Kiracı Evden Çıkmıyor

Question

Merhabalar 15 gün önce bir ev aldık. Evde Suriyeli bir aile var. Kira sözleşmeleri 15 gün sonra bitiyor. Evden çıkmamak için yokuş yapıyor. Bizde kendi evimizi sattık başka evimiz yok. Evimizi alan kişiler de bizim çıkmamızı istiyor. Ortada kaldık. Biz Suriyeli arkadaşlara nasıl bir şey yapmamız gerekiyor?

Demirse · Answer

Hocam bildiğim kadarıyla kendiniz geçeceğiniz için belirli bir süresi var ihtar çekin, polis zoruyla çıkarırlar cıkmasalar bile. Ha diyince çıkaramıyorsunuz yani.

ArkaKreatif · Answer

EDİT: YORUMUM TUTMUŞ BURADAN HERKESE SELAM...

DoraOtomotiv · Answer

Türk olsa çıkartman kolaydı, dava bile açamazsın. Hükmen kaybedersin.

HazirAjans · Answer

Hocam bizde aynı durumu yaşadık bir tanıdığımız ülkücü abi vardı baya böyle şey biri çe*e maf*a gibi rica ettik yoksa asla çıkmazlar biz kendimiz 2 ay uğraştık adamlar 3 günde çıkardılar kiracıyı kimseyi kapı önüne koymak doğru değil ama ev almak için evinizi satmışsınız yada direk hukuki süreç başlatabilirsiniz.

ArkaKreatif · Answer

minidora adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Türk olsa çıkartman kolaydı, dava bile açamazsın. Hükmen kaybedersin. 		Davayı hükmen kaybetmek

bymatrax · Answer

Keleşlerle evi baş baba

Elma · Answer

Eve kendinizin geçeceğini söyleyin ve geçin.Şu anki evinizi de kiraya verin.

BadTrips · Answer

karakola gidip durumu izah edin hocam

moreqduen · Answer

Elma adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eve kendinizin geçeceğini söyleyin ve geçin.Şu anki evinizi de kiraya verin. 		şuanki ev bizim değil sattık. Tek evimiz var onda da şuan Suriyeliler var. Kendimizin geçeceğini söyledik hatta son ayın kirasını vermeyin kendinize harcayın dedik. Yine de çıkmam diyor

oktayonat · Answer

onlar biizim din kardeşimiz neden çıkarıyorsunuz !!!

BerkAkcaoglu · Answer

Arsızlara bakın hele  Arkadaşın dediği gibi kendiniz geçeceğiniz için ihtarla çıkartabilirsiniz hocam. Çıkartabiliyorsanız sınır dışına da çıkartın hatta

Elma · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

Ayrıca başka eviniz yokmuş zaten,icra yoluyla tahliye kararı çikartirsaniz,biz taşınıcaz diye, gerekirse polis eşliğinde çıkartılırlar.

moreqduen · Answer

BerkAkcaoglu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arsızlara bakın hele  Arkadaşın dediği gibi kendiniz geçeceğiniz için ihtarla çıkartabilirsiniz hocam. Çıkartabiliyorsanız sınır dışına da çıkartın hatta  		 Adamın sadece psport numarası var. Oturma izni var mı yok mu bilmiyoruz. Noter de diyor ki tc kimliği varsa numarasını alın. Adama tc kimlik numaran lazım diyoruz ben vermem diyor. Bellide oturma izni yok tanıdık polis falan bulmak lazım anlaşılan

DenqeSiz · Answer

dağdan gelip bağdakini kovuyuorlar

daha başımıza neler gelecek

ben bu suriyeliler yüzünden çok ban cezası aldım forumda

WebMasterMarket · Answer

Adamlar eve çökmüş resmen hahaha  allah kolaylık versin. İnsanlarla uğraşmak gerçekten zor

chnyrdkl · Answer

Orman kanunu en temizi yöntem

moreqduen · Answer

Elma adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Son ayın kirasını istemezsen gene kalmaya devam eder.Geçende böyle biri bu hatayı yapmıştı,kiracı kolay çıksın diye son ayların kirasını almamıştı.Kiracılarda baktı rahatız,kira da almıyo,kalmaya devam etmişlerdi.

Ayrıca başka eviniz yokmuş zaten,icra yoluyla tahliye kararı çikartirsaniz,biz taşınıcaz diye, gerekirse polis eşliğinde çıkartılırlar. 		kirayı vermişler ama eski ev sahibine göndermişler.  Adamın adını ve pasaport numarasını biliyoruz sadece. Türk vatandaşı oldu mu olmadı mı onu Bile bilmiyoruz. Sözleşme bitiş tarihi 1.11.2022 sözleşme yenilemeyeceğimizi söyledik. Ama yasal olarak ne yapabiliriz kafamız allak bullak oldu

holyeagles · Answer

Noterden direk ihtar çekin hazır metinler noterde var zaten. Memleketten yer aldık bizde kiracı çıkmam diyor 6 aylık ihtar çektik bekliyoruz bakalım.

MakaleHocadan · Answer

döverek sokağa atabilirsiniz

Lareda · Answer

Suriyeli olduğu için işiniz zor Allah kolaylık versin.

tunatun · Answer

https://www.youtube.com/watch?v=I30wkk7f8-0

ieticaret · Answer

hocam direk polise veya savcılığa gidip durumunuzu anlatın onlarada çıkmayacaksanız bakın şikayet edicem diyin eğer oturma izinleri geçmiş ise direk eşyaları bakmadan kaçarlar bide bence polisle ilk gidin bir göruşun yok derseler polisler onlara anlatır durumu ve direkte çıkartırlar

Excrimes · Answer

Onlara evi kiraya siz mi verdiniz peki ? 
Çünkü Türk milleti olarak bunlara ev iş verilmesinden bıktıkta ,
Siz baktınız çıkmıyor birilerinden farklı şekilde yardım alacaksınız

KheizLech · Answer

İlk ay ihtarname gönder çıkmazsa 6 ay sonra dava açıyor ve davanın bitmesini bekliyorsunuz. Bol şans

moreqduen · Answer

Excrimes adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Onlara evi kiraya siz mi verdiniz peki ?
Çünkü Türk milleti olarak bunlara ev iş verilmesinden bıktıkta ,
Siz baktınız çıkmıyor birilerinden farklı şekilde yardım alacaksınız 		hayır biz kiralı şekilde aldık sözleşmesi bitiyor diyr. Kendimiz oturmak için aldık. Bilseydik kiracılı ev almazdık

demiryapim · Answer

Suriyeli hocam adı üstünde uzatmayın girin eve tekme tokat çıkarın bu kadar basit

Excrimes · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hayır biz kiralı şekilde aldık sözleşmesi bitiyor diyr. Kendimiz oturmak için aldık. Bilseydik kiracılı ev almazdık 		Geçmiş olsun , umarım evin Bi yerlerine falan zarar verme vermemişlerdir

moreqduen · Answer

holyeagles adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Noterden direk ihtar çekin hazır metinler noterde var zaten. Memleketten yer aldık bizde kiracı çıkmam diyor 6 aylık ihtar çektik bekliyoruz bakalım. 		araştırdığım kadarıyla başka oturacak evin yoksa süreç daha hızlı ilerliyormuş. Umarım öyle öşür

moreqduen · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam direk polise veya savcılığa gidip durumunuzu anlatın onlarada çıkmayacaksanız bakın şikayet edicem diyin eğer oturma izinleri geçmiş ise direk eşyaları bakmadan kaçarlar bide bence polisle ilk gidin bir göruşun yok derseler polisler onlara anlatır durumu ve direkte çıkartırlar 		zaten evde eşyaları yok 2 koltuk 1 tv. Yatak odasında yerde bir bazasız yatak. Dolap bile yok. Kocaman ev bomboş

kasparov108 · Answer

Evi aldığınız tarihten itibaren 1 ay içinde ihtarname göndermeniz şart. İhtarname göndererek sözleşmenin bitiş tarihinde kira sözleşmesini ihtiyaç nedeniyle uzatmayacağınızı ihtarname de belirtin. Ardından sözleşme bittikten sonra 1 ay içinde dava açın.

