Bir kiracı sorunu

Question

Arkadaşlar merhaba.
Geçen sene iyi kötü bir ev aldık evi kiraya verdik salak gibi. Ev sahibim iyi diye eve geçmedim.
12. Ayda sözleşme bitti ve ben evden çıkması için ihtar yollamadım iki çocuğu var vs vs. Salaklığıma yanayım.

Şimdi adamı arıyorum ev buldun mu ne zaman çıkacaksın diye bugün tekrar aradım 
Cikmiyorsan noterden ihtar yollayacağım dedim.
Bu da artistlik yaptı notere gidersen seninle görüşürüm vs vs .

Neyse abonelikler benim üzerime.  
Bu sene faiz ile ödemedi kirayı.

Şimdi ben ne yapacağım? Allah belasını versin böyle insanlara.

UzmanTarih · Answer

Kendiniz oturacaksanız mahkeme kararı ile çıkarabilirsiniz ancak mahkeme vs. uzun sürer zira mahkemeler bu gibi davalarla dolu artık.

Palria · Answer

Amcam'ın da evinde asker kalıyordu Almanyaya gitmişler giderken de son 2 ayın kirasını vermemişler 
kiracılar sıkıntı.

Workedin · Answer

12 aylık sözleşme yaptıysanız ihtarname gönderin ve kalacak her ay için 10 katı bir kira tutarı talep ettiğinizi yazın ihtarnameye çıkmazsa da kabul etmiş sayılır sonra mahkemeye verirsiniz mahkemede ihtarneme gönderdik kalmayı tercih etti ve kirayı kabul etti dersiniz en azından 4k alacaksanız 15k yazarsınız kira tutarına istediği kadar kalsın paşa paşa öder faizi ile.

MSK · Answer

lanet işler maalesef

whoosh · Answer

3 4 bin verin çıksın Zamanınıza yazık

Merickuru · Answer

Palria adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Amcam'ın da evinde asker kalıyordu Almanyaya gitmişler giderken de son 2 ayın kirasını vermemişler 
kiracılar sıkıntı. 		sututgard

murat3 · Answer

1 yıllık kiracıyı çıkarmak kolay değil hocam en basit iki yolu var 1. Kiracı kendi çıkacak 2. Kiracı kirayı ödemeyecek ama siz bu seneki zam artışını konuşmadiysaniz Tüfe oranına göre kiracı zammı yapıp hesabınıza yatirirsa sözleşme yenilenmiş sayılır kendim oturacağım derseniz onun için mahkeme yolu var oda uzun sürer bide kendiniz oturacağım diye çıkarıp siz oturmaz kiraya verirseniz kiracı bu durumu ispatlarsa 1 yıllık kira bedelini kiracıya ödemek zorunda kalırsınız. Sulh yoluyla kalp kırmadan aranızda halletmenizi öneririm kimse 1 yıl oturacağım diye ev tutmaz baştan bunun için ayrı bir sözleşme yapılması lazım.

yilmazemirhan · Answer

Her şey kiracıdan yana bu kadar saçma bir düzen olmaz. Ev sahiplerinede belli hakların getirilmesi gerek.

chnyrdkl · Answer

UzmanTarih adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kendiniz oturacaksanız mahkeme kararı ile çıkarabilirsiniz ancak mahkeme vs. uzun sürer zira mahkemeler bu gibi davalarla dolu artık. 		Kendim oturacağım a dair ihtar yollarsan ne kadar sürede çıkar? Uzar mı? Abonelikler benim üzerime kesmeyi düşünüyorum, sorun olur mu?

chnyrdkl · Answer

adama mesaj attım
daha telefon açmayacağım
yarın abonelikleri kapatacağım
ne şey yerse yesin.

https://www.hizliresim.com/lzumsp5

ek olarak karakola gidip şikayetçi olacağım.

WebSitesiAdresi · Answer

İhtarnameyi her türlü çek fakat önce forumda ya da çevrende varsa avukata danış.
Tahliye taahhütnamesi imzalattıysan ve kendin oturacaksan tahliye davası açıp çıkarırsın. Bir kaç ay sürebilir.

CoderMaN · Answer

WebSitesiAdresi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İhtarnameyi her türlü çek fakat önce forumda ya da çevrende varsa avukata danış.
Tahliye taahhütnamesi imzalattıysan ve kendin oturacaksan tahliye davası açıp çıkarırsın. Bir kaç ay sürebilir. 		Tahliye taahhütnamesi imzalıysa noterden ihtara gerek varmı çıkması için yine 1-2 ay mı içinde boşaltır.

WebSitesiAdresi · Answer

CoderMaN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye taahhütnamesi imzalıysa noterden ihtara gerek varmı çıkması için yine 1-2 ay mı içinde boşaltır. 		Noterden ihtara her türlü gerek var diye biliyorum zira tam prosedür ve süre için avukatla görüşmen faydalı olur.

Benim kiracı 5 ay kirayı ödemedi, avukatla konuştum şutlarız dedi ama 7 bin lirayı bulur maliyet en iyisi tatlı dille çıkar. Ben de 1 ay öyle yapıp çıkardım. Sonrasında avukat devreye girip tüm parayı aldı. Senin olayda sen ihtiyacın olduğu için kiracıyı çıkarıyorsun. Sürecini tam olarak bilmiyorum.

Type · Answer

Abonelikler sizin üzerineyse kapatabilirsiniz ancak kira sözleşmesi varsa o sözleşmeyle kendi üzerine abonelik açabilir.

Befo · Answer

Valla benimde bir dairem var kira değeri yüksek bölge. 1 yıl kiraya verdim evin anasını bellediler. 4 senedir boş ev asla kiraya vermem.