Bir kiracı sorunu

Arkadaşlar merhaba.
Geçen sene iyi kötü bir ev aldık evi kiraya verdik salak gibi. Ev sahibim iyi diye eve geçmedim.
12. Ayda sözleşme bitti ve ben evden çıkması için ihtar yollamadım iki çocuğu var vs vs. Salaklığıma yanayım.

Şimdi adamı arıyorum ev buldun mu ne zaman çıkacaksın diye bugün tekrar aradım
Cikmiyorsan noterden ihtar yollayacağım dedim.
Bu da artistlik yaptı notere gidersen seninle görüşürüm vs vs .

Neyse abonelikler benim üzerime.
Bu sene faiz ile ödemedi kirayı.

Şimdi ben ne yapacağım? Allah belasını versin böyle insanlara.

Kendiniz oturacaksanız mahkeme kararı ile çıkarabilirsiniz ancak mahkeme vs. uzun sürer zira mahkemeler bu gibi davalarla dolu artık.

Amcam'ın da evinde asker kalıyordu Almanyaya gitmişler giderken de son 2 ayın kirasını vermemişler
kiracılar sıkıntı.

12 aylık sözleşme yaptıysanız ihtarname gönderin ve kalacak her ay için 10 katı bir kira tutarı talep ettiğinizi yazın ihtarnameye çıkmazsa da kabul etmiş sayılır sonra mahkemeye verirsiniz mahkemede ihtarneme gönderdik kalmayı tercih etti ve kirayı kabul etti dersiniz en azından 4k alacaksanız 15k yazarsınız kira tutarına istediği kadar kalsın paşa paşa öder faizi ile.

lanet işler maalesef

3 4 bin verin çıksın Zamanınıza yazık

sututgard

1 yıllık kiracıyı çıkarmak kolay değil hocam en basit iki yolu var 1. Kiracı kendi çıkacak 2. Kiracı kirayı ödemeyecek ama siz bu seneki zam artışını konuşmadiysaniz Tüfe oranına göre kiracı zammı yapıp hesabınıza yatirirsa sözleşme yenilenmiş sayılır kendim oturacağım derseniz onun için mahkeme yolu var oda uzun sürer bide kendiniz oturacağım diye çıkarıp siz oturmaz kiraya verirseniz kiracı bu durumu ispatlarsa 1 yıllık kira bedelini kiracıya ödemek zorunda kalırsınız. Sulh yoluyla kalp kırmadan aranızda halletmenizi öneririm kimse 1 yıl oturacağım diye ev tutmaz baştan bunun için ayrı bir sözleşme yapılması lazım.

Her şey kiracıdan yana bu kadar saçma bir düzen olmaz. Ev sahiplerinede belli hakların getirilmesi gerek.