TC kimlik olmasına gerek yok. Suriyeli oralı buralı farketmez. Pasaport numarasını belirtip gönderib

hesapadim · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

moreqduen · Answer

hesapadim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kira sözleşmesinde tc yazılıyor mu bilmiyorum yazılıyorsa sözleşmeyi isteyin vermezse polis çağırın evimde tanımadığım birisi var diye 		sözleşme bizde var ama pasaport numarası yazmışlar sadece. Noter de bize diyor ki tc olmazsa biz eve göndeririz evrakı ama onlar burada öyle biri yok derlerse evrak geri gelir hükmü olmaz diyor. Anlamadım bende kim doğruyu söylüyor kaldık ortada

fikirdanis · Answer

Yeni sözleşme yapmanız lazım zaten
Elektrik su dogalgaz bunları direk üstünüze alıp kesin 
Zaten sözleşme olmazsa kendi üzerine alamaz açtıramazlar.
Kaçak kullanırlarsa takip et ihbar et dağıtım firmasına onlar icabına kendileri bakar
Bunu hemen yapın ama

moreqduen · Answer

fikirdanis adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yeni sözleşme yapmanız lazım zaten
Elektrik su dogalgaz bunları direk üstünüze alıp kesin
Zaten sözleşme olmazsa kendi üzerine alamaz açtıramazlar.
Kaçak kullanırlarsa takip et ihbar et dağıtım firmasına onlar icabına kendileri bakar
Bunu hemen yapın ama 		Ama kira sözleşmeleri 15 gün sonra bitiyor. Bu dediğinizi 15 gün sonra yapabilirim sanırım

fikirdanis · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ama kira sözleşmeleri 15 gün sonra bitiyor. Bu dediğinizi 15 gün sonra yapabilirim sanırım 		Hayir 
Sözleşme eski ev sahibiyle seninle değil.
Ev senin seni bağlamaz yeni Sözleşme ve yeni kira bedeli olarak Sözleşme yapman lazım 
Mülk senin 15 gün beklersen ne değişecek yine çıkmayacak sen kes o zaten mecbur çıkacak 
En fazla kötü niyetliyse kapı pencere zarar verecek onuda göze al derim.

moreqduen · Answer

fikirdanis adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hayir
Sözleşme eski ev sahibiyle seninle değil.
Ev senin seni bağlamaz yeni Sözleşme ve yeni kira bedeli olarak Sözleşme yapman lazım
Mülk senin 15 gün beklersen ne değişecek yine çıkmayacak sen kes o zaten mecbur çıkacak
En fazla kötü niyetliyse kapı pencere zarar verecek onuda göze al derim. 		2500 depızitosu var zaten. Ama araştırdığım kadarıyla yasal olarak yeni sözleşme yapamadan tüm sözleşme hükümleri yeni ev sahibiyle devam ediyor. Sözleşmenin geçerlilik süresi 10 yıl. Ama şimdi elektriğini kessek adam kirasını veriyor sözleşmesi daha bitmemiş bize gelip demezler mi yasal sözleşmesi var kirasını ödüyor nasıl kesersin diye

kalitelihostorg · Answer

6 aydan önce çıkmaz hatta inat ederse o süreyi 1 yıla çeker , dava derken 1.5 yıl bile yapar.  Sistem öyle bir şey ki ben mülkümü gasp eden adamı çıkaramadım kirada ödemiyordu , kiracı gibi girdi öyle kaldı. Ne polis ne avukat bir şey yapmıyor. Tahliye olması içinde 2 defa icra gönderiyorsunuz sonra tahliye davası açıyorsunuz. Ne güzel dünya adam 1 kuruş ödememiş ben adalet sarayında adalet arıyorum  Adam telefonda dalga geçiyordu.

En son mülkü sattım.  Arkası sağlam birine sattım muhtemelen kiracıyı bir yerde kıstırıp bacağına 2 sıkmışlardır.  Devlet millet anca bundan anlıyor milleti bunu yapmaya zorluyorlar.

moreqduen · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									6 aydan önce çıkmaz hatta inat ederse o süreyi 1 yıla çeker , dava derken 1.5 yıl bile yapar. Sistem öyle bir şey ki ben mülkümü gasp eden adamı çıkaramadım kirada ödemiyordu , kiracı gibi girdi öyle kaldı. Ne polis ne avukat bir şey yapmıyor. Tahliye olması içinde 2 defa icra gönderiyorsunuz sonra tahliye davası açıyorsunuz. Ne güzel dünya adam 1 kuruş ödememiş ben adalet sarayında adalet arıyorum  Adam telefonda dalga geçiyordu.

En son mülkü sattım. Arkası sağlam birine sattım muhtemelen kiracıyı bir yerde kıstırıp bacağına 2 sıkmışlardır. Devlet millet anca bundan anlıyor milleti bunu yapmaya zorluyorlar. 		devletin elin suriyelisini çıkarmıyor beni sokakta bırakıyorsa, dediğin gibi bir yerde sıkıştırıp sıkarsın bacağına. Evimiz yok eğer çıkmazsa sokakta mı kalacağız. En son çare o olur/ sonra haberlerde ev sahibi Suriyeli kiracısını sokak ortasında yaraladı

fikirdanis · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									2500 depızitosu var zaten. Ama araştırdığım kadarıyla yasal olarak yeni sözleşme yapamadan tüm sözleşme hükümleri yeni ev sahibiyle devam ediyor. Sözleşmenin geçerlilik süresi 10 yıl. Ama şimdi elektriğini kessek adam kirasını veriyor sözleşmesi daha bitmemiş bize gelip demezler mi yasal sözleşmesi var kirasını ödüyor nasıl kesersin diye 		15 gün sonra hersey düzelecek diyorsan bekle madem hocam
Ama bir şey değişmez.

Sen kiraya çıkacaksan oda çıkmayacaksa senin kıranı o ödeyecek yani 5 bine girdiysem sende 5 bin diyeceksin sözleşmene.

Ama bana sorarsan hepsini kes sözleşme yok bir şey yok sen çık demişsin bildirim yapmışsin yeni sözleşmeye yanaşmıyor zaten.

Ara buluculuk bu isler için var.

ycanturk · Answer

fikirdanis adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hayir
Sözleşme eski ev sahibiyle seninle değil.
Ev senin seni bağlamaz yeni Sözleşme ve yeni kira bedeli olarak Sözleşme yapman lazım
Mülk senin 15 gün beklersen ne değişecek yine çıkmayacak sen kes o zaten mecbur çıkacak
En fazla kötü niyetliyse kapı pencere zarar verecek onuda göze al derim. 		Bağlar hocam. Eğer kira sözleşmesi bitmeden ihtar çekip sözleşmenin yenilenmeyeceğini bildirmez ise sözleşme aynen devam eder. İçinde kiracı olan evi alan yeni malik sözleşmenin yeni tarafı olarak kabul edilir ve yeniden sözleşme yapılmasına gerek olmaz. İlgili sözleşme, sözleşme bitiş tarihine kadar aynen geçerlidir. Eğer sözleşme bitiş tarihinden 1 ay önce sözleşmenin feshedileceğini bildirmez ise sözleşme yenilenir. Bu durumda zorunluluk halinden ötürü tahliye talep edip 6 ay süre verilmesi gerekir. 6 ay verilen sürenin ardından eğer ki ev tahliye edilmezse tahliye davası hakkı doğar ve ortalama 2 yılda sonuçlanır. Bu gibi sözleşmelerde sürenin önemi oldukça büyük. 1 gün geç kalmak aylarca mağduriyet çekilmesine sebep olabilir.

moreqduen · Answer

ycanturk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bağlar hocam. Eğer kira sözleşmesi bitmeden ihtar çekip sözleşmenin yenilenmeyeceğini bildirmez ise sözleşme aynen devam eder. İçinde kiracı olan evi alan yeni malik sözleşmenin yeni tarafı olarak kabul edilir ve yeniden sözleşme yapılmasına gerek olmaz. İlgili sözleşme, sözleşme bitiş tarihine kadar aynen geçerlidir. Eğer sözleşme bitiş tarihinden 1 ay önce sözleşmenin feshedileceğini bildirmez ise sözleşme yenilenir. Bu durumda zorunluluk halinden ötürü tahliye talep edip 6 ay süre verilmesi gerekir. 6 ay verilen sürenin ardından eğer ki ev tahliye edilmezse tahliye davası hakkı doğar ve ortalama 2 yılda sonuçlanır. Bu gibi sözleşmelerde sürenin önemi oldukça büyük. 1 gün geç kalmak aylarca mağduriyet çekilmesine sebep olabilir. 		Peki bu bahsettiğiniz süreler zarfında ben nerde kalacağım ?

AldagBilisim · Answer

Hocam geçmiş olsun, evi almadan önce kiracıyı çıkarttırıp ondan sonra almalıydınız, biz de şuan ki evi aldığımız da kiracı ha bugün ha yarın diye diye 4 ay oyaladı bizi. Yasal yollara başvurabilirsiniz süreç uzayacaktır, konudaki diğer arkadaşların dediği gibi tek çıkar yol kaba kuvvet gibi duruyor.

ycanturk · Answer

Bu konuda yapılacak en mantıklı şey sözleşme hukukunda uzman bilhassa tahliye davaları konusunda deneyimli bir avukat ile anlaşmak olur hocam. Durum oldukça can sıkıcı ama kanun bunu diyor. Kanunen çıkartabilmek için bir an önce ihtar çekmeniz ve sözleşmenin yenilenmeyeceğini bildirmeniz gerekiyor. Eğer bunu yapmazsanız aylarca sıkıntı yaşayabilirsiniz.

kalitelihostorg · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Peki bu bahsettiğiniz süreler zarfında ben nerde kalacağım ? 		Siz o süre zarfında sisteme sövmekle meşgul olacaksınız.  Adam kılını bile kıpırdatmayacak siz adliye , icra git-gel yapıp onu çıkarmaya çalışacaksınız. 


Bence kiracıya bir seçenek sunun 2-3 ay süre verip taşınma masrafını karşılayacağınızı söyleyin eğer yanaşmazsa her türlü pisliği geride kanıt bırakmadan yapın.  Elektriğini kestirin , rahatsız edin , suyunu kestirin. Olabilecek her şeyi yapın psikolojik olarak yıpratın, Komşularına durumu anlatın baskı yapsınlar. Orada oturacak yüzleri kalmasın.

Gidip adamı dövseniz siz suçlu olursunuz. Son seçenek bir kaç kişiyle dövün. Devlet bunu istiyor çünkü kendi aranızda halledin diyor

moreqduen · Answer

fikirdanis adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									15 gün sonra hersey düzelecek diyorsan bekle madem hocam
Ama bir şey değişmez.

Sen kiraya çıkacaksan oda çıkmayacaksa senin kıranı o ödeyecek yani 5 bine girdiysem sende 5 bin diyeceksin sözleşmene.

Ama bana sorarsan hepsini kes sözleşme yok bir şey yok sen çık demişsin bildirim yapmışsin yeni sözleşmeye yanaşmıyor zaten.

Ara buluculuk bu isler için var. 		sattığımız evin güncel kira değeri 6/7K. Bizim aldığımız eve verilen kira şuan 2500. Yeni sözleşme diretsek bile 2500den nasıl 6/7K seviyesine çekeceğiz. Ki 1 sene önceki kira ücreti. Şuan bölgede en düşük dandik ev kirası 5000 Tl. O ev de 6 7 K eder ama 2500den o fiyatlara yükseltme hakkımız var mı?

moreqduen · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Siz o süre zarfında sisteme sövmekle meşgul olacaksınız. Adam kılını bile kıpırdatmayacak siz adliye , icra git-gel yapıp onu çıkarmaya çalışacaksınız.

Bence kiracıya bir seçenek sunun 2-3 ay süre verip taşınma masrafını karşılayacağınızı söyleyin eğer yanaşmazsa her türlü pisliği geride kanıt bırakmadan yapın. Elektriğini kestirin , rahatsız edin , suyunu kestirin. Olabilecek her şeyi yapın psikolojik olarak yıpratın, Komşularına durumu anlatın baskı yapsınlar. Orada oturacak yüzleri kalmasın.

Gidip adamı dövseniz siz suçlu olursunuz. Son seçenek bir kaç kişiyle dövün. Devlet bunu istiyor çünkü kendi aranızda halledin diyor  		hocam biz masrafı karşılayacak durumda değiliz. Sonuçta sözleşmesi bitiyor. Biz yardımcı olmak adına sadece son ayın kirasını almıyoruz kullanın onu dedik. Evet eğer hala yokuş yaparsa suyunu elektriğini kesmekten başka çaremiz yok

kalitelihostorg · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam biz masrafı karşılayacak durumda değiliz. Sonuçta sözleşmesi bitiyor. Biz yardımcı olmak adına sadece son ayın kirasını almıyoruz kullanın onu dedik. Evet eğer hala yokuş yaparsa suyunu elektriğini kesmekten başka çaremiz yok 		Hocam siz onun taşınma masrafını ödeyip kurtulabilecekseniz bence yatın kalkın dua edin yoksa daha çok zarar edersiniz.

O adam kira bile ödemese siz onu aylarca çıkaramazsınız. 

Dediğim seçenek en mantıklısı aksi halde yasal olarak 6 aydan aşağı çıkma şansı zaten yok. Ki işi yokuşa sürerse daha uzar gider.

moreqduen · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam siz onun taşınma masrafını ödeyip kurtulabilecekseniz bence yatın kalkın dua edin yoksa daha çok zarar edersiniz.

O adam kira bile ödemese siz onu aylarca çıkaramazsınız.

Dediğim seçenek en mantıklısı aksi halde yasal olarak 6 aydan aşağı çıkma şansı zaten yok. Ki işi yokuşa sürerse daha uzar gider. 		6 ay normal kiracılar için doğrudur. Ama benim o ilçede bölgede şehirde hiçbir konaklayacağım yer yok. 15 20 k ona vereceğime gider 10k birine verir zorla çıkarttırırım

kadirkilic · Answer

ülkücülerin kapısını çal

Mica Ajans · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kirayı vermişler ama eski ev sahibine göndermişler. Adamın adını ve pasaport numarasını biliyoruz sadece. Türk vatandaşı oldu mu olmadı mı onu Bile bilmiyoruz. Sözleşme bitiş tarihi 1.11.2022 sözleşme yenilemeyeceğimizi söyledik. Ama yasal olarak ne yapabiliriz kafamız allak bullak oldu 		Biz de bu konularla alakali mal sahibi olarak cok olaylar yasiyoruz.
İkamet izni belgeleri yoksa kacaklardir.
İl goc idaresine sikayet ediceksiniz.
Evi de bosaltmak adina islemler yapilmali.
Bize yazin istanbuldaysaniz, bi avukata yonlendirelim, biraz da tavsiye vermis olalim.

MasterLaw · Answer

Kiraya verirken düşüncektin hocam

moreqduen · Answer

MasterLaw adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiraya verirken düşüncektin hocam 		konuyu okumadan yorum yapma! Evi yeni aldık sözleşmesi bitiyor diye. Kiraya biz vermedik. Kendimiz oturacağız ondan aldık. Boş aklını kendine sakla

MasterLaw · Answer

O zaman içinde Suriyeli oturan evi alırken düşüncektin hocam kusura bakma

moreqduen · Answer

MasterLaw adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O zaman içinde Suriyeli oturan evi alırken düşüncektin hocam kusura bakma 		hocam senin sorunun mu var? Yardımcı olmayacağın konuya ne diye garip garip yorumlar atıyorsun. Sanane sana mı sorduk? İşine bak boş yapma

fermat · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									konuyu okumadan yorum yapma! Evi yeni aldık sözleşmesi bitiyor diye. Kiraya biz vermedik. Kendimiz oturacağız ondan aldık. Boş aklını kendine sakla 		sözleşmesi bitiyor diye çıkacak diye kural yok. Sen evi aldıktan sonra 1 ay için noterden ihtarname çekeceksin. Bu ihtarnamede eve ihtiyacı olduğunu kendinin oturacağını da belirtmelisin. Sonra 6 aylık süreç başlayacak.
6 ay süre sonunda çıkmazsa kiracı bu sefer tahliye davası açacaksın. Onda da işin zor çünkü adliyelerde çok dava var diyorlar bilmiyorum senin orada ne zaman süre sonraya mahkeme günü verilir. Mahkemede eve ihtiyacı olduğunu ispatlar hakimi ikna edersen davayı kazanırsın. Yine işi yokuşa sürüp seni icra dairesiyle de uğraştırabilir.

burada keşke kiracılı evi almasaydın hele ki yabancı uyruklu birinin evini almak sabır işi olmuş.

Umarım bir şekilde çözersin . Elektrik , suyunu keserim gibi hataları yapmanı önermem sen suçlu olursun . Bu işlere hakim avukatla süreci yönet bence.

kira sözleşmesi bitince ev boşaltılır diye bir şey yok. Kiracı vazgeçmediği sürece sözleşme otomatik yenilenir.  5. senede emsal kira bedeli davası açabilirsin. 10. senede şartsız çıkarabilirsin.

moreqduen · Answer

fermat adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									sözleşmesi bitiyor diye çıkacak diye kural yok. Sen evi aldıktan sonra 1 ay için noterden ihtarname çekeceksin. Bu ihtarnamede eve ihtiyacı olduğunu kendinin oturacağını da belirtmelisin. Sonra 6 aylık süreç başlayacak.
6 ay süre sonunda çıkmazsa kiracı bu sefer tahliye davası açacaksın. Onda da işin zor çünkü adliyelerde çok dava var diyorlar. Mahkemede eve ihtiyacı olduğunu ispatlar hakimi ikna edersen davayı kazanırsın. Yine işi yokuşa sürüp seni icra dairesiyle de uğraştırabilir.

burada keşke kiracılı evi almasaydın hele ki yabancı uyruklu birinin evini almak sabır işi olmuş.

Umarım bir şekilde çözersin . Elektrik , suyunu keserim gibi hataları yapmanı önermem sen suçlu olursun . Bu işlere hakim avukatla süreci yönet bence. 		Polis tanıdığından destek alıyorum şuan. Eğer oturum izni olmadığını öğrenirsem, işim daha kolay olacak. İstediği kadar uğraştırsın. Ben ihtarnamede sözleşme yenilemeyeceğimi zaten belirtiyorum. Aynı zamanda evim olmadığını ispat edecek bir durum yok. Sisteme bakarak ikamet adresindeki evin satıldığını görebilir. Yani yokuşa sürerse kendi kaybeder. dışarda yatacağımıza göre herkes illaki elini sürmeden farklı şeyler de yapabilir. Türk olsa bu cümleyi kurmam belki ama malesef durum bu şekilde.

woosoft · Answer

Evi alman kiracıyı çıkarman için bir sebep değil. İhtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak.

Kanun kanundur ve ırkı önemli değil. Uyacaksın, bu kadar basit.

moreqduen · Answer

fermat adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									sözleşmesi bitiyor diye çıkacak diye kural yok. Sen evi aldıktan sonra 1 ay için noterden ihtarname çekeceksin. Bu ihtarnamede eve ihtiyacı olduğunu kendinin oturacağını da belirtmelisin. Sonra 6 aylık süreç başlayacak.
6 ay süre sonunda çıkmazsa kiracı bu sefer tahliye davası açacaksın. Onda da işin zor çünkü adliyelerde çok dava var diyorlar bilmiyorum senin orada ne zaman süre sonraya mahkeme günü verilir. Mahkemede eve ihtiyacı olduğunu ispatlar hakimi ikna edersen davayı kazanırsın. Yine işi yokuşa sürüp seni icra dairesiyle de uğraştırabilir.

burada keşke kiracılı evi almasaydın hele ki yabancı uyruklu birinin evini almak sabır işi olmuş.

Umarım bir şekilde çözersin . Elektrik , suyunu keserim gibi hataları yapmanı önermem sen suçlu olursun . Bu işlere hakim avukatla süreci yönet bence.

kira sözleşmesi bitince ev boşaltılır diye bir şey yok. Kiracı vazgeçmediği sürece sözleşme otomatik yenilenir. 5. senede emsal kira bedeli davası açabilirsin. 10. senede şartsız çıkarabilirsin. 		benim sattığım ev için şuan benden ev sahibim 6000 kira istiyor/ aynı parayı bana verirse 6 ay da oturabilir sorun değil. Ben maddi olarak cebimden para vermek istemiyorum

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evi alman kiracıyı çıkarman için bir sebep değil. İhtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak.

Kanun kanundur ve ırkı önemli değil. Uyacaksın, bu kadar basit. 		valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi  ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

TurkMet · Answer

Ohh iyi olmuş. Yüksek fiyata kiralarken iyiydi şimdi uğraşın böyle.

woosoft · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

muraatydn · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Evi alman kiracıyı çıkarman için bir sebep değil. İhtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak.

Kanun kanundur ve ırkı önemli değil. Uyacaksın, bu kadar basit.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah. 		adamı kendi evinde oturmak istiyor diye trrst ilan etmediğiniz kalmış adam sadece kendi evinde oturmak istiyor

woosoft · Answer

muraatydn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									adamı kendi evinde oturmak istiyor diye trrst ilan etmediğiniz kalmış adam sadece kendi evinde oturmak istiyor 		Oturamaz kardeşim. Ev satın alacaksan kiracısı ile birlikte alırsın. Kendin oturacaksan da 6 ay süre verirsin. Kanun çok açık ve net. Burada burjuvazi romantizmi yapmayın yalandan yere.

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Evi alman kiracıyı çıkarman için bir sebep değil. İhtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak.

Kanun kanundur ve ırkı önemli değil. Uyacaksın, bu kadar basit.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah. 		abi sen ne yaşıyorsun? Biz adama evi aldık hadi kapıya mı dedik? O ev 3 aydır zaten ilanda? 3 aydır aklı nerde? Düşünmüyor mu ev satılacak diye/ ki onu geçtim biz adamdan kira bile almadık masraflarını karşılasın diye. Biz mi kötü olduk? Sen kötülük görmemişsin. Ben kendi ülkemde kendi evimde oturamıyorsam her şey mübah o zaman. Sana Suriyelilerle mutluluklar yorum yapma bana

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Evi alman kiracıyı çıkarman için bir sebep değil. İhtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak.

Kanun kanundur ve ırkı önemli değil. Uyacaksın, bu kadar basit.

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

woosoft · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

woosoft · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

adamı kendi evinde oturmak istiyor diye trrst ilan etmediğiniz kalmış adam sadece kendi evinde oturmak istiyor

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

adamı kendi evinde oturmak istiyor diye trrst ilan etmediğiniz kalmış adam sadece kendi evinde oturmak istiyor

woosoft · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

abi sen ne yaşıyorsun? Biz adama evi aldık hadi kapıya mı dedik? O ev 3 aydır zaten ilanda? 3 aydır aklı nerde? Düşünmüyor mu ev satılacak diye/ ki onu geçtim biz adamdan kira bile almadık masraflarını karşılasın diye. Biz mi kötü olduk? Sen kötülük görmemişsin. Ben kendi ülkemde kendi evimde oturamıyorsam her şey mübah o zaman. Sana Suriyelilerle mutluluklar yorum yapma bana

woosoft · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

muraatydn · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Evi alman kiracıyı çıkarman için bir sebep değil. İhtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak.

Kanun kanundur ve ırkı önemli değil. Uyacaksın, bu kadar basit.

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

woosoft · Answer

muraatydn adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									gitmelerini istemiyorsanız hocam evinizdeki boş odalara suriyeli koyabilirsiniz sorun yok bence ama benim evimde kalmasınlar 		Sen evinde mi besliyorsun ki ben evime alayım ? Kirasını alıyorsun ve sözleşmelerle korunuyor kiracı hakları. Suriyeli deyip işin içinden sıyrılmaya çalışmayın , komik oluyorsunuz.

Leuqme · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

Leuqme · Answer

Bulun bi ulkucu tanidik saplaklayip cikarsinlar hic tanidiginiz yoksa 3-5 bisey atarsiniz birilerine

woosoft · Answer

Leuqme adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									suriyeli misin bilader ne bu tantana? Dunyanin hic bir ulkesinde boyle bir muhabbet yok 		Suriyeli değilim , kiracı haklarını anlatıyorum zora gelince ırk muhabbetine girmeyin. Bilgilenin diye uğraşıyorum, mahkemede göreceğiniz şeyleri söylüyorum. 2 3 şey öğrendiniz fazladan kötü mü ?

Leuqme · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

adamı kendi evinde oturmak istiyor diye trrst ilan etmediğiniz kalmış adam sadece kendi evinde oturmak istiyor

woosoft · Answer

Leuqme adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kiraci haklarini gayet iyi biliyorum ama ar*pa yamurlu havada su yok 		yiyorsa bunu cumhurbaşkanına söyle

yönetenlere olan nefretinizi garibanlardan çıkarmaya çalışmayın

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yiyorsa bunu cumhurbaşkanına söyle  		bunu diyen sen misin? Evine al besle 2 3 tane

woosoft · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bunu diyen sen misin? Evine al besle 2 3 tane 		sen besliyorsan alacağım hemen bekliyorum kanıtlarını

Leuqme · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									yiyorsa bunu cumhurbaşkanına söyle

yönetenlere olan nefretinizi garibanlardan çıkarmaya çalışmayın 		al 2-3 tane evinde besle gariban mi ulkesi icin savasmayan kopege gariban mi diyicem? Kadin ve cocuklari anladik 18 ustu kopek ar*plar neden geliyor

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

woosoft · Answer

Leuqme adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									al 2-3 tane evinde besle gariban mi ulkesi icin savasmayan kopege gariban mi diyicem? Kadin ve cocuklari anladik 18 ustu kopek ar*plar neden geliyor 		Kimse savaşmak zorunda değil. Herkesin insan gibi yaşamak hakkı. Siyasilerin çıkardığı savaşta savaşmam ben de asla.

Leuqme · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

adamı kendi evinde oturmak istiyor diye trrst ilan etmediğiniz kalmış adam sadece kendi evinde oturmak istiyor

woosoft · Answer

Leuqme adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ar*plarin degil olasi bi savasda siz de istenmediginiz ulkede boyle yasayabilirsiniz ama adam gelip evde ben kalicam baska evim yok diyorsa bu yuzsuzlukdur 		Bunu hakime de söylersin)

CalixtusJr · Answer

Öncelikle geçmiş olsun. Akıl vermek olarak algılama sakın ama evi satın aldığında kiracısının çıkartılıp teslim edileceğine dair en azından bir sözleşme alsaydın. Yada kiracıyı çıkarttıktan sonra işlemleri gerçekleştirseydin iyi olurdu. Eski ev sahipleri evin satılacağını bildirmişler, ihtar çekmemişler mi? O hak sizin içinde geçerli sayılacaktır.
Kiracının evin satışından doğan 6 aylık süreçte evi boşaltması gerekir. Şahıs türkiye vatandaşı mı değil mi? Gibi soruları öğrenmek istersen. Karakoldan şikayet ile yada savcılıktan kimlik tespiti isteyebilirsin. Ardından gereken işlemleri başlatabilirsin.

Gelelim suriyelileri savunan arkadaşa misafir zorbalık yapmaz. En kısa zamanda evini bulur kimseye/kimseden laf söz etmeden çekilir. Ama inadına ben o evden çıkmam diyecek kadar gücü kuvveti varsa adamın aklını alırlar...
Sen de bir güzelleme yaparken insanları ırkçı olarak yargılama emi! İnsanlar zamanında evini, barkını, ekmeğini paylaştı... yeter artık bu olay farklı bir durum. Ordan çıkıp herkese insanlık dersi vereceğine insan olmalarını sağla

Leuqme · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bunu hakime de söylersin) 		hadi bilader koyune yok ona soyle yok buna soyle bosu kes cevapda yazma

muraatydn · Answer

CalixtusJr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Öncelikle geçmiş olsun. Akıl vermek olarak algılama sakın ama evi satın aldığında kiracısının çıkartılıp teslim edileceğine dair en azından bir sözleşme alsaydın. Yada kiracıyı çıkarttıktan sonra işlemleri gerçekleştirseydin iyi olurdu. Eski ev sahipleri evin satılacağını bildirmişler, ihtar çekmemişler mi? O hak sizin içinde geçerli sayılacaktır.
Kiracının evin satışından doğan 6 aylık süreçte evi boşaltması gerekir. Şahıs türkiye vatandaşı mı değil mi? Gibi soruları öğrenmek istersen. Karakoldan şikayet ile yada savcılıktan kimlik tespiti isteyebilirsin. Ardından gereken işlemleri başlatabilirsin.

Gelelim suriyelileri savunan arkadaşa misafir zorbalık yapmaz. En kısa zamanda evini bulur kimseye/kimseden laf söz etmeden çekilir. Ama inadına ben o evden çıkmam diyecek kadar gücü kuvveti varsa adamın aklını alırlar...
Sen de bir güzelleme yaparken insanları ırkçı olarak yargılama emi! İnsanlar zamanında evini, barkını, ekmeğini paylaştı... yeter artık bu olay farklı bir durum. Ordan çıkıp herkese insanlık dersi vereceğine insan olmalarını sağla 		güzel yazmışsın teşekkürler

moreqduen · Answer

CalixtusJr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Öncelikle geçmiş olsun. Akıl vermek olarak algılama sakın ama evi satın aldığında kiracısının çıkartılıp teslim edileceğine dair en azından bir sözleşme alsaydın. Yada kiracıyı çıkarttıktan sonra işlemleri gerçekleştirseydin iyi olurdu. Eski ev sahipleri evin satılacağını bildirmişler, ihtar çekmemişler mi? O hak sizin içinde geçerli sayılacaktır.
Kiracının evin satışından doğan 6 aylık süreçte evi boşaltması gerekir. Şahıs türkiye vatandaşı mı değil mi? Gibi soruları öğrenmek istersen. Karakoldan şikayet ile yada savcılıktan kimlik tespiti isteyebilirsin. Ardından gereken işlemleri başlatabilirsin.

Gelelim suriyelileri savunan arkadaşa misafir zorbalık yapmaz. En kısa zamanda evini bulur kimseye/kimseden laf söz etmeden çekilir. Ama inadına ben o evden çıkmam diyecek kadar gücü kuvveti varsa adamın aklını alırlar...
Sen de bir güzelleme yaparken insanları ırkçı olarak yargılama emi! İnsanlar zamanında evini, barkını, ekmeğini paylaştı... yeter artık bu olay farklı bir durum. Ordan çıkıp herkese insanlık dersi vereceğine insan olmalarını sağla 		Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim. Hiçbir şekilde zorlayıcı kapıya koyma şeklinde dışarı atmıyoruz. Zaten kaldıklar süre boyunca kira almayarak kira bedelini de taşınması için kullanmasını söyledik. İyi niyetli yaklaştık. Elimizde sadece Pasaport numarası var. Ama birkaç tanıdık yarın sorgulama yapacak. Türkiye vatandaşı olup olmadığını yarın öğreneceğim. Evde hiç eşyası da yok her an kaçacakmış gibi yerleşmiş. Bakalım yarın ola..

Sezar6699 · Answer

6 Sezonluk Suç/Gerilim dizisi çıkar, keyifle tartışmalarınızı okudum,

Okuduklarıma bakılırsa 3 seçenek var

1 - İhtar çek ve aylarca uğraş,
2 - Kendi çabalarınla adamı psikolojik olarak yor ve çıkar (Su,Elektirik,Doğalgaz kesme vs.)
3 - Ülkücü abilerden yardım almak.

Bana en tarafsız yorum bu gibi geldi, umarım kendi evine oturabilirsin hocam.

moreqduen · Answer

Sezar6699 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									6 Sezonluk Suç/Gerilim dizisi çıkar, keyifle tartışmalarınızı okudum,

Okuduklarıma bakılırsa 3 seçenek var

1 - İhtar çek ve aylarca uğraş,
2 - Kendi çabalarınla adamı psikolojik olarak yor ve çıkar (Su,Elektirik,Doğalgaz kesme vs.)
3 - Ülkücü abilerden yardım almak.

Bana en tarafsız yorum bu gibi geldi, umarım kendi evine oturabilirsin hocam. 		ülkücü abiler cevabını bende çok okudum. İroni mi acaba diye de düşünmedim değil. İlginiz ve düşünceniz için teşekkür ederim.

talibim · Answer

beyni kirada olanların fikirlerini salla hocam, suriyeli yada türk farketmiyor kiracıyı çıkarmak ölüm, ikna etmek en hızlısı yoksa ihtar vs minimum 6 ayınızı alır.

fixeL · Answer

bu konu beni 4 sene öncesine götürdü hala düşündükçe sinirlerim hopluyor ... çok güzel bir evim kiradaydı, aile kira vermiyor aynı problemleri yaşadım yaklaşık inanır mısınız 2 sene, 2 sene boyunca ne yaptıysam adamlardan kira alamadım, bedava evimi kullandılar gitmediğim yer kalmadı ... bende daireyi satmak zorunda kaldım ... stresten değişik hastalıklarla uğraşmam yanıma kâr kaldı.

mahkemede tonlarca dosya tozlu raflarda öylece duruyor, işlemin i si bile yapılmıyordu ..

sizin aldığınız yeni ev sanki bu suriyeliler kira vermiyormuşta ev sahibi satmak zorunda kalmış tıpkı benim durumdalarmış gibi hissettim nedense.

Ben, bana ait olan evin kirasını alamıyorum diye problem yaşıyorum, siz yeni aldığınız evde oturmak için ne olduğu belli olmayan mülteciyi çıkaramıyorsunuz diye problem yaşıyorsunuz. Gerçekten pes doğrusu!

phpkoder · Answer

Yasal olarak yeni satın aldığınızda ihtar çektiyseniz en iyi ihitmalle 1.5 seneye çıkarırsınız ona rağmen isterde dosyayı uzatırlarsa yine çıkmıyorlar avukatlar vs. diyecek sana şöyle çıkarırız böyle çıkarırız inanma en kralı olsun gününden gününe ödeyen kiracıyı 10 seneden önce çıkaramazsın dosya yargıtaya gider gelir durur bir çakallığı olmadan anlaşmadan çıkarma ihtimali yok ben yıllarca uğraştım.

Tek çözüm maalesef muz cumhuriyeti ülkelerde olduğu gibi yabancı bu fırsat bu fırsat deyip gözünü korkutmak.

Benim eski konumlarımda vardır yıllarca uğraştım en son çözemedim gittim evi sattım evi sattıktan sonra adam yine çıkaramadı en son kavga gürültü çıkarken evin sağını solunu kırıp çıkmış o arada da yakalayıp bir güzel dövmüşler.

ve hala açık ve net söylüyorum öyle 6 ay 1 seneye ödeyen kiracıyı çıkarırım diyen avukatların hiç birine inanıp para kaptırmayın gerçekten boşa paranız gider yalan söylüyorlar unutmayın avukatların mesleği bu zaten yalan söylemek.

phpkoder · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Evi alman kiracıyı çıkarman için bir sebep değil. İhtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak.

Kanun kanundur ve ırkı önemli değil. Uyacaksın, bu kadar basit. 		üst yorumlarda çok bilmişlik yapıp ihtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak demişsin de öyle bir olay yok kendin daha bilmiyorsun burada ezbere yorum yapıyorsun  kendin biraz öğren sonra öğretirsin millete öyle 6 ay'a çıkarırsın olayı yok kira sözleşmeleri 10 sene boyunca kendini yeniler yasal faiz ile ödemeyi yaptıkça o yenilenir mülk satıldığında mülk sahibi 1 sene içinde ihtar çekerse sözleşme bitiminde tahliye davası açılır oda açıldıktan sonra 6 ay atar derken zaten 1 sene geçer 1 senin sonunda itirazla o 1.5 seneyi bulur sonra tahliye hakkı kazansan bile dosya yargıtaya gider oradanda dönmez o dosya orada kalır adam kirasını ödedikçe o evden çıkmaz çıkaramazsın türkiyede ki adalet sistemi tamamen kiracıdan yana.

Polat1903 · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

woosoft · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									üst yorumlarda çok bilmişlik yapıp ihtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak demişsin de öyle bir olay yok kendin daha bilmiyorsun burada ezbere yorum yapıyorsun  kendin biraz öğren sonra öğretirsin millete öyle 6 ay'a çıkarırsın olayı yok kira sözleşmeleri 10 sene boyunca kendini yeniler yasal faiz ile ödemeyi yaptıkça o yenilenir mülk satıldığında mülk sahibi 1 sene içinde ihtar çekerse sözleşme bitiminde tahliye davası açılır oda açıldıktan sonra 6 ay atar derken zaten 1 sene geçer 1 senin sonunda itirazla o 1.5 seneyi bulur sonra tahliye hakkı kazansan bile dosya yargıtaya gider oradanda dönmez o dosya orada kalır adam kirasını ödedikçe o evden çıkmaz çıkaramazsın türkiyede ki adalet sistemi tamamen kiracıdan yana. 		6 ay meselesi eve kendi oturacaksa geçerlidir. Konunun ortasına cumburlop daldığın için, kaçırmışsın demek ki.

phpkoder · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

abi sen ne yaşıyorsun? Biz adama evi aldık hadi kapıya mı dedik? O ev 3 aydır zaten ilanda? 3 aydır aklı nerde? Düşünmüyor mu ev satılacak diye/ ki onu geçtim biz adamdan kira bile almadık masraflarını karşılasın diye. Biz mi kötü olduk? Sen kötülük görmemişsin. Ben kendi ülkemde kendi evimde oturamıyorsam her şey mübah o zaman. Sana Suriyelilerle mutluluklar yorum yapma bana

Slash · Answer

Çözümü belli ama burda yazmam  
Kapisina gidiceksin, evden çıktığı zaman önce söyleyeceksin sonra gerekeni yapacaksın. &#128515;

moreqduen · Answer

Bugün bazı tanıdıklardan edindiğim bilgiye göre adamın hiçbir yerde kaydı yok. Ne çalıştığı yer görünüyor ne yaşadığı yer. Kaydı olmayan adam nasıl kira sözleşmesi yapıyor ben anlamadım. Avukat şart oldu galiba

woosoft · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									öyle bir şey yok kendi oturacaksa aynı bölge içerisinde kendi farklı dairesi olmaması gerekir ayrıca aynı bölgede farklı mülkü varsa yine tahliye davası açamaz mülkü olsa bile dediğim gibi yargıtaya giderse 6 ayda çıkaramaz 6 ayda hiç bir türlü çıkaramaz zaten 6 ay sonra dava açar 6 sonra sonra duruşması olur 6 ay sonra itirazla ertelenir sonra yargıtaya gider. 		dediklerinin çoğu doğru. Ancak kendi oturacağını söyleyip satın aldığı evini 7 ayda boşalttıranlar var. Gerek tahliye taahhütnamesi ile gerek kendi oturma ihtiyacı ile. Zaten bu 2 durum harici bir evi boşalttırmak imkansıza yakın.

Proxcis · Answer

Öncelikle bir dahaki sefere mületici bir aileye ev vermenizi önermiyorum (istediğiniz kadar linçleyebilirsiniz, şahsi görüşümdür.)
Sonraki sefer ise noter aracılığıyla bildiri yollayın ve eve kendinizin geçeceğini kanıtlayacak şekilde mesaj gönderin.
Gerisini polis halleder diye umuyorum

moreqduen · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Öncelikle bir dahaki sefere mületici bir aileye ev vermenizi önermiyorum (istediğiniz kadar linçleyebilirsiniz, şahsi görüşümdür.)
Sonraki sefer ise noter aracılığıyla bildiri yollayın ve eve kendinizin geçeceğini kanıtlayacak şekilde mesaj gönderin.
Gerisini polis halleder diye umuyorum 		hocam biz ev vermedik. Biz zorunlu bölge değişikliği yapmak zorunda kaldık. Farklı ilçeye taşınmak için kendi evimizi sattık. Bu yeni evi aldık. Ev sahibi bize kiracının çıkacağını kesin bir şekilde beyan etti. Biz kendimiz oturacağız daha daireye girmek nasip olmadı. Ama şöyle bir gerçek var, kiracılı olan daire almak mı bir daha tövbe..

phpkoder · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Evi alman kiracıyı çıkarman için bir sebep değil. İhtarname gönderip 6 ay sonra çıkarabilirsin ancak.

Kanun kanundur ve ırkı önemli değil. Uyacaksın, bu kadar basit.

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye taahhütnamesi varsa o ayrı konu satın aldığın evi karşında ki yasaları biliyorsa imkanı yok 7 ay da çıkartamazsın 		evdeki arkadaş Suriyeli. Eş dosttan bir tarama yaptırıp bilgi topladım. Oturma izni kayıtlı adresi hiçbir şeyi yok. Sözleşme yapmış ama ne orda oturduğu gözüküyor ne de bir kayıt bulunuyor. Avukatla görüşeceğim bugün en iyi şekilde yönlendirir diye umuyorum

Leuqme · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

batuhan0088 · Answer

Alım satım yapıldıktan sonra kira sözleşmesi iptal olur. Gider kiracıya söylersiniz şu zamana kadar çıkın diye çıkmaz ise yasal yollara başvurun.

CrawlArmy · Answer

İhtar çekip ayrıca dava açıcaksınız başka oturacak eviniz olmadığından dolayı kısa sürede mahkeme sizi haklı görecektir.

Eğer başka oturacak eviniz varsa ihtar çekmeniz gerekir. Bu da 6 ay içinde çıkma ihtarıdır ondan sonra çıkmaz ise dava açabilirsiniz ancak bu davalar 2 yılı aşkın sürelere dayanmaktadır.

woosoft · Answer

batuhan0088 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Alım satım yapıldıktan sonra kira sözleşmesi iptal olur. Gider kiracıya söylersiniz şu zamana kadar çıkın diye çıkmaz ise yasal yollara başvurun. 		Hayır, alım satım sözleşmeyi geçersiz kılamaz.

batuhan0088 · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hayır, alım satım sözleşmeyi geçersiz kılamaz. 		6098 numaralı Türk Borçlar Kanununun 350. maddesine göre gayrimenkul sahibinin konut ya da iş yeri olarak kullanma ihtiyacı olduğu ya da gayrimenkulün yeniden imarı ve tamiri durumlarında dava açılarak kira sözleşmesi feshedilebilmektedir. 
Gayrimenkulü başka bir kişi satın aldığı zaman evi kullanma ihtiyacı doğarsa da kira sözleşmesini feshedebilir.

woosoft · Answer

batuhan0088 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									6098 numaralı Türk Borçlar Kanununun 350. maddesine göre gayrimenkul sahibinin konut ya da iş yeri olarak kullanma ihtiyacı olduğu ya da gayrimenkulün yeniden imarı ve tamiri durumlarında dava açılarak kira sözleşmesi feshedilebilmektedir.
Gayrimenkulü başka bir kişi satın aldığı zaman evi kullanma ihtiyacı doğarsa da kira sözleşmesini feshedebilir. 		Satın almada sözleşme fesholur diyorsun, yazdığın maddede dava açman gerektiği yazıyor. Sözleşme direk olarak feshedilemez.

Kalın olarak yazdığın da zaten 1 ay içinde ihtarname yapman gerektiğini ve en az da 6 ay süre vermen gerektiğini bilmen gerek.

A.AY · Answer

1000 evim olsa birtane dahi suriyelilere vermem. Bizim insanın öğrencisi bile bunlardan daha iyi

batuhan0088 · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Satın almada sözleşme fesholur diyorsun, yazdığın maddede dava açman gerektiği yazıyor. Sözleşme direk olarak feshedilemez.

Kalın olarak yazdığın da zaten 1 ay içinde ihtarname yapman gerektiğini ve en az da 6 ay süre vermen gerektiğini bilmen gerek. 		Sözleşme geçersiz kalıyor. 6 ay süre alıcının yeni bir eve taşnıması için verilen süredir.

UmutYanardag34 · Answer

Aynı sorun kuzenimin başına geldi. Yeni satın aldığı evden kiracısı çıkmayınca 1 yıl eve geçemedi. Krediyi kendi cebinden ödemeye devam etti avukatlarla vs herkesle uğraştı olmadı. En son gitti sattı başkasına zaten 1 yılda aldığı ev 2 katına falan çıktı. Yani çıkartmak normal yollarla kolay değil muhtemelen size evi satanda çıkartamamıştır o yüzden satmıştır.

moreqduen · Answer

UmutYanardag34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aynı sorun kuzenimin başına geldi. Yeni satın aldığı evden kiracısı çıkmayınca 1 yıl eve geçemedi. Krediyi kendi cebinden ödemeye devam etti avukatlarla vs herkesle uğraştı olmadı. En son gitti sattı başkasına zaten 1 yılda aldığı ev 2 katına falan çıktı. Yani çıkartmak normal yollarla kolay değil muhtemelen size evi satanda çıkartamamıştır o yüzden satmıştır. 		Kiralı ev başlı başına sıkıntı.  Ama işte tek bir yararımıza olabilecek konu, kiracını ne oturduğu yer ne kayıdı hiç bir şeyi yok. Evde yaşadığı bile görünmüyor. Sadece yalandan yapılan bir kira sözleşmesi var ortada. Ama ne kadar tanıdıkla kurumla konuştuysam adamın izi yok. Polis arkadaşımız yardımcı olacak. Bakalım çıkarırsak anca bu durumu kullanarak çıkarabiliriz.

moreqduen · Answer

woosoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Satın almada sözleşme fesholur diyorsun, yazdığın maddede dava açman gerektiği yazıyor. Sözleşme direk olarak feshedilemez.

Kalın olarak yazdığın da zaten 1 ay içinde ihtarname yapman gerektiğini ve en az da 6 ay süre vermen gerektiğini bilmen gerek. 		İyi de hocam şimdi ben ihtarnemede sözleşme yenilemeyeceğimi söylüyorum zaten. Yasal olarak gerekli bilgilendirmeyi yapıyorum. Sözleşmenin 10 yıl geçerliliği olsa da bazı durumlara göre değişebilir. Şuan evdeki arkadaşın ne kayıdı var ne de adreste oturduğu görünüyor. Evde onun oturduğunu gösteren tek şey sadece yapılan bir kira sözleşmesi. Tanıdık vasıtasıyla oldukça araştırdık fakat hiçbir oturma adresi v.s bir bilgisi hiçbir sistemde yok. Bu durumu kullanabiliriz. Bakalım.

codev · Answer

Öncelikle oturan kişinin Suriyeli olmasını bir kenara bırakıyorum. Mevzuata göre, yeni bir mülk aldığınızda; eski mülk sahibi ile yapılan sözleşme hükümleri sizin adınıza devam eder. Ev ile birlikte sözleşmeyi de satın alırsınız.
Sözleşme bitiş tarihi hususunda;

Alıntı										Türk Borçlar Kanunun . 347. Maddesinin 1. Fıkrasında  açıklanmıştır.
 Madde 347/1 -
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir. 		Buradaki maddeye göre kiracı 10 yıldır orada oturmuyorsa, sözleşme aynı koşullarla uzatılır. Burada şöyle bir kıstas var. 5 yılı geçtiği zaman kiraya veren dava açıp, kira tutarını piyasa koşullarına göre yeniden belirleyebilir. Eğer kiracı kirasını gününde yatırmaz ise de çıkartma hakkı doğacaktır. Diyebilirsiniz ki ben yeni ev sahibiyim o zaman kirayı yeniden belirlerim, belirleyemezsiniz.

Alıntı										TBK 310. maddesine göre; yeni malik eski malikin kira sözleşmesinden kaynaklanan haklarına halef olur. Yani yeni malik istediği gibi kirayı artıramaz. 		Siz konutu alırken, kiracısıyla ve sözleşmeleriyle birlikte alıyorsunuz. Eğer kiracı kira ödemesini banka hesaplarına yaptıysa ve düzenli yaptıysa, o sebepten işlem de yapamazsınız. Banka hesaplarına yapmadıysa, elden ödediyse ve karşılığında imzalı bir kağıt almadıysa o zaman kirayı vermediğini iddaa ederek ihtar çekip, çıkartma yoluna götürebilirsiniz.

Ancak burada da kanun, sizin istediğinizden uzun bir süre tanıyacaktır, kiracıya, yeni ev bulması ve taşınması için. 3 - 6 ay gibi bir süre ki davanın ne kadar süreceği vs. de ayrı konu.

Kanunlar kiracıdan yana. Kanun maddelerine dayalı yanıt vermeye çalıştım. Bir çok arkadaş, bilmediği konularda net yargılara varmış, sözleşmeyi yenilemezseniz şöyle olur böyle olur gibi, o işler öyle değil. Kanun sözleşmeyi de yeni ev sahibinin devraldığını ve devam ettiğini söylüyor.

Siz yine de, benim de uzmanlık alanım olmadığı için iyi bir avukata danışın. Buradan edineceğiniz fikirlerin size bir yardımı dokunmaz.

moreqduen · Answer

codev adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Öncelikle oturan kişinin Suriyeli olmasını bir kenara bırakıyorum. Mevzuata göre, yeni bir mülk aldığınızda; eski mülk sahibi ile yapılan sözleşme hükümleri sizin adınıza devam eder. Ev ile birlikte sözleşmeyi de satın alırsınız.
Sözleşme bitiş tarihi hususunda;

Buradaki maddeye göre kiracı 10 yıldır orada oturmuyorsa, sözleşme aynı koşullarla uzatılır. Burada şöyle bir kıstas var. 5 yılı geçtiği zaman kiraya veren dava açıp, kira tutarını piyasa koşullarına göre yeniden belirleyebilir. Eğer kiracı kirasını gününde yatırmaz ise de çıkartma hakkı doğacaktır. Diyebilirsiniz ki ben yeni ev sahibiyim o zaman kirayı yeniden belirlerim, belirleyemezsiniz.

Siz konutu alırken, kiracısıyla ve sözleşmeleriyle birlikte alıyorsunuz. Eğer kiracı kira ödemesini banka hesaplarına yaptıysa ve düzenli yaptıysa, o sebepten işlem de yapamazsınız. Banka hesaplarına yapmadıysa, elden ödediyse ve karşılığında imzalı bir kağıt almadıysa o zaman kirayı vermediğini iddaa ederek ihtar çekip, çıkartma yoluna götürebilirsiniz.

Ancak burada da kanun, sizin istediğinizden uzun bir süre tanıyacaktır, kiracıya, yeni ev bulması ve taşınması için. 3 - 6 ay gibi bir süre ki davanın ne kadar süreceği vs. de ayrı konu.

Kanunlar kiracıdan yana. Kanun maddelerine dayalı yanıt vermeye çalıştım. Bir çok arkadaş, bilmediği konularda net yargılara varmış, sözleşmeyi yenilemezseniz şöyle olur böyle olur gibi, o işler öyle değil. Kanun sözleşmeyi de yeni ev sahibinin devraldığını ve devam ettiğini söylüyor.

Siz yine de, benim de uzmanlık alanım olmadığı için iyi bir avukata danışın. Buradan edineceğiniz fikirlerin size bir yardımı dokunmaz. 		avukata danıştım sizin söylediklerinizin tam tersini söyledi. Kiracıyı çıkaramazsın gibi bir ibare hiçbir yerde yok. Ben ihtarnemede sözleşme yenilemeyeceğimi boşuna yazmıyorum sonuçta. He 6 ay olur 8 ay olur onu bilemem/ ama dediğiniz gibi çıkamaz sözleşme devam eder gibi bir hüküm yok. Adamın evde ikameti bile yok hocam/ konu detaylarını okusaydın keşke. Hatta sana şöyle bir örnek vereyim, son ayın kirasını bize atacağına eski ev sahibine atmış ben sizi tanımam etmem diyor. Konu Suriyeli kiracı evden çıkarmak olacaktı başlık için sorry.

phpkoder · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İyi de hocam şimdi ben ihtarnemede sözleşme yenilemeyeceğimi söylüyorum zaten. Yasal olarak gerekli bilgilendirmeyi yapıyorum. Sözleşmenin 10 yıl geçerliliği olsa da bazı durumlara göre değişebilir. Şuan evdeki arkadaşın ne kayıdı var ne de adreste oturduğu görünüyor. Evde onun oturduğunu gösteren tek şey sadece yapılan bir kira sözleşmesi. Tanıdık vasıtasıyla oldukça araştırdık fakat hiçbir oturma adresi v.s bir bilgisi hiçbir sistemde yok. Bu durumu kullanabiliriz. Bakalım. 		Kira sözleşmesi olmasına dahi gerek yok  hocam kira sözleşmeleri illa kağıt üzeri olmak zorunda değil sözlü dahi kira sözleşmesi sayılır cidden boşa stress etme kendini çıkaramazsın yolu yok tek yol gözünü korkutmak maalesef böyle

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira sözleşmesi olmasına dahi gerek yok hocam kira sözleşmeleri illa kağıt üzeri olmak zorunda değil sözlü dahi kira sözleşmesi sayılır cidden boşa stress etme kendini çıkaramazsın yolu yok tek yol gözünü korkutmak maalesef böyle 		Sözlü kira sözleşmesinin mahkemede yeri nedir peki? Nasıl kanıtlayacaklar bilgi verir misin?

phpkoder · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözlü kira sözleşmesinin mahkemede yeri nedir peki? Nasıl kanıtlayacaklar bilgi verir misin? 		Banka hesabından ödediği düzenli tutar kanıt niteliğini taşır.
merak ettiğin başka konu varsa sorabilirsin hukuk bilgim fena değildir

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Banka hesabından ödediği düzenli tutar kanıt niteliğini taşır.
merak ettiğin başka konu varsa sorabilirsin hukuk bilgim fena değildir  		elden ödüyor makbuz almıyor. İspatla bakayım

phpkoder · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									elden ödüyor makbuz almıyor. İspatla bakayım  		O elden ödediğini belirttiğinde hakim ona kanıtla demez o konu daha farklı yerlere uzar hakim şunu sorar bu adam kiracın değilse senin evinde neden duruyordu ? gerçekten yargı sistemini çok basit düşünüyorsunuz ezbere yorumlar yapılıyor
yok 6 içinde çıkarırmış yok ihtarmış vs. öyle işlemiyor hocam bu işler misal siz daireye kendim geçeceğim ihtiyacım var dediğinizde o bölgede başka daireniz olmaması gerekiyor vs. vs çok detayı var ezbere yorumlar bunlar isterseniz deneyin çıkaramazsınız.
elden ödeme gibi olay varsa ama sizin yararanıza. yine şak diyede olmasa uğraşıp çıkartırsınız inş elden ödüyordur

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O elden ödediğini belirttiğinde hakim ona kanıtla demez o konu daha farklı yerlere uzar hakim şunu sorar bu adam kiracın değilse senin evinde neden duruyordu ? gerçekten yargı sistemini çok basit düşünüyorsunuz ezbere yorumlar yapılıyor
yok 6 içinde çıkarırmış yok ihtarmış vs. öyle işlemiyor hocam bu işler misal siz daireye kendim geçeceğim ihtiyacım var dediğinizde o bölgede başka daireniz olmaması gerekiyor vs. vs çok detayı var ezbere yorumlar bunlar isterseniz deneyin çıkaramazsınız. 		hocam bence siz de karşımızdakileri hafife alıyorsunuz gibi. Konunun içeriği Suriyeli kiracı, başka oturacak yaşanacak bir ev olmaması. Suriyelinin oturum izni olmaması, evde ikamet ettiğini gösteren bir kayıt olmaması. Benim evim ama içinde ikamet eden yok? Ee hakim demez mi sen bu evden çıkmıyorsun ama ikametin yok bu ev boş görünüyor?

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O elden ödediğini belirttiğinde hakim ona kanıtla demez o konu daha farklı yerlere uzar hakim şunu sorar bu adam kiracın değilse senin evinde neden duruyordu ? gerçekten yargı sistemini çok basit düşünüyorsunuz ezbere yorumlar yapılıyor
yok 6 içinde çıkarırmış yok ihtarmış vs. öyle işlemiyor hocam bu işler misal siz daireye kendim geçeceğim ihtiyacım var dediğinizde o bölgede başka daireniz olmaması gerekiyor vs. vs çok detayı var ezbere yorumlar bunlar isterseniz deneyin çıkaramazsınız.
elden ödeme gibi olay varsa ama sizin yararanıza. yine şak diyede olmasa uğraşıp çıkartırsınız inş elden ödüyordur  		Yani senin anlayacağın KONU; normal her şeyi uygun, kirasını ödeyen ve YASAL olarak haklarını bilen kullanan kiracıyı evden çıkarma DEĞİL.

facerazzi · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

Kiracının Suriyeli veya İngiliz veya başka milletten olması hukuk önünde sizi avantajlı yapmaz.

moreqduen · Answer

facerazzi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Oturum izninin olması farklı bir konu, sizin evde kiracı olması farklı bir konu. Oturumunun olmaması sizin mahkemelik bir konu değil. Şu sıra oturumu olmayıp avel avel gezeni polis direk sınırdışı ediyor yakaladığı yerde.

Kiracının Suriyeli veya İngiliz veya başka milletten olması hukuk önünde sizi avantajlı yapmaz. 		Avantajlı yapar. Aldığım evde kiracı var ama evimde ikamet eden kimse yok görünüyor? Üstelik kiracımın devlete kayıtlı en ufak bilgisi yok? Pardon da nasıl avantaj sağlamıyor? Evimde kim kalıyor?

facerazzi · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

csfrag · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									elden ödüyor makbuz almıyor. İspatla bakayım  		Hocam fatura ödüyorsa kiracı sayılıyor.  Yani böyle bir durumda vvar.

moreqduen · Answer

csfrag adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam fatura ödüyorsa kiracı sayılıyor.  Yani böyle bir durumda vvar. 		oturumu olmadığı için adına 1 adet bile fatura yok

moreqduen · Answer

facerazzi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Reis bunu bize niye anlatıyorsun git mahkemede hakime söyle  Bu kararı bu forum değil mahkeme verecek burda neyin haklılığının peşindesin  		Haklılık değil ben size olan durumu söyledim. Siz normal yasal her şey uygun kiracı örneği verip bilgi paylaşıyorsunuz. Onları herkes biliyor zaten. Neyse teşekkütler

CtrL · Answer

Noterden ihtar çekin hocam, kendi oturacağınız yönünde. Onun sonunda çıkmazsa direkt hukuki sürece başlayabilirsiniz.
Oturma izinleri yoksa Polise ihbar edin.

phpkoder · Answer

facerazzi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Reis bunu bize niye anlatıyorsun git mahkemede hakime söyle  Bu kararı bu forum değil mahkeme verecek burda neyin haklılığının peşindesin  		Arkadaş çok biliyor ondan çıkaramadığı için burada sızlanıyor &#128514;
Adama derler madem bu kadar biliyorsun git çıkart

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaş çok biliyor ondan çıkaramadığı için burada sızlanıyor &#128514;
Adama derler madem bu kadar biliyorsun git çıkart 		Yarın tahliye oluyor. Konu kilit.  şimdi susabilirsin.

moreqduen · Answer

CtrL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Noterden ihtar çekin hocam, kendi oturacağınız yönünde. Onun sonunda çıkmazsa direkt hukuki sürece başlayabilirsiniz.
Oturma izinleri yoksa Polise ihbar edin. 		gördüğüm en mantıklı yorumlar arasında. Oturma izinlerinin olmadığı bugün öğrenebildik ve işlemleri başlattık yarın tahliye ediliyor. Teşekkür ederim yorumunuz için

sanalrisk · Answer

Hocam şahsen ben olsaydım bir ay süre verirdim o süre bitince çıkmazsa orman kanunlarına başvururdum

burakgungor8 · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

ycanturk · Answer

Hocam merak ettim son durum nedir acaba?

moreqduen · Answer

ycanturk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam merak ettim son durum nedir acaba? 		Tahliye edildi. Oturma izni olmadığı ve adreste ikamet ettiği görünmediği için yaptığı kira sözleşmesi yasal bulunmadı.  İkamet ve oturma izni olmadığı için de hukuki yolla tahliyesi sağlandı.

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaş çok biliyor ondan çıkaramadığı için burada sızlanıyor &#128514;
Adama derler madem bu kadar biliyorsun git çıkart 		haberin olsun tahliyesi yapıldı. Bir daha kimseye çok biliyor bilmem ne yorumları yapma. Öptüm.

phpkoder · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									haberin olsun tahliyesi yapıldı. Bir daha kimseye çok biliyor bilmem ne yorumları yapma. Öptüm. 		Atsana tahliye evrakını &#128514; boş insan biz sana yasal prosedürü anlattık adamlar kaçarsa konu ayrı konu 1 2 güne dava bile açılmaz sen ne anlatıyorsun resmen çoluk çocuk diyaloğu başka bir şey değil &#128514;
Paylaş dosyanın son zaptını görelim &#128514; hukuki yolla tahliye etmişsin ta duruşma zaptı vardır &#128514;

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Atsana tahliye evrakını &#128514; boş insan biz sana yasal prosedürü anlattık adamlar kaçarsa konu ayrı konu 1 2 güne dava bile açılmaz sen ne anlatıyorsun resmen çoluk çocuk diyaloğu başka bir şey değil &#128514; 		adam kaçak adresi yok kaydı yok diyorum tahliye evrağı diyor. Harbiden sen çok cahilsin.  Hala kafan normal Türk vatandaşı olan kiracıda  Sen ismini soy ismini söyle seninde kaydını çıkarayım

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Atsana tahliye evrakını &#128514; boş insan biz sana yasal prosedürü anlattık adamlar kaçarsa konu ayrı konu 1 2 güne dava bile açılmaz sen ne anlatıyorsun resmen çoluk çocuk diyaloğu başka bir şey değil &#128514;
Paylaş dosyanın son zaptını görelim &#128514; hukuki yolla tahliye etmişsin ta duruşma zaptı vardır &#128514; 		Hukuki yol dediğin mahkeme kararıdır. Adamlar kaçak kolundan tutup çıkardılar. Git araştır da öyle gel. Zaptı vardır diyor bide adam ülkeden bile atılabilir sen hala zaptı maptı diyorsun  Oy OY sensinnn

phpkoder · Answer

moreqduen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

valla öyle güzel çıkarıyorlar ki.. bizim kalbimiz temiz niyetimiz iyi

ırk konusuna gelince oturma izni yoksa öyle güzel çıkarırım ki.. şuan onu öğrenmeye çalışıyorum

Niyetin iyi olsa evi satın aldığındaki mevcut kiracı ile sözleşmenin aynen devam ettiğini bilirdin. Kanun bunun için var ve kiracının ırkına bakmadan onu koruyacaktır.

Zalimler, zorbalar kaybedecek inşallah.

bana  da bildirim yollayıp durma senle muhatap olacak değilim &#128514; yeter kaçtır alıntı atıp duruyorsun yok öptüm falan çocuk diyalogları başka bir şey değil belki mülk sahibi bile değilsin babanın dayının şeyisidir konuşturuyorsun yoruyorsun bizi burada &#128514;

moreqduen · Answer

phpkoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Güzel kardeşim hukuki yolla tahliye ettirdim diyorsun tahliye ettirmiş olsan bunun belgesi olur adamlar kaçarsa polise şikayet etmişsen o tahliye ettirmek olmuyor kaçağı şikayet ettirmek oluyor ikisi farklı şey yok neymiş senin kaydını çıkarayım diyor komiksin ya &#128514; adamlar kaçak çıkmasa görürdük ağlayışını burada konuşuyorsun hala &#128514; 		
Tahliye sözcüğünün sözlük anlamı; boşaltma, boş duruma getirme.  Nasıl çıktığının hiçbir önemi yok. Tahliye edildi = Boşaltıldı. Çıkaramazsın diyordun ya hani. Sen ağla şimdi. Ziyarete gelmek istersen ev Beylikdüzü'nde yarın beklerim eşya taşımaya.