1 yıllık kiracıyı çıkarmak kolay değil hocam en basit iki yolu var 1. Kiracı kendi çıkacak 2. Kiracı kirayı ödemeyecek ama siz bu seneki zam artışını konuşmadiysaniz Tüfe oranına göre kiracı zammı yapıp hesabınıza yatirirsa sözleşme yenilenmiş sayılır kendim oturacağım derseniz onun için mahkeme yolu var oda uzun sürer bide kendiniz oturacağım diye çıkarıp siz oturmaz kiraya verirseniz kiracı bu durumu ispatlarsa 1 yıllık kira bedelini kiracıya ödemek zorunda kalırsınız. Sulh yoluyla kalp kırmadan aranızda halletmenizi öneririm kimse 1 yıl oturacağım diye ev tutmaz baştan bunun için ayrı bir sözleşme yapılması lazım.