiğimizde dava açamayacağımızı söyledi çünkü tapu sistem tarafında kızlarından çıktığı gözüküyor

bu miras davasını açabilmek için vasi gerekli olduğu söyleniyor fakat burda dava edicek olan kız kardeşlerden birisi kendi abisini dava edicek dava açılır mı açılsada böyle bir dava kazanılabilir mi

"sorun şu ki bu arsa ilk başta kızlara tapu verilmiş sonra ise oğlana tapu transfer edilmiş vefat etmeden önce bunlar baskı altında yapılmış sebebi ise bir köyün saçma gelenekleri"
önemli edit burası net bilgi değil ölmeden önce olsaydı ve öldükten sonra olduğu takdirde sonuç ne kadar değişirdi

"sorun şu ki bu arsa ilk başta kızlara tapu verilmiş sonra ise oğlana tapu transfer edilmiş vefat etmeden önce bunlar baskı altında yapılmış"

Ortada bir sorun görünmüyor, bildiğiniz satış yapmış dedeniz..

Garanti olsun diye bir el daha değiştirmiş tapu.. baskı söz konusu olamaz, dedenize hastaneden rapor alınıyor sonuçta, akli dengesi yerinde mi diye.

Ayrıca tapuda soruyorlar, bak şu şu arsanı daireni neyse artık şu kişiye satıyorsun, doğrumu? diye..

Sonuç olarak giden gitmiş, dava açsanız bile birşey kazanamaz talep edemezsiniz..

sağken devretmiş ise ortada banka ve aralarında bir sözlesme yok ise kardeşlerin dava acılır dıye bılıyorum.
geçen avukata sormuştum

burda dede ölmüş iken bu durum gerçekleştiyse sonuç nasıl bir değişiklik gösterir hocam

Ailenin uyanık kızı çocuğunun üzerine yapmış tapuyu.
bizzat arkadaşımın başına geldi buna benzer durum, ablası 5 katlı binaya çöktü, oğlunun üzerine geçirdi koca binayı..
oğlu da daha (6 yaşında)
avukat dava açamayız demiş.

Biraz karışık yazılmış tam olarak anlayamadım konuyu ama anladığım kadarıyla biraz bilgi vereyim.
1. sıkıntı rahmetli dededen eğer bu arsa miras kalmış ise, kalan miras dediğiniz şekilde bölünmez. Arsa 4'e bölünür, 1/4'ü sağ kalan eşe, kalan 3/4 çocuklar arasında eşit bölüşülür. Orada bir yanlış anlaşılma var galiba.
2. sıkıntı, sağ kalan eş oğluna devir etmesi mal kaçırma olarak algılanabilir ama kardeşlerin erkek kardeşe devri geçerli sayılabilir. Baskı, gelenek vs gibi hususlara mahkemeler itibar etmemeyi yeğliyorlar.
3. sıkıntı, büyükanneye yani dedenizin eşine yaşarken "muvazaa" davası açamazsınız. Ancak vefat ederse sadece büyükannenizin payını devri konusunda "murisin muvazaası" dediğimiz dava açılabilir.
4. sıkıntı, eğer büyükannenizin her şeyden habersiz bir şekilde bu tapuyu devrettiği için dava açmak isterseniz, o zaman büyükanneye tapu iptal davası ile birlikte vasi davası açılıp, büyükanneye bir vasi tayin edilip, ona göre tapu iptal davasının devam etmesi gerekir.
5. sıkıntı, eğer büyükanneniz, tapuyu devrettiği oğlunun yanında kalıyorsa ya da tapuyu devralan oğlu büyükannenize bakıyorsa, o zaman hiçbir şey elde edemezsiniz. Bu gibi durumlarda arada yani büyükannenizle erkek çocuk arasında ölünceye kadar bakma sözleşmesi olduğu varsayılır ve büyükannenizin yaptığı işlem satış gibi görünse de bağışlama olarak adlandırılır. Bunu da hukuk korur.
Bulunduğunuz ilde bir avukat meslektaşımızdan profesyonel destek almanızı öneririm.