Ev sahibi kirayı 1500'den 3000'e çıkardı ama max %25 zamn yapabilir kiraya...

Hocam ev o kadar da iyi değil, yoksa 3000₺ şuan ev için iyi bir fiyat ama dediğim gibi, aydın'da yaşıyorum yaşadığım mahallenin kiraları ortalama böyle

Ev sahibine ters gideceksen gözün kara ise ters git.
Yok ben ters gidemem diyorsan o ayrı mevzu.
Ters gittigin zaman hakkını mahkeme vs vs arayabilirsin.
Ama adam tutar da kendim oturacağım vs vs derse uğraş yine.
Garip bir ülke
Herkes tansiyon hastası olup çıkacak bu gidişle.

Şu an dünyada en mutlu kesim Türkiye deki kiracılar olurdu ama eğer herkes yasalara göre hareket etseydi.
Bu zam oranları etkisiz, ben de kiracıydım, çıkarıldım ev sahibi böyle zam yapsa hep kiracı kalırdım. Ülkede para o kadar hızlı değer kaybediyor ki süre geçtikte kira bedavaya doğru gidiyor..
Aslında yine kiracı şanslı, yasal oranı aşan zam istedi diye ver mahkeme yıllarca otur. Arada çıkabilecek kavga dövüşü hesaba katmıyorum.

Örnek 5 yıl üzeri kiracılara kafalarına göre yapabiliyorlar mı ?
Bilmediğimden soruyorum.

Ev sahibi 5 yıl üzeri oturan kiracıyı isterse mahkemeye verip kira tespit davası açar civardaki dairelerin kira değeri neyse o kadar artış sağlanır

Öncelikle geçmiş olsun..

*Kiranızı %25 fazlasını kira kontratından sonra hesaplayıp gönderebilirsiniz eksik yatırmayınız.
*Hukuki bir işlem yapmaz/yapamazlar.

Hakkınız olan bu çevredeki evlerin fiyatlarıyla sizin hiç bir alakanız yok binadaki herkes sizin iki katınızda ödeyebilir ama siz kontratınızı önceden yaptığınız için mülkün kullanım hakkı kontrat haklarınız dahilinde ilerleyecektir.

TBK m.347'de kiraya verenin kira sözleşmesini herhangi bir sebep göstermeksizin sona erdirme imkânı, zaman bakımından sınırlandırılmıştır. Belirli süreli konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşme kiracı tarafından sona erdirilmedikçe birer yıllık süreler ile kendiliğinden uzamaktadır. (10 yıl uzar)

Kiracı Kirasını Zamanında ödediği sürece bir problem yaşamayacaktır. Standart sözleşme veya süreli sözleşme farketmeksizin.

Bilgi için teşekkür ederim hocam kiracı tarafından olan kısmı atlamışım doğru diyorsunuz bu durumda konu sahibi arkadaşın yasal zam uygulayarak oturma hakkı var. Yanlış bildiğim bir durumun doğrusunu öğrenmeme vesile olduğunuz için tekrar teşekkür ederim

Bilgi paylaştıkça güzel nezaketinizden dolayı ben teşekkür ederim iyi çalışmalar